走进温州“好房子”范本 解构好房子是若何建成的

温州是一座充满创新与活力的城市，正以独特的模式和卓越的实践，为中国好屋子培植树立新标杆。

近日，“解构‘好屋子’系列访谈”活动在中国房地家当协会的辅导下，由优采平台发起，安德鲁及公民电器协办，联合多家行业媒体齐聚温州，深入探访温州好屋子标杆项目及其背后选用的优质材料，以传播的力量，赋能中国好屋子的培植与发展。

若何的屋子才算好屋子？

温州全市正在风起云涌地贯彻强城行动，强城行动的紧张目标之一是把温州打造成为青年人近悦远来的神往之地，不仅要居有所安、旧有所改，还要居有所乐，而个中“好屋子”培植尤为主要。

若何的屋子才能算是好屋子？温州市住房和城乡培植局干系卖力人认为，要提升住房保障“软实力”，从功能上，统筹做好教诲、医疗、交通、商业、公园等举动步伐用地的方案布局，让公共做事举动步伐配套更加完善；在设计上，从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手，提高住宅培植标准，让居住体验更加舒适；从施工上，转向智能化的建造模式，采取装置式建筑和智能建造技能，让屋子质量更优；从运维上，不断提升住宅小区专业物业做事水平，探索房屋建筑全生命周期管理，让居住环境更加安全、物业做事更加满意。

温州在好屋子培植中，始终坚持绿色、智能、文化领悟的发展理念。
绿色建材的运用、智能建造技能的推广，以及对温州特色文化的传承与创新，成为了温州模式的核心特色。
日前，温州市住建局还印发了《温州市住宅建筑品质提升设计导则（试行）》（下称导则），对今后新建住宅提出了一系列哀求。
导则以培植绿色、低碳、智能、安全的“好屋子”为目标引领，从建筑层高、隔音、绿色、智能等多方面入手，提高住宅培植标准。

在智能建造领域，温州通过“智能建造装备+家当工人”模式，将智能建造技能与建筑家当工人培训相结合，有效提升建造效率与工程质量。
此外，温州还看重在住宅设计中融入地方文化特色，让每一栋建筑都成为城市文化影象的载体。

绿色建筑方面，《温州市绿色建筑专项方案(2022-2030年)》以“因时制宜、适度超前”为原则，制订近期及远期目标，明确到2025年温州市绿色建筑二星级及以上占新建建筑比例将达到60%，装置式建筑占新建建筑比例将达到35%以上。
到2030年温州市绿色建筑二星级及以上占新建建筑比例将达到65%，装置式建筑占新建建筑比例将达到40%以上各县(市、区)指标相应调度。

在促进绿色建材发展方面，温州市积极推进预拌混凝土、新墙材行业进行绿色建材认证事情，推动国家机关办公建筑、政府投资项目率先采取绿色建材，鼓励在绿色建筑、装置式建筑等工程培植项目中优先采取绿色建材，带动市场对绿色建材的需求，促进绿色建材的广泛运用。

探访温州“好屋子”标杆项目

招商保利天樾玺 华润瑞府 华润润府

本次“解构‘好屋子’系列访谈”活动，还深入探访了温州的招商保利天樾玺、华润瑞府、华润润府三个范例项目，三个项目在方案、设计、选材以及创新理念等方面各具特色，不仅高品质还高颜值，从多方面提升舒适度。

【招商保利天樾玺：品质与创新的典范】

温州天樾玺项目以其卓越的建筑品质和创新设计理念成为温州好屋子的代表。
该项目采取了前辈的建筑技能和材料，确保了住宅的安全性和耐久性。

180㎡户型样板间实景图

天樾玺下沉会所运动区实景

户型设计上，天樾玺看重空间的合理布局和居住的舒适度，层高达到3.3米，顶层更是高达3.6米，为居民供应了宽敞的生活空间。
外立面设计上，玻璃幕墙与铝板的结合，展现了当代建筑的美感和公建化外立面的精细。

【华润瑞府：当代化、艺术化设计匠心独运】

全场景会所设计、全豪装地下车库、定制级居住体验等都是华润瑞府的高品质标签，作为克而瑞2023中国十大豪宅、2023全国十大人气作品，瑞府供应了多种户型选择，包括建面约168、215、249平方米的户型，均采取当代化、艺术化的设计理念，知足不同家庭的需求。

华润瑞府项目大门（实景图）

安德鲁极简系统窗（实景图）

特殊值得一提的是，华润瑞府豪华的公建化立面搭配金属框线，全部系窗配置，匠心独运的是，为了知足温州居民纵目远眺的视觉享受，该项目率先运用了安德鲁极简系列系统窗大面积开窗形式，使南立面可达约80%的玻璃占比（一样平常为70%旁边），拥有大尺度采光，通透景不雅观视野，凸显了建筑的层次感与当代感。

【华润润府：高端定制与人文关怀的标杆】

作为入围克而瑞2024上半年轻奢作品，华润又一力作华润润府，也在品质上卷出天花板，润系产品是华润置地高品质主流作品，仅择址一二线城市核心区域、繁华地段，同时润系产品是华润置地都邑更新序列中的主要产品之一。
同样采取安德鲁极简系列系统窗产品，使南北立面均为大面积玻璃覆盖。

下沉庭院 与自然景不雅观互动

极窄边框幕墙 视觉通达

润府优于其他豪宅项目，更看重大宅礼序的爱崇归家感，以五进的归家办法彰显大宅的礼序感。
并且采取1+N的会所设置，每个功能空间尺度舒适，功能完全，动静分区，同时功能空间全龄化，匹配所有家庭成员的休闲娱乐需求。
园区整体的景不雅观面积达到了约4.7万㎡，为同级别豪宅景不雅观面积的2倍，且方案了七大主题园地，险些涵盖所有园林水景的类型。

创新科技材料赋能“好屋子”培植

【安德鲁门窗：高端系统门窗的引领者】

在温州好屋子培植过程中，安德鲁门窗系统科技(浙江)有限公司以其卓越的品质与创新技能，成为了优选好材料的代表。
作为海内系统门窗的先行者，安德鲁门窗自2010年景立以来，专注于高端门窗系统的研发与生产，其产品在密封性、保温性、安全性等方面表现出众，赢得了市场与消费者的广泛好评。

安德鲁门窗系统科技(浙江)有限公司董事长 章文浩

安德鲁门窗系统科技(浙江)有限公司董事长章文浩在接管采访时表示，在温州多个高端住宅项目中，安德鲁门窗凭借其超低能耗产品和都雅的外立面设计，不仅提升了住宅的居住品质，也为温州好屋子的绿色低碳目标做出了贡献。
通过与开拓商的紧密互助，安德鲁门窗实现了产品与项目的完美领悟，展现了温州好屋子培植中对材料品质与设计创新的高哀求。

安德鲁门窗系统科技(浙江)有限公司温州展厅

【公民电器：智能建造的强力引擎】

公民电器作为温州好屋子培植中的主要参与者，以其在智能建造领域的深厚积累，为温州好屋子的智能化升级供应了强大的技能支持。
公民电器不仅深耕电器行业近40年，更在近年来加快了向数字化、智能化转型的步伐。

公民电器集团营销副总裁 仲登庆

公民电器集团营销副总裁仲登庆漫谈采访中先容到，在温州的智能建造项目中，公民电器供应的聪慧能源管理系统和新能源系列产品，有效提升了建筑的能源利用效率，降落了能耗，促进了绿色建筑的发展。
公民电器的聪慧工厂培植，也展现了其在智能制造领域的前辈水平，为温州好屋子培植中的智能建造供应了示范效应。
通过与温州住建局等政府部门的紧密互助，公民电器积极参与聪慧工地培植，推动了温州好屋子培植的智能化进程。

公民电器集团总部展厅

温州好屋子的培植，是绿色、智能、文化领悟的生动实践，也是中国房地家当转型升级的缩影。
未来，随着“解构‘好屋子’系列访谈”活动的持续深入，温州模式将勉励更多城市和地区，共同探索符合新时期哀求的好屋子培植之路，为公民群众创造更加美好宜居的生活环境。