自助办掌上办安然办长沙房屋生意做事全攻略来了

日前，长沙市房屋交易管理中央发布关于房屋网签备案平台和做事场所的公告。
公告指出，长沙市行政区域内的房屋交易（不含法拍、继续、赠与等非买卖交易）都应该通过长沙市房屋交易网签备案平台和“长沙住房”APP办理。

办事攻略：老年人或者行动不便人士如果办理二手房交易，对平台操作不熟习怎么办？长沙有哪些二手房网签备案做事网点？自助办理详细如何操作？

为方便市民，在二手房交易过程中，供应多种做事办法，既可自主选择以下任一做事网点，在做事职员的辅导下完成买卖网签备案条约的办理，又可以足不出户在家里高效便捷的完玉成部流程。

一、网签备案做事网点：

1、通过房地产经纪机构成交的，可直接在房产经纪机构网签授权签约做事点办理；自主成交的，买卖双方也可选择附近的房地产经纪机构授权签约做事点，由中介做事门店事情职员卖力无偿帮忙办理。

2、市房屋交易管理中央特设做事网点及做事窗口：

（1）芙蓉区马王堆中路248号长沙房发生意营业大楼三楼房屋交易网签自助做事区，做事电话：0731-84662717。

（2）长沙市岳麓区金星大道一段20号长沙市政务做事中央一楼B厅22号房屋交易网签自助做事窗口，做事电话：0731-88665171。

（3）大道150号不动产登记中央二楼70、71号房屋交易网签自助做事窗口，做事电话：0731-84529160。

（4)天心区雀园路420号九峰大厦二楼34、36号房屋交易网签自助做事窗口，做事电话：0731-84529275。

二、足不出户的自助办理如何操作？

自助办理流程：下载“长沙住房APP”-实名认证-房源核验授权码-电子署名。

安卓用户

苹果用户

下载“长沙住房APP”之后，即可进入操作页面。

1、用户登录

打开“长沙住房APP”，点击“我的”进行登录，输入手机号码，获取验证码，勾选隐私政策和用户协议，点击登录。

2、实名认证

点击我的-顶部去认证，阅读关于实名认证信息，开始认证，根据实际情形选择相应的身份。

按程序勾引录入和拍摄上传本人干系资料，提交实名认证。
用户可以在长沙住房App“我的”顶部查看实名认证状态，审核中显示为“待审核”，审核通过后显示为“已实名认证”，审核不通过显示为“不通过”。
如审核未通过，须要再次修正和提交身份信息进行。

3、发布房源委托并天生房源核验码

（1）点击“我的-我的房产”模块涌现用户名下所有房产。

（2）点击“我的房产”涌现“发布房源委托”和“房源核验授权码”。

（3）点击“发布房源委托”，选择相应委托机构受理进行房屋委托。

（4）点击“房源核验授权码”，天生房源核验授权码。
签署委托协议和买卖条约时须要利用房源核验授权码。

4，电子署名

经纪机构天生委托协议或者买卖条约后，用户点击“我的-我的交易-二手房”进行电子条约签署。

（1）查看并核对交易信息，点“获取手机验证码”。

（2）填写手机收到的验证码，点“确认无误”进入条约签署。

（3）条约末了一页，在签署区域“点此署名”，输入署名，根据提示核对署名及干系信息，点“确认无误”完成条约签署。

5、查看已署名条约及申请撤销条约

（1）点击“我的-我的交易-二手房” 查看签署后的条约。

（2）在我的条约，点击右上角“…”，选择“撤销条约”获取撤销授权码，将撤消条约授权码告之经纪机构（若是经纪机构交易）或窗口职员（若是自助交易）完成条约撤销。

潇湘晨报牛蕊

【来源：潇湘晨报】

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