天安数码8.7亿元 落子金山湖15.69万平家当用地

该项目即为此前已经签约的惠州重点项目之一，天安数码城。

惠州公共交易中央官网显示，地块打算用地指标为15.69万平方米，地块利用面积11.69万平方米，起拍价格是8.72亿元，方案最大建面42万平米，整体楼面价2075元/平方米，本次拍卖的地块是金山湖片区时隔2年后的首宗挂牌交易地块，方案编号JSH-BO2-19，JSH-BO2-20，JSH-B02-21，JSH-B02-23，地块用场为新型家当用地。

该宗地块位于金山湖片区，位于惠澳大道和环湖二路之间，周边已开拓项目有中海凯旋城和中洲天御等。

交易须知明确规定，新型家当生产配套用房严禁培植成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中央等非生产性配套举动步伐，严禁培植做事型公寓。

个中宗地利用权面积为：JSH-B02-19：39715.88平方米；JSH-B02-20：34243.64平方米；JSH-B02-21：16487.34平方米；JSH-B02-23：26369.37平方米。
计容积率建筑面积为：≤420000平方米（家当用房建筑面积≥60%，配套住宅、商业和商务建筑面积≤30%，配套用房建筑面积≤10%，不得培植做事型公寓，且JSH-B02-19地块内不得培植配套住宅。
配套举动步伐建筑面积≥3240平方米）；地块的方案中，可以培植家当用房，配套人才住宅，商业或总部商务基地，以及配套住宅。
同时，地块的方案中，哀求配套培植一所不小于54班的九年一向制学校，以及一所9班制幼儿园。

该地块对付拿地方有严苛的哀求，哀求天安数码方面确保开拓投资总额不低于69亿元，自动工培植开始3年内，投资强度不低于20000元/平方米，自投产之日5年内，地皮产出率不低于50000元/平方米。
其余还哀求拿地方竣工3年内完成中韩创新基地、港澳台青年创新创业基地、惠州科技金融基地、5年内引进一家国家重点实验室和2家省级重点实验室并建立国际生命大康健研究院，其余还哀求拿地方5年内引入不少于10家优质韩资、日资、中韩合伙企业。

2019年，惠州市曾在金山新城进行过惠州市重点项目集中签约动工暨金山新城培植启动活动。
天安惠州湖山聪慧家当基地，曾作为惠城重点项目上台发言。
培植方为天安数码城（集团）有限公司。

天安数码城集团这次在惠州金山湖投资培植的天安惠州湖山聪慧家当基地项目，定位为惠州地标式创新创业示范智能生态区，以新一代信息技能，新材料，新能源，智能制造，大康健为主导家当，培植包括国际研发中央，智造中央，中试家当基地，中韩家当创新基地，粤港澳台青年创业创新基地，市民生态湿地公园等一系列的综合性城市家当园区，并将率先布局集技能，人才，市场，资金，国际直通车于一体的家当综合配套，孵化平台等。

天安数码城（集团）有限公司总部位于深圳，在全国13个城市开拓、运营和管理22座园区，是中国领先的创新企业生态圈的开拓及运营商，专注企业全生命周期孵化及造就，并为之打造集科研、办公、商务、互换、生活等综合业态于一体的企业生态环境。

采写 南都 蒋奇政