消防电器维修(消防电话的维护保养方法)

1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器

的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。

2、探测器：每月试验（不少于10％）探测器的报警功能是否

正常，并排除探测器的故障。

3、光速探测器：为保证光速探测器工作的准确性，每年必须

定期对探测器进行功能检验和校准工作。

4、两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的

功能试验。

5、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯

显示功能。

6、手动报警按钮：每月试验（不少于10％）报按钮的功能是

否正常。

7、对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消

防控制设备模拟、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。

消防给水系统的维护保养操作规程

1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）：

每月（不少于10％）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。

2、管路系统的维护保养：

（1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。

①外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，

管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。

②清除堵塞：系统管道中，可能因某种残留有砂、石、木屑

或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。

（2）每月需对不少于20％的管道末端进行放水，确保管内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。

3、报警阀的维护保养：

对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常对安装的压力表要定期检查。检查报警前，后压力表指示是否正常。

4、气压罐的维护保养：

（1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。

（2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置

及供水装置压力表是否显示正常。

（3）打开排气阀式试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力高造成危险，应慢慢将阀门打开。

5、水源及消防水泵房的维护保养：

（1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。（2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池种阀门是否处于正常状态；有无受冻

的可能。

（3）检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。并

应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现

保障，应及时进行处理。

（4）水位计、压力表工作是否正常，压力表指针是否正确。（5）每年应对水源的供水能力进行一次测定；室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实是

否处于全开状态。

（6）每两年应对消防储水设备进检查，修被缺损和重油漆。（7）对消防水泵的维护保养：

①检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，

流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，

其性能是否良好；

消防水泵应每月启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1～3次。

②手动、自动控制启动水泵1～3次，查信号有否反馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。

③主、备泵能否自动切换

④启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力的流量，启

动前应注意各个阀门的启闭状态。

⑤压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。

⑥每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。（8）是控柜的维护保养：

①电控柜有无变形、损伤、腐蚀。

②线路图及操作说明是否齐全。

③电压、电流表的指针是否在规定的范围内。

④开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。

⑤继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应片

于处动状态。

⑥控制盘的指示灯是否正常。

⑦各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。

(9)对水泵电动机的维护保养：

①电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。

消防专用电话的使用及维护

1、作用：它对能否及时报警、消防指挥系统是否畅通起着关键的作用。

2、在消控室设置消防电括总机，在现场设置电话分机或电话插孔。

3、消防电括使用方法：

A、当总机呼叫分机时，按下对应分机选择键，对应分机振铃响，分机即可与主机通话。

B、现场分机拿起或手柄电话插入电话插孔，电话总机立即响应，总机和分机可以通话。

4、会清洁维护（口试），正确方法：可用吹风机吹扫或用不太湿的布轻轻擦拭设备表面。

消防设备维护保养方法及要点

一、火灾自动报警系统

对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：

对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等；

公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；

每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确；

手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；

每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；

对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；

对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验，控制功能正常。

对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。

二、风机及防火阀

断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。

坚固各部分松动的螺丝及联轴器。

检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。

调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。

检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。

清洁电机及风滤器和机壳内部。

向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。

检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。

手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。

对各遥控点的控制箱（含箱内元件）进行全面检查。

连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。

连续运转5-7分钟验证风机运转正常。

检查各控制箱内的电器触点及各接线端子，如有烧损想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，端子无松动。

检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，微动开关固定良好。

检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴，用油壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮控制无误、排烟阀开启灵活。

检查各送风口百叶窗，送风口百叶位置正确。

三、应急照明及疏散指示灯

每3个月进行一次备用电池亮灯（半个小时），使电池放电后再充电，延长电池寿命；

检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；

出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应立即修理

检查出口指示灯安装是否牢固；

针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回原位；

灯箱外壳及面板擦抹干净。

四、灭火器

灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点，不得受到烈日的曝晒，不得接近热源或受剧烈振动。

灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃。

灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。

对灭火器要经常进行检查，检查内容为：

①喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通）；

②压力表指针是否在绿色区域（如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装）；

③零部件是否完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）；

④可见部位防腐层是否完好（轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验）；

⑤铅封是否完好（一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封）。

按时进行定期检查、保养：每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。

灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装。

五、室内消火栓

消火栓外检查：检查消火栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，消火栓门封条是否完好；

随机抽取消火消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好、有无脱落，消火栓内水龙头有无渗漏；

开消火栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应即修补或替换；检查有无发黑发霉，如有，应取出刷净、晾干；

将水带交换摺边或翻动一次；

检查水枪、水带接头连接是否方便牢固、有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在消火栓内放好；

查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；

检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆；

将消火栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上消火栓门，更换检查标签卡。

检查后在消防箱检查卡上签名，放置在消防箱内，并贴上公司统一印制的消防箱封条。

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六、室外消火栓

用专用消火栓扳手打开室外消火栓，要求阀门启闭灵活，不漏水。

检查水流指示器动作灵敏度。

检查水流指示器接线端子，触点无松动、锈蚀。

七、自动喷淋系统

每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示，按10%比例测试信号阀关闭信号指示，按30%进行放水试验，消防中心有信号显示。

每季度对湿式报警阀、雨淋阀进行放水试验，能启动喷淋泵、雨淋泵或水喷雾泵，水力警铃响亮

每季度检查喷淋头一次，表面无油灰、无渗漏。

八、防火卷帘

启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平稳，无阻滞。

检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。

每年检查一次机械部分，包括齿轮、锋条，如锈蚀用煤油清洗，然后加润滑油保护。

九、紧急事故广播

检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、牢固、接触良好，切换器灵活、可靠。

调节音量控制器，检查音量变化是否正常。

检查话筒及话筒放大器音量、音质是否正常。

检查磁带机或 CD机的运转和音质是否正常，要求运转正常、音质良好。

检查楼层呼叫控制器的开关工作是否正常，要求灵活、可靠。

十、对讲电话系统

检查各电器触点和接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。

检查固定电话、插孔与主机的通话质量，要求音质清楚，无杂音。

检查主机按键是否阻滞，通断是否良好，要求按键无阻滞，通断良好。

十一、联动控制柜

控制柜上电源指示灯及各类开关检查，要求电源指示正常，开关处于开启或自动状态。

控制柜内部各电器触点检查，如有烧损，拆下后用砂纸打磨，要求触点完好、无松动。

检查各电器元件接线端子及端子排端子，用螺丝刀逐个紧固，各端子连接牢固、无烧损。

检查电源线、信号线，如有破损，用绝缘胶布包扎，如有老化更换。

用毛刷、皮老虎对控制柜内部进行除尘。

十二、气体灭火系统

检查气瓶的称重装置或压力表指示，重量或压力正常。

检查执行元件电磁阀、瓶头阀、分配阀，阀门无泄露，动作灵敏。

气体控制箱进行模拟试验，报警、联动控制正常。

瓶体及管路表面除尘。