南平一小区欲申请维修资金引质疑多名业主困惑“被”签名

业主质疑工程费过高 疑惑具名被“套用”

在日冠东城小区内张贴的这份工程用度表上看到，工程用度约33万元，并附有业主的署名。
业主们透露，这个工程是打算给小区更新监控系统的，但是对付这个用度他们并不认可。

其余业主们指出，他们当时在具名的时候，业委会和物业都没有奉告过维修的用度，也没有看到这个用度表的报价。

日冠东城小区业主

她当时给我一张单子，就说“你们是不是赞许装监控”，仅此而已。
她说“你赞许就具名”，表格上没有价格，以是我就具名。
我非常肯定，当时就差一个没有拍照，现在怎么会有价格出来，我们也不知道。

部分业主提出被“冒名顶替”署名

因此，业主们质疑署名的文件被套用了。
其余，有不少业主表示，他们及家人并未具名，而表格中却涌现了他们的署名，乃至是前业主的名字。

小区物业：由业委会卖力

对付此事，该小区物业处事情职员表示，他们公司是去年才进驻的，而这份表格上面的具名是此前由业委会和前物业公司卖力的。

日冠东城小区物业事情职员

我们只是合营做一些事情，至于他们更新系统还是不更新、更新多少，我们没有办法去决定这个事情，也没办法去参与，完备由业委会跟业主直接去决定。

业委会：未核实具名人身份

为进一步理解情形，电话联系了包办此事的小区业委会副主任。
对方表示，他们当时的流程是合规的。

对话 日冠东城小区业委会副主任我们是第一次做这个事情，我们就很谨慎，我们所有的程序，所有的步骤都是按国家，按有关的法规。
我们这个具名的问题，大概是两年前的事情。
后来由于物业要换，我们这个事情就拖了。
由于我们是上门签，便是说有人在那里签就可以了，那就不可能去核实你到底是不是业主。
您的意思是说这边是许可家人代签？可以啊。
那这边如果说涌现他家人也没有代签，但是那个表格上面有他这个名字，那这个是什么情形呢？这个情形现在我们都搞不清楚。
关于业主署名的这个公告原件我们可以看一下吗？原件不在我这里，你去找那个业委会主任，那个原材料都在她那里。

随后，通过街道及社区联系上了该小区业委会主任，但对方表示不便出面。
当天也将情形反响给了延平区城管局，干系事情职员表示，目前该小区的申请材料还未提交到他们这里审核，等提交后，他们将对材料及流程进行核实，也请业主们放心。

截稿前理解到，目前在街道和社区的折衷下，业主和业委会已经在沟通做进一步处理。

日冠东城小区业委会副主任具名的事情后来街道办事处及社区组织我们折衷了，现在怎么去确定说有没有署名，由于韶光毕竟过去了这么久，然后他们还是认为报价太高，目前我们便是约定由我们双方再去跟这个中标单位沟通。

法律人士：假造署名违法

维修资金明明是广大业主的切身利益，其申请和利用该当非常严谨，法律职员指出，假造署名以及挪用专项维修金均属于违法行为。

福建师范大学法学院副教授 丁兆增如果仅仅假造业主署名，并不存在挪用物业专项维修资金环境的，那么由县级以上地方公民政府房地产行政主管部门进行惩罚，给予警告；如果存在假造业主署名，挪用物业专项维修资金行为的，根据国务院颁布的《物业管理条例》规定，由县级以上地方公民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额两倍以下罚款；如果构成犯罪的，挪用资金没有超过三个月，可以定挪用资金罪；如果挪用资金超过三个月以上的，构成职务侵略罪。

调查手记

日冠东城小区公示的这份用度表是否涉及假造署名，还有待核实，也希望有关部门能够参与，尽快给个底细毕露的调查结果。
其余，小区专项维修金涉及到每个小区业主的利益，业主享有知情权和监督权，一旦创造非常也可及时举报反响。