《摆设所地租赁合同》电子版模板

展览场地租赁条约

甲 方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

依据《中华公民共和国条约法》及有关法律、法规、本市干系规定，甲、乙双方在志愿、平等、互利的根本上，经协商同等，就展览场地租赁事宜订立本条约。

条约主体

甲方将其合法拥有的座落于 的展览场地部分出租给乙方，租用部位为 ，总建筑面积为 平方米的园地（下称"租赁园地"），用于乙方举办 （展会全称）。

第二条 租赁期限

1、租赁期限为 年 月 日至 年 月 日，共 天。

个中：进场日期：自 年 月 日至 年 月 日；

展览日期： 年 月 日至 年 月 日；

撤离园地日期： 年 月 日。

2、乙方逐日利用租赁园地的韶光为上午 至下午 。
乙方和参展商可以在前述韶光之前 小时内进入展馆，在前述韶光之后 小时内撤离展馆。

3、乙方需在上述韶光之外利用租赁园地，应提前关照甲方。
乙方超时利用租赁园地的，应向甲方支付超时利用用度。
双方应就详细利用与收费标准协商约定，并作为条约附件。

第三条 展览做事

1、租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁用度范围内基本做事：

（1）照明做事：

（2）清洁做事：

（3）验证检票：

（4）安保做事：

（5）监控做事：

（6）咨询做事：

（7）其他做事：

2、乙方如需甲方供应上述基本做事之外的做事或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付用度，详细内容和收费标准应列明清单，作为条约附件。

第四条 租金及支付办法

1、租金的打算如下：

园地类型租金/平方米/天面积

（平方米）天数共计

展览室内园地公民币/平方米/天或美元/平方米/天 公民币或美元

展览室外园地公民币/平方米/天或美元/平方米/天 公民币或美元

总计公民币或美元

2、如果租赁园地实际利用面历年夜于条约约定面积，则租金根据实际利用的总面积作相应的调度。
结算办法可由双方另行协商，签订补充协议。

3、乙方按如下办法支付租金：

（1）签订本条约之日起 天内，支付 。

（2）进场日前一天，即 年 月 日，支付 。

（3）进场日后 天，即 年 月 日，支付 。

4、该园地租金支付办法为（ ）：

(1)现金办法，交付地点为： 。

(2)银行转账办法，乙方转至以下账号：

开户名：

开户行：

账号：

第五条 房屋租赁担保金及其他用度

1、甲方交付该园地前，乙方应向甲方支付公民币 元作为租赁担保金。
支付办法同租金支付办法。

2、租赁期满或条约解除时，房屋租赁担保金除抵扣应由乙方承担的租金、水电煤气等用度以及乙方答允担的其他用度外，剩余部分甲方应在租赁期满或条约解除后五日内无息如数返还乙方。

3、乙方在租赁期限内，因利用房屋而发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有用度，由乙方按实际发生金额承担，支付办法为 。

第六条 园地、举动步伐利用

1、乙方应在租赁期开始前 天向甲方供应经双方共同选择约定的下列文件：

（1）一式 份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容。

（2）一份与展览有关的活动的韶光表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备利用等的韶光。

（3）一份参展企业名录和事情职员数，并请注明海内和国外参展商。

（4）一份利用公共举动步伐的内容，包括设备、家具、礼仪举动步伐、嘉宾室和其他做事。

（5）货运单位和装修单位名录及业务执照复印件。

（6）所有参展的展品清单，特殊须要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震撼、噪声的展品清单。

（7）其他未尽事宜

2、为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后事情及用度由乙方自行承担。
乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。

3、乙方不得变动或修正甲方的展馆的布局、建筑构造和根本举动步伐，或对其他影响上述事变的任何部分进行变动或修正。
在租赁园地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面容许。

4、租赁期间，双方应保持租赁园地和公共区域的清洁和畅通。
乙方卖力对其自身财产进行保管。

5、甲方有权利用或容许第三方利用甲方园地中没有租借给乙方的园地，但不得影响乙方正常利用租赁园地。

6、乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁园地、举动步伐和公共区域的任何危害承担任务。

7、如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁园地按比例共享。

第七条 保险

1、甲方卖力投保的范围为：公共任务险、失火险、 。

2、乙方自行投保的范围为： 。

第八条 甲方权利和责任

1、甲方有权依法订定有关治安、消防、安全、用电、业务韶光等内容的各项规章制度并卖力监督履行。
有权帮忙各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教诲、整顿，直至单方解除条约。

2、甲方有权要求乙方按照条约约定的用场利用租赁的场馆。
乙方在利用场馆过程中，根据须要对场馆进行修缮、增设举动步伐，应将修正的方案提前＿天提交甲方，经甲方赞许后方可进行。
甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及哀求乙方利用后将场馆恢复原状。

3、甲方有权要求乙方于租赁期满或条约终止后＿日内将租赁的园地及甲方供应的配套举动步伐以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还的，甲方有权采纳必要方法予以收回，由此造成的丢失由乙方承担。

4、甲方应确保乙方在租赁期内正常利用租赁园地。

5、甲方应折衷乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的利用。

第九条 乙方的权利和责任

1、在租赁期前 天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。

2、在进场日期前 天向甲方供应 份展位平面图。

3、未经甲方书面赞许，不在甲方建筑物内进行广告发布。
发布广告如果涉及须要有关政府部门批准的，则卖力申请办理干系审批并承担干系用度。
若不能得到政府部门批准而导致展览无法准期举办，则承担相应的法律后果。

4、对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方履行的侵权行为承担连带赔偿任务。

5、乙方应于租赁期开始前三十天按照本条约规定的租金总额的30%向当地会展行业协会支付任务担保金，以担保乙方在与参展商发生争议并涌现下列情形时承担相应任务：

（1）争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿任务。

（2）经审判或仲裁机关调度，争议双方达成调度，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿任务。

（3）审判或仲裁机关对争议作出终审或结局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权柄的侵害，应该承担相应的赔偿任务。

6、乙方为推动其展览进行对甲方名称、牌号和标识的利用，须事先征得甲方书面赞许。
如有违反，甲方保留深究乙方侵权任务的权利。

第十条 条约终止及解除条件

1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本条约，均构成违约。

2、租赁期间，有下列环境之下而致条约终止的，双方互不承担任务。

（1）该园地占用范围地皮利用权依法提前收回；

（2）该园地因社会公共利益或城市培植须要被依法征用的；

（3）该园地因不可抗拒成分而遭毁损、灾失落或被鉴定为危房的；

3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本条约，收回该园地，乙方应按照 的标准支付违约金：

（1）未按本条约规定支付园地租金、设备租赁、额外做事及超时园地利用等各项搪塞用度，经甲方催告后 内仍未支付的；

（2）国际性展会违反本条约规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未纠正的；

（3）未按条约约定向甲方供应办展所需的干系政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未纠正的；

（4）违反本条约规定，擅自利用甲方的名称、牌号或标识，经甲方催告后仍未纠正的；

（5）未按本条约第九9．2条第五款支付任务担保金，经甲方催告后仍未纠正的；

（6）其他未尽事宜

4、甲方有下列环境之一，乙方有权解除条约，甲方按照 标准支付违约金：

（1）未按本条约的规定向乙方供应租赁园地，经乙方书面催告仍未供应的；

（2）未按本条约约定供应基本做事，经乙方书面催告仍未供应的；

（3）未按本条约约定掩护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法连续进行的；

（4）其他未尽事宜 。

第十一条 违约任务

1、乙方如过时支付支付租金的，每过时一天，则乙方需按租金的＿＿%支付违约金。

2、在租赁期限内，乙方过时交付租金、水、电、煤气、供暖物业管理等干系用度，每过时一天，则应按上述用度的 %支付违约金。
过时达 天以上的，甲方有采纳方法停滞供应或利用的权利，因此造成的统统后果由乙方自行承担。

3、在租赁期限内，乙方未经甲方赞许，中途擅自退租的，预支租金不退；若预支租金不敷抵付甲方丢失的，乙方还应卖力赔偿。

4、租赁期满，乙方应准期交还该园地。
如乙方过时归还，则每过时一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。

5、甲方未按本条约约定的韶光，交付该园地供乙方利用的，每过时一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。
过时 天，则乙方有权解除条约。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不敷抵付乙方丢失的，甲方还应卖力赔偿。

6、在租赁期限内，甲方擅自解除本条约，提前收回该园地的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不敷抵付乙方丢失的，甲方还应卖力赔偿。

第十二条 其他条款

1、园地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本条约的效力。

2、双方对条约内容的变更或补充应采取书面形式，并由双方具名盖章作为条约附件，附件与本条约具有同等的法律效力。

3、本条约构成双方之间就本条约所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

4、双方对基于本条约获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有守旧秘密的责任。
除非相对方书面赞许，或法律逼迫性规定，双方均不得以任何形式对外表露该等信息。

5、本条约未尽事宜，经甲、乙双方协商同等，可订立补充条款。
但补充条款应符合国家和当地有关租赁管理规定。
本条约补充条款及附件均为本条约不可分割的一部分。

6、双方联系办法为条约举头处所填写，如有变更，则及时需书面关照另一方。
一方有任何关照，仅需按此地址发送邮件或电话关照即可。

乙方紧急联系人： ，联系办法：

第十三条 争议的办理

本协议的成立、效力、阐明、履行、签署、修订和终止以及争议的解

决均应适用中国法律。

因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商办法

办理。
协商应在一方向另一方投递关于协商的书面哀求后立即开始；如果旬日内双方未能通过协商解除争议，的则双方赞许按照以下第 种办法办理：

因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方赞许将争议提交有统领

权的公民法院办理。

因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请 仲裁委员会按照

该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是结局的，对双方均有约束力，并可在任何有

统领权的法院或其他有权机构逼迫实行。
除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支

付双方因仲裁所发生的统统法律用度，包括但不限于状师费。

诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍

然有效，各方应连续履行。

每一方赞许利用本协议关照与投递条款投递与仲裁或逼迫实行仲裁裁

决有关的传票、关照或其他文件。
本协议关照与投递条款中得任何规定均不应影

响一方以法律许可的其他办法投递上述传票、关照或其他文件的权利。

本协议全部或部分无效的，本条依然有效。

第十四条 条约的生效

本条约（及附件）一式 份，个中甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力，本条约自条约双方具名盖章，且甲方收到乙方支付的租赁担保金款项之日起生效。

本条约生效后，双方对条约内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本条约的附件。
附件与本条约具有同等的法律效力。

（以下无正文，为具名处）

甲方： (具名)

有权具名人：

乙方： (具名)

有权具名人：

　　签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿

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