招商项目！宾川将打造聪慧冷链物流家当园

位于云南省西北部、大理州东部

地处金沙江南岸干热河谷地带

全县国土总面积2563平方公里

辖8镇2乡、90个村落（居）委会

截至2021年末

全县总人口36.78万人

地区生产总值161.2亿元

一样平常公共预算收入6亿元

宾川资源丰富，开拓前景广阔

项目综述

1、项目名称

宾川聪慧冷链物流家当园项目

2、所属家当

当代物流家当

3、培植地点

宾川县高原特色食品加工家当园片区

4、项目简述

宾川县聪慧冷链物流家当园，位于高原特色食品加工家当园片区，总投资7亿元。
拟选三个片区，高原特色食品加工片区、综合加工家当片区、矿业建材家当片区，环绕水果、蔬菜两大产品，按照国际化的标准，抢抓“一带一起”机遇，推动内外贸领悟发展，以良好的交通区位及其现有的工业园为内核，将宾川县打造成辐射大理州乃至全国的冷链物流做事中央。
项目方案“一园七区”，一园：宾川县聪慧冷链物流家当园；七区：冷链仓储区、产品分拣区、农产品交易结算区、包装物加工区、商业综合做事区、调度车辆期待区、配套做事区。

项目履行背景

1、家当政策

《中共中心国务院关于抓好“三农”领域重点事情确保准期实现全面小康的见地》

《中共中心国务院关于推进贸易高质量发展的辅导见地》

《云南省公民政府办公厅关于加快发展流利促进商业消费的履行见地》

《云南省公民政府办公厅关于印发云南省开展消费扶贫助力打赢脱贫攻坚战履行方案的关照》

《大理州2021年公民政府事情报告》

《宾川工业园区总体方案（2018-2035）》

2、上位方案

《宾川县高原特色当代农业家当领悟发展方案（2020-2025）》

项目培植方案

1、选址概况

项目选址：

拟选三个片区中的个中一个：高原特色食品加工片区、综合加工家当片区、矿业建材家当片区；此项目拟选矿业建材家当片区。

四至范围：

项目地北至炼洞河、南至杨公菁水库、西至大银甸水库、东至上白塔新村落。

用地性子、地皮收储情形、地皮本钱、是否涉及三线等

项目地地皮均已征收完成，周边配套举动步伐完善，经开区供应的用地都不在生态红线和基本农田范围。

2、培植周期

2年

3、投资估算

投资估算：7亿

张罗办法：企业自筹、对外招商及其他融资等办法

4、培植内容

项目定位：

宾川县聪慧冷链物流家当园项目利用宾川县是大理的“半小时同城化”和“北进川渝”的主要节点的上风，以宾川县丰富的蔬菜水果资源为核心，将宾川县打造成辐射大理州乃至全国的冷链物流做事中央，促进冷链物流与家当发展，增加居民经济收入。

功能区划：

 根据开拓区内文化、地形、水域、农业等环境要素的分布状况，结合各自区域内旅游资源的聚拢程度，综合考虑交通线路、业态布局、景不雅观代价和印象风貌等成分，架构出“一园七区”的总体布局。

培植内容：

一园：宾川县聪慧冷链物流家当园项目。

七区：冷链仓储区、产品分拣区、农产品交易结算区、包装物加工区、商业综合做事区、调度车辆期待区、配套做事区。

运营模式：

本项目通过：物流运输、冰条发卖、代加工、半成品发卖、成品发卖、产品包装、果蔬打冷、宝箱冷藏等项目进行营利。

项目上风

1、家当根本

宾川县丰富的蔬菜和水果资源为口岸流利贸易供应了根本。

水果

宾川的“两果”上风凸显。
全县有77万亩地，日照时常达2719小时，年均匀气温18.3℃、昼夜温差15.4℃，无霜期达294天，素有“天然温室”“热区宝地”之美称。
全县鲜食葡萄、柑桔、软籽石榴等优质水果总面积达30万亩，总产63万吨，是全国县级规模最大的早熟鲜食葡萄生产基地和晚熟柑桔上风产区，是中国水果之乡、中国葡萄之乡、中国柑桔之乡，是中国农产品质量安全县、全省“一县一业”水果家当示范县。

蔬菜

近年来，宾川县蔬菜栽种面积保持在6666.67hm以上，栽种蔬菜种类以大蒜、喷鼻香葱、菜用豆类为主。

工业

工业经济平稳向好。
完成《宾川工业园区总体方案（2018-2035）》修编，入园企业36户。
完成滇西水泥厂迁建及年产400万吨砂石骨料生产线、永达电力、废旧钢铁加工配送等20个重点项目培植，清洁能源家当取得打破，食品加工家当不断壮大，绿色建材家当稳固发展。
规上工业企业31户，工业总产值由2015年的53.5亿元增加到70亿元；非电工业投资累计完成32.51亿元，是“十二五”期间的1.5倍。

2、资源上风

水资源

宾川“三水”根本良好。
形成了以引洱入宾工程为龙头、中小型水库坝塘水窖赞助的水源工程；“骨干系渠+田间管网”一体连同的水网；微喷、滴灌为代表的高效节水“三水”根本；全县年供水能力1.73亿立方米，水利化程度达83.2%。

景象资源

宾川在全国和云南省的景象区划中，属于亚热带冬干夏湿低纬高原季风气候区，高原季风对宾川的景象有显著的影响。
整年均匀气温17.9℃，极度最高温为38℃，极度最低温为零下6.2℃，干旱、酷热、少雨，多年均匀降雨量为559.4毫米。
全县景象有如下特点：

（一）光热充足，量多质好，潜力很大。

（二）景象温热，四季分明，条件优胜。
其景象特色：冬暖、夏热、春温高、秋冷迟。

（三）温热兼备，垂直多层，各具上风。
景象资源得天独厚，素有“天然温室”之称，不但适宜于发展粮食作物，尤其适宜于大力发展以热带、亚热带经济作物为主的栽种业、林果业和畜牧养殖业。

（四）雨量少，湿度小，蒸发大。
由于受地形成分影响，河谷气温高，雨量少，湿度小，因此称干热河谷。

地皮资源

宾川位于云南省西北部、大理州东部，地处金沙江南岸干热河谷地带，地皮资源广阔，全县国土总面积2563平方公里，在册承包耕地面积有36万亩，实际有耕地77万亩，人均2.2亩，是农业发展的坚实根本。

热区生物资源

宾川独特的热区景象不但适宜于发展粮食作物，尤其是益于大力发展以热带、亚热带经济作物为主的栽种业、林果业和畜牧养殖业。
是“云南小粒咖啡的发源地”，享有“中国水果之乡”“国家级出口食品农产品质量安全示范区”“全国电子商务进屯子综合示范县”、云南省首批“高原特色农业示范县”等殊荣。
素有“天然温室”“热区宝地”之称，是中国小粒咖啡的发源地，“中国水果之乡”“中国葡萄之乡”和“中国柑桔之乡”，农产上风明显，具有良好的高原热区果蔬家当根本和发展高原特色食品加工业的先天条件。

3、配套条件

选址地1：

属于高原特色食品加工片区，无根本配套举动步伐（水电气路），但政府可配套。
属国有地皮，已全部征收完成。
两条高速公路穿境而过，个中一条年底通车。

选址地2：

属于综合加工家当片区，属培植用地，已征收完毕。
根本举动步伐已配套，地皮未平整，后期政府可供应配套。
园区内有4家葱蒜加工企业，年均出口额2000万美元以上；1家种业公司，1家蜂蜜加工企业，一家葡萄酒加工企业，1家水果加工企业，紧张加工沃柑、葡萄。
此地块电商较多，阁下配套有宾川四中。

选址地3：

属于矿业建材家当片区，全体片区方案15平方公里，属培植用地。
片区内已配套公租房、医院、天然气站。

4、区位交通

各片区距县城主城区3公里以内，为园区与中央城区相互支撑促进、协同发展、构建“产城一体”供应了良好的保障，资源、用地、根本举动步伐统筹支配的上风条件。

项目选址1区位

位于G554路旁的葡萄园，柳青二手车交易市场的对面。

项目选址2区位

宾川高原特色食品加工家当园园区，位于宾川县第四完备中学附近，位于宾川县城东南部。

项目选址3区位

位于宾川县沟头公路，宾川县高平第一完备中学附近。

交通

宾川县间隔大理机场约45公里，间隔大理高铁站约56公里，都是1小时旁边车程。
随着大攀、宾鹤、宾南高速路、滇西国际机场、大攀铁路的培植完成，将极大的突出宾川县的交通上风，形成四川—宾川—大理—缅甸最便捷的对外贸易通道，宾川将成为四川与东南亚、南亚地区联系的枢纽地。

5、发展机遇

海内自贸区试点扩大，国民消费升级、食品安全意识提升、电商下乡、农产品进城和出口需求必将促进生鲜产品深加工和F2C（从厂商到消费者）模式的快速发展，也将为冷链物流供应链行业开辟一片广阔的蓝海市场。
生鲜电商逐渐成景象，冷链供应链企业将快速崛起，生鲜电商物流规模快速增长，冷链需求总量随之提升，推动了全体食品冷链家当的发展。
生鲜电商物盛行业近年来保持50%以上的年增长率，2013年生鲜电商物流规模尚不敷40亿元，2018年行业规模已达674亿元。

要素保障

生产运营本钱

劳动力资源丰富，用工价格便宜。
劳动力人口19万余人，最低月人为标准为1350元。
实际生产生活中，一样平常劳动力人为标准为1800——2500元/月，闇练工人人为标准为2500——4000元/月。

县域内水能蕴藏达9.4万千瓦，小水电战机达6.8万千瓦，鲁地拉水电站总装机容量216千瓦。

全县仅光伏、风能年发电量打破10亿度，供电能力、供电可靠性以及电能质量等指标均大幅提升。

项目政策保障

1、营商环境优化

该项目营销环境优胜，成熟度较高，政府政策支持。

2、企业投资可享受的各级财税优惠政策

宾川县严格实行国家鼓励类家当发展优惠政策、西部大开拓政策及省、州优惠政策，并根据对县域社会经济贡献情形实施“一企一策”。

效益剖析

1、运营模式

企业自营

2、盈利模式

本项目通过：物流运输、冰条发卖、代加工、半成品发卖、成品发卖、产品包装、果蔬打冷、宝箱冷藏等项目进行营利。

3、经济效益

本项目的开拓培植具有较好的潜在经济效益，项目总投资7亿元，扣除职员人为、干系税费及其他附加用度，每年利润约占20% ，根据数据剖析，估量可实现综合经营收1.5亿元/年，实现投资利润1亿元/年，项目总投资回收期9年（含培植期2年）。

其他

1、招商方向

以本地及华北地区北京以及华东地区上海、东北地区沈阳为主要招商方向。

2、互助办法

合伙、互助、独资

3、联系办法

联系单位：宾川县投资促进局

项目联系人：杨建丽

联系电话：0872-7159169

电子邮箱：1124664487@qq.com

来源：大理州投资促进局、大理州公民政府网微旗子暗记

编辑：刘文波

审核：李政波

终审：李建奇