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厂房“沉睡”7年 激活后产值过亿“唤醒”三峡库区闲置本钱

编辑:[db:作者] 时间:2024-08-25 05:27:20

位于三峡工程坝上库首的秭归县,化解近10年来最大一起“僵尸企业”遗留问题,成功探索出一条在三峡库区家当承接带上激活闲置地皮厂房的办法,加快向地皮集约化利用、可持续性发展转型。

厂房“沉睡”7年 激活后产值过亿“唤醒”三峡库区闲置本钱

在秭归,一个曾经的农业家当化龙头项目,在长达7年“沉睡”后被成功唤醒。
通过“回购租赁”,江苏雨润集团在该县的“烂尾”项目——福润禽业,引进上海正新食品集团后,实现就地“重生”。

“地皮不变、厂房不变、主营不变”,在这片83亩的地块上,盘活首年即创产值1.4亿元,今年前8个月逆势打破1.1亿元。

近年来,通过招商引资、破产重组、租赁转让,该县多种办法处置“僵尸企业”,盘活润恒建材、中天晟电子等7家困难企业,唤醒三峡库区家当承接带上的闲置厂房和地皮8万多平方米,今年前9个月新签约重点项目27个,协议投资额23.77亿元。

2400万元回购“崭新”工厂

沿翻坝高速秭归出口,向长江库岸行驶数公里,便是湖北秭归经济开拓区九里工业园。
背靠移民新城,坐望高峡平湖,作为三峡后续培植项目,该园区承接三峡库区对口增援家当,个中包括福润禽业加工基地。

9月24日,湖北日报全媒进入该基地,在绿树环抱下,厂房呈一字排开,建筑面积达1.55万平方米,生产车间、冷冻库、配电房、食堂、浴室等设备险些都是崭新的。

韶光回到2010年4月28日,在一片黄土上,项目宣告正式开工。
时任雨润集团卖力人在致辞中说,将培植3000万只肉鸡加工和良种鸡养殖示范基地。

当2011年工厂建成,只进行短暂试生产之后,机器就停滞了轰鸣。
这一停便是7年。
随着雨润集团陷入债务困境,启用该工厂险些没有可能。

为避免债权追溯和资产冻结,并在最短韶光内重启项目,最优的办理之道是回购厂房和地皮。
经评估后,扣除地方优惠政策,秭归县以2400万元购回一个“干净”的工厂,把包袱变成推动发展的成本。

盘活第二年产值过亿

资产处置的同时,秭归整合高下游,用一条完备的“低温肉”家当链吸引了龙头企业。

该县招商局干系卖力人先容,这里不仅有成熟的工厂设备,且周边造就包装、仓储、冷链物流、公铁水多式联运枢纽港等生产做事业,大型肉类加工项目可立即投入生产。

得知上海正新食品集团正在全国探求扩产商机,秭归县委布告卢辉、县长杨勇多次带队上门,提出可租赁厂房,极大降落企业本钱。

“秭归的投资环境打动了我们。
”上海正新食品集团秭归项目卖力人倪丽见告,她是安徽人,过去长期在温州,秭归人生地不熟,却时候有回到外家的觉得。
“门口电缆断了,本以为要延误半个月、花费20多万,结果4天抢修完,企业没出一分钱。
从招工、生产、物流,各种问题迎刃而解。
2018年底正式投产之后,产销迅速爬坡。

在生产线上看到,经分解、旋切、片开,鸡胸肉变成独特爱心形状,“这是正新鸡排的独特标志。
”倪丽先容,从福建运来的冻鸡,在工厂切割后,加工成鸡排等速冻调理肉品,再发卖到正新食品集团旗下正新鸡排、快了汉堡等2万多家休闲食品连锁门店。

沉睡了7年的厂区清醒了。
该厂2019年实现产值1.4亿元。
今年只管经受疫情冲击,依然保持产销两位数增长,前8月发卖1.1亿元。
正新食品集团操持明年在秭归追加投资,购买厂房,“从租客变成业主”,并启动二期扩产。

一批闲置资源被唤醒

“盘活福润禽业的一整套事情方法,推广复制到其他‘僵尸企业’,逐一研究合法对路的处置办法,一企一策,让现有的闲置资产尽早盘活。
走出粗放型发型,推动三峡库区地皮集约化和可持续利用。
”秭归县委布告卢辉说。

秭归县加快动能转换,通过破产重组、腾笼换鸟等办法,成功处置中天晟电子、海瑞特钢、润恒建材、福润禽业等7家僵尸企业,累计盘活闲置资产1.3亿元,盘活闲置产房和地皮8万多平方米。

2019年,该县引进湖北雨晴伟业防水技能发展有限公司。
该公司收购并救活县内濒临倒闭的润恒建材公司,当年“晋级”规模企业。

今年,该县又引进湖北德重精线有限公司,将破产企业中天晟电子有限公司的资产盘活,已上马44条超细漆包线生产线。
估量到今年10月,180多条生产线能全部开工,可实现年产能3600吨,年产值约3亿元。

处置闲置资产,唤醒的不仅仅是沉睡的地皮和厂房,更带动了家当链干系企业步入发展快车道。
在九里工业园内,随着正新食品的到来,新派包装厂业务大增,今年8月单月产值就达到1143万元,同比提升37.5%,整年产值有望过亿。
(湖北日报全媒 张乐克 通讯员 郑家裕 刘珍)

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来源: 湖北日报

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