“双学区房”溘然变卦？业主懵了：每平米比周边多掏了一二万

2015年买房时开拓商明确表示

配套是双学区

这几年，业主们的孩子

都是正常在这两所学校就读

可今年9月

楼盘溘然被改为暂未明确划定学区

但可统筹入学

业主们懵了…

“当时由于是新街口的中央，然后又是双学区，以是价格普遍比周边的房价要赶过将近每平方米1到2万元。
当时我们购买的时候，价格是每平方米4万元。
”南京苏宁雅悦业主说。

位于南京淮海路88号的苏宁雅悦行政公寓地处新街口核心地段，房屋性子为65年住宅，可落户。

业主说，开拓商供应的宣扬册上写得很清楚，中小学学区划分为\"大众游府西街小学分校——火瓦巷小学\"大众以及\"大众钟英中学\"大众，并附有教诲局咨询电话。

双学区的利好，让房屋很快发卖一空，最早一批入住业主的孩子都顺利在这两所学校就读。

“6月18日的时候，我们就有人打12345去问这个学区的事情，当时的回答是明确的，火瓦巷小学对应钟英中学。
”南京苏宁雅悦业主说。

苏宁雅悦的房源在二手房市场，也同样打着双学区的广告在发卖。

“我孩子是两年往后要上中学，今年就一贯在看钟英中学的学区房，而且这个项目比周边的二手房价格要高。

后来我对这个屋子进行了一些调查，我去查询了火瓦巷小学跟钟英中学这两年以来的招生简章，的确这个淮海路88号苏宁雅悦是在他们的施教范围内的。

后来我又打电话给秦淮区教诲局去咨询这个学区的事情，当时教诲局也很明确的回答我，这边便是火瓦巷小学和钟英中学的学区房，我才放心的去购买这个二手房的。
”南京苏宁雅悦业主说。

可是到了今年9月份，一位想买该小区二手房的市民向教诲局咨询时，得到的回答是，淮海路88号住宅，目前暂未明确划定学区，但可正常报名入学火瓦巷小学和钟英中学。

业主们急了，前后8次到教诲局沟通互换，10月10日得到的回答是，2020年5月31日之前落户，三证合一，才能录取火瓦巷小学和钟英中学。
2020年5月31日往后的，都必须去参加统筹。

所谓统筹入学，便是原来学区房的说法已经不存在了，2020年5月31日往后落户的孩子，如果在这两所学校就读学生已满的话，就会被调处到其他学校就读，这让业主们难以接管。

“统筹上学就会有不愿定性，他可以今年把孩子统筹到中英中学，大概到明年后年就被统筹到其他地方，我是不能接管这样的一个答复的。
”南京苏宁雅悦业主说。

孩子入学存在变数，业主们高价购买的屋子房价也在往下跌，购买新居的业主也多次找到苏宁置业。

“他们去跟教诲局沟通，但是到现在教诲局给地产方的回答还是一样，到现在没有结果没有回答。
”南京苏宁雅悦业主说。

业主们向供应了近三年火瓦巷小学的招生简章，施教范围里明确包括了淮海路88号。
那么，两所学校所属的南京秦淮教诲局对这样的学区调度，如何阐明呢？联系了区教诲局干系事情职员。

南京市秦淮教诲局中教科事情职员：

目前局里要我们给出的回答，还是10月10日给出的回答，但是这几天我们也在接业主们打来的电话。
他们有什么见地和想法我记录下来，然后统一向上申报请示，后面如果还会有什么样的变革，我们现在也不清楚。

至于之前区教诲局确定的学区就读，为何在今年9月就变成了统筹安排，秦淮区教诲局并未给出正面阐明，而是要等上级部门的回答。
随后记者又联系了苏宁雅悦的开拓商苏宁置业，客服部事情职员称，目前也正在跟教诲局沟通。

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来源： 江苏新闻