上海松江区宏方成长中央写字楼、研发中央、厂房出售

区位先容：

G60科创走廊 擎引松江再启航

G60科创走廊：长三角—体化上升为国家计策的主要组成部分，松江作为G60科创 走廊协同发展的引擎，打造“一廊一核九城”的总体空间布局。

松江南站 上海环球卓越的城市级枢纽

松江枢纽，搜集高铁、地铁、城铁、有轨电车 ”四网领悟“ 于一体的 综合性交通枢纽。
被誉为“下一 个虹桥”，松 江 南 部 新 城 依 托 松 江 枢纽 ，打造 以 高 端商 务 和 生 态 居 住为功能 的 宜 居宜 业复 合 城 区。

十四五” 方案，松江正全力培植“独立的综合性、枢纽型节点城市

家当发展定位

以智能制造装备为主导，做大新一代电子信息、旅游影视等特色家当，造就生物医药、工业互联网等新兴家当。
依托长三角G60科创走廊国家计策平台上风，链接长三角家当、技能、资金、人才等要素资源，加快引进重大家当项目，推动产学研用一体化发展，构筑以科技创新为核心的家当新上风。

家当发展方向

松江新城要锚定智能制造装备，依托现有重点企业，发展新能源汽车、智能机器人、高端能源装备、智能硬件等领域，推动装备制造企业向智能制造运用做事及办理方案供应商转型，打造集设计、研发、制造、做事于一体的智能制造装备家当体系

枢纽

结合沪昆高铁、沪杭城际、沪苏湖铁路将松江南站打造为松江枢纽，引入嘉青松金线、东西联结线。

轨道交通

结合9号线，方案培植嘉青松金线、东西联结线、12号线西延伸等轨道交通线路，进一步加强与相邻新城、浦东枢纽、中央城的轨道交通联系。

高快速路

基于G60公路、S32公路和G15公路、嘉闵快速路、G1503公路、沪松快速路，方案形成做事新城的“两横四纵”高快速路路网格局，增设出入口。

虹桥国际商务区 长三角的新地标

虹桥国际开放枢纽将形成“一核两带”发展格局

“一核”是上海虹桥商务区，紧张承担国际化中心商务区、国际贸易中央新平台和综合交通枢纽等功能；

“两带”因此虹桥商务区为出发点延伸的北向拓展带和南向拓展带；

促进长三角协同开放、协同改革、协同创新，全面增强对全国经济发展的影响力和带动力

执掌长三角 ，速通全城，毗邻枢纽

项目位于G60科创走廊第一站——上海松江（新桥）

紧邻G60沪昆高速/G15沈海高速新桥出口、S32申嘉湖高速公路，嘉闵高架路元江路出口

间隔松江南站约11公里、虹桥枢纽16公里、浦东机场约46公里

20分钟直达徐家汇

园区项目先容：

宏方发展中央位于G60科创走廊策源地上海松江，国家级松江经济技能开拓区东部园区，毗邻国家级松江综合保税区。
由上海庄晨集团开拓、培植、运营，占地约95亩，总建筑面积9万平方米的生态独栋家当园区，分为南北两大中央。
个中，北中央位于申港路1899弄，共有19栋独栋大楼；南中央位于申港路2888弄，共有独栋大楼37栋。
园区尽享都邑安谧，庭院式独栋办公空间，是静心创作、悦心事情之首选。

生态型企业总部

稀缺业态：大中小面积独栋办公，多品类业态知足多样需求

定制户型：定制空间，可自由分割，极致层高，物理空间利用率高

私家花园：多赠予私家花园

生态办公：生态花园式独栋园区

配套完好：配套完好，知足人性化办公需求

内部空间可塑性强，延展空间大，可利用面积达到建筑面积的约1.5倍

园区综合配套：

宏方会务中央位于家当园区南中央37号楼，周边近千家国内外大型企业聚拢。

该综合大楼包含：麗枫酒店（宏方发展中央店）是锦江旗下高端四星级酒店，共设有135间不同类型的精选办公间及客房；会务中央共设有大、中、小多间商务会议室，可承办各种商务接待、企业路演及个性化定制年会等；特色餐厅餐厅供应绿色食材、优雅环境、温馨做事，为园区及周边企业餐饮接待供应场所，设有卡座及包间，可供应定制及送餐做事；共享休闲空间包含：健身房、足浴推拿、阅读棋类、KTV娱乐、便利超市等配套做事举动步伐空间。

会务中央：

基本信息：面积1200平米｜层高3米｜多种组合会议空间

总容纳人数：约500人｜ 11间会议室｜ 1间多功能宴会厅

举动步伐设备：无线发话器｜会议投影｜ 大型LED屏 | 舞台灯光｜视频会议

会议室规格：1间多功能厅（200人） |3间大型会议室（100人以上） | 8间中型会仪室（可容纳50-70人）

中式餐饮

设有卡座及包间，可供应送餐、配餐以及客户定制服务；

餐厅以绿色食材、康健环保、环境优雅为特色 ，既为园区酒店和企业供应做事，也为经开区内企业供应高端专业的商务接待场所；

休闲娱乐：

位置：1A-F KTV面积：405㎡

位置：2A-F 健身休闲面积：514㎡

人才公寓：

旌祺之家位于宏方发展中央南区，打造的佳构人才公寓总建筑面积约2800平方米，共有2幢独栋大楼组合而成，包含150多个房间。
为知足不同人群的住房需求，设计四种户型选择，个中包括复式房型、舒适阳台房、高等经济房、个性化定制房型。
每个房间都配有完好的设备举动步伐，给予客户舒适、温馨、便捷的住家体验。

园区运营做事：

互助共赢

做事企业 创造代价

坚持“家当运营发展”为核心，从“人才留用、政府做事、同行聚拢、家当链配套、政策扶持落地、人文生活以及企业发展”方向开展事情，不断提升品牌管理能力和做事能力，与企业谋发展，享共赢。

逐步打造聪慧环境、落实八大平台功能，形成宏方发展中央独特的家当园区运营管理模式

打造“宏方”品牌，提升品牌有名度

打造专业的做事团队，未来实现宏方管理输出及拓展家当园区运营管理业务

打造成为有名园区综合做事集成商

打造成为地方政府和企业在园区开展业务的最佳互助伙伴和做事供应商

全生命周期一站式做事

八项增值做事

人力资源平台：专项人才引进政策及就业补贴，定期举办专场人才招聘会。
定期管理和根本职员培训，助力企业人才培养

家当平台：考验检测、人工智能、建筑设计、品牌研发发卖、创业孵化五大功能区链，倾力打造家当内互换平台与沟通平台

企服平台：快速项目立项报告，一站式企业做事等搜罗万象贴身式企业做事支持

交通平台：园区班车，多条轨交，高速公路，快速辐射长三角

资金平台；银行、相信、基金、证券、股权投资（FC）、IPO、孵化、天使投资、风投等，帮忙办理企业融资难、融资慢等发展问题

产学研平台:定期举行复旦、交大等各种高校研究成果互换活动，着力打造产学研对接平台

政策平台；解读宣导人才政策、家当政策，科研财税等政策，确保政府与企业沟通无障碍

配套平台:酒店会务，餐饮食堂，健身休闲，人才公寓等管家式做事，光纤到户和大容量双路电力配置

【G60科创走廊家当扶持政策简介】

家当政策

重点发展前辈制造业

加快发展当代做事 业

促进自主品牌培植发 展

加大金融做事实体经济力 度

科技政策

提高企业科技创新能力

匆匆 进科技创新成果转化

不断优化创新创业环境

大力履行知识产权计策

人才政策

人才积分

精良人才认定

科创领衔人才帮助

人 才薪酬扶持

人 才租房补贴

优 秀人才购房补贴

大 学 生演习实践补贴

人 才公寓管理履行

中小微企业任命高校毕业生补贴

企业任命长期失落业青年补贴

就业见习带教费补贴

任命就业见习职员补贴

任命大龄农富就业补贴

区级分外就业群体就业岗位补贴

创业园地房租补贴

创业者开办费补贴

创业组织初创期带动就业社会保险费补贴