房源下架！取消网备资格！罚款！奉贤城管司法局查处全市首例收集出租共有产权房案件

奉贤城管司法职员立即展开调查，在该平台搜索违规房源信息，固定其违规代理共有产权保障住房出租业务的证据，同时火速赶赴该平台经营地点进行现场调查。

经查创造，此房屋租赁平台为上海万某公司开拓并运营，用于发布租赁房源、供应定制化电子租赁条约、支付租房交易款及收取居间费等。
该公司卖力人承认违规代理共有产权保障住房出租业务的事实，并供应了多少份由该公司代理的共有产权保障住房的出租条约，是由于其业务职员疏于对房源信息的审核导致共有产权保障住房成为出租房源。
司法队员当场开具了《责令改正关照书》和《调查（讯问）关照书》，责令其下架干系房源并接管进一步处理。

后续，司法队员约请了区住房保障事务中央供应司法帮忙，得到了《奉贤区市属共有产权保障住房（经济适用住房）情形表》，梳理了区内所有的共有产权保障住房小区。
根据该情形表，司法队员责令该公司全面排查平台房源信息，将所有违规出租的共有产权保障住房房源进行下架处理。

目前，该公司所有违规出租的共有产权保障住房房源已经全部下架。

普法小贴士

而该公司在运营房屋租赁平台的过程中，由于对房源信息审核不严谨，导致多处共有产权保障住房违规出租。
依据《上海市共有产权保障住房管理办法》第五十二条的规定：房地产经纪机构违规代理共有产权保障住房出售、出租业务的，由区住房保障行政管理部门责令限期改正，对房地产经纪机构，取消网上备案资格，处3万元罚款。

城管提醒

共有产权保障住房是由政府供应政策优惠，按照有关标准培植，限定套型面积和发卖价格，限定利用范围和处罚权利，面向符合本市规定条件的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房。
对此，奉贤城管司法局将持续加强排摸事情、加大政策宣扬力度、通过有效司法查处，掩护共有产权保障住房供后管理秩序。

撰稿：吴口天、奉贤城管机动中队

编辑：何语馨