家庭装修合同（参考模板）

发包方（以下简称甲方）：

联系地址：____________联系电话：____________

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：_________公司地址：______联系电话：________

根据《中华公民共和国民法典》及干系法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、志愿、协商同等的根本上，就甲方委托乙方承担家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容及做法（详见附件《工程预算表》及施工图纸）

3.工程承包办法：双方商定采纳下列第______种承包办法。

- 乙方包工、包料（详见附件《乙方供应装饰装修材料明细表》）

- 乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（详见附件《甲方供应装饰装修材料明细表》、《乙方供应装饰装修材料明细表》）

- 乙方包工、甲方包料（详见附件《甲方供应装饰装修材料明细表》）

4.工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

5.条约价款：本条约工程造价为（大写）：____________________元（详见附件《工程预算表》）

二、工程监理

若本工程实施工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理条约》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职责等关照乙方。

三、施工图纸

双方商定施工图纸采纳下列第______种办法供应：

1.甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份（详见附件《家庭居室装饰装修工程设计图纸》）

2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份（详见附件《家庭居室装饰装修工程设计图纸》），设计费（大写）______元，由甲方支付（此用度不在工程价款内）

四、甲方责任

1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件。
包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

2.供应施工期间的水源、电源。

3.卖力折衷施工队与邻里之间的关系。

4.不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，卖力到有关部门办理相应的审批手续。

5.施工期间甲方仍需部分利用该居室的，卖力做好施工现场的保卫及消防等项事情。

6.参与工程质量和施工进度的监督，卖力材料进场、竣工验收。

有法律问题可以咨询李远波状师

五、乙方责任

1.施工中严格实行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，定期保质完成工程。

2.严格实行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.保护好原居室室内的家具和陈设，担保居室内上、下水管道的畅通。

4.担保施工现场的整洁，工程落成后卖力清扫施工现场。

5.作为施工方，乙方承担施工期间的全部安全管理任务，制订并实行完善的安全保障方法和应急预案，确保施工过程的安全有序进行。
包括但不限于对施工职员进行安全教诲培训，为施工职员配备必要的安全防护用品，对施工现场的设备、举动步伐进行定期安全检讨和掩护等。
若因乙方未履行上述安全管理责任导致的任何安全事件，乙方答允担全部法律任务和赔偿任务。

六、工程变更

1.工程项目或施工办法如需变更，双方应协商同等，签订书面变更协议（同时调度干系工程用度及工期），方可施工。

2.甲方提出变更设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前关照乙方，乙方应在接到关照后[约定韶光]内给予答复。

七、材料供应

1.按条约约定由甲方供应的材料、设备（详见附件《甲方供应装饰装修材料明细表》），甲方应在材料到施工现场前关照乙方，双方共同验收并办理交卸手续。

2.按条约约定由乙方供应的材料、设备（详见附件《乙方供应装饰装修材料明细表》），乙方应在材料到施工现场前关照甲方，双方共同验收。

八、工期耽误

1.对以下缘故原由造成竣工日期耽误，经甲方确认，工期相应顺延：

- 工程量变革和设计变更。

- 不可抗力。

- 甲方未按时参加阶段验收而造成的歇工。

- 甲方赞许工期顺延的其他情形。

2.因乙方任务不能定期落成，工期不顺延；因乙方缘故原由造成工程质量存在问题的返工用度由乙方承担，工期不顺延。

九、质量标准

1.工程质量及验收标准，双方赞许参照[详细标准]实行。

2.施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由[质量监督部门]对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合条约约定的标准，认证过程支出的干系用度由乙方卖力，经认证工程质量符合条约约定的标准，认证过程支出的干系用度由甲方卖力。

十、工程验收和保修

1.双方约定在施工过程等分下列几个阶段对工程质量进行验收：

乙方应提前关照甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件《工程验收单》）。

2.工程竣工后，乙方应关照甲方验收，甲方应自接到验收关照后[约定韶光]内组织验收，填写工程验收单（见附件《工程验收单》）。
在工程款结清后，办理移比武续。

3.本工程自验收合格双方具名之日起保修期为[保修期限]。
验收合格具名后，填写工程保修单（见附件《工程保修单》）。

十一、工程款支付办法

1.条约签订后，甲方支付工程总价款的[预支款比例]作为预支款；即公民币______元。

2.水电等暗藏工程验收合格后，甲方支付工程总价款的[进度款比例]；即公民币______元。

3.木工、泥工等工程验收合格后，甲方支付工程总价款的[进度款比例]；即公民币______元。

4.油漆工程及全部竣工后，甲方支付工程总价款的[进度款比例]；即公民币______元。

5.工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的[尾款比例]；即公民币______元。

十二、不可抗力

1.若因不可抗力事宜（包括但不限于自然磨难、政府行为、战役、胆怯打击、传染病疫情等）导致一方无法履行本条约的全部或部分责任，该方不承担违约任务，但应在不可抗力事宜发生后的[关照期限]日内书面关照对方，并供应干系证明文件。

2.因不可抗力事宜导致本条约无法履行或部分无法履行的，双方应协商办理。
若协商不成，任何一方均有权解除本条约，且双方应按照公正原则分担因不可抗力事宜造成的丢失。

十三、违约任务

1.条约双方当事人中的任一方因未履行条约的约定或违反国家法律、法规及有关政谋划定，受到罚款或给对方造成经济丢失均由任务方承担任务，并赔偿给对方造成的经济丢失。

2.未办理验罢手续，甲方提前利用或擅自动用工程成品而造成丢失的，由甲方卖力。

3.因一方缘故原由，造成条约无法连续履行时，该方应及时关照另一方，办理条约终止手续，并由任务方赔偿对方相应的经济丢失。

4.甲方未定期支付工程款的，每耽误一天向对方支付违约金______元。

5.由于乙方缘故原由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方卖力返工，工期不予顺延，返工用度由乙方承担。

6.乙方未按照约定的竣工日期竣工的，每过时一天向甲方支付违约金______元。

十四、争议办理

1.本条约履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商办理。

2.当事人不愿通过协商、调度办理，或协商、调度办理不成时，可以按照本条约约定向甲方所在地的公民法院提起诉讼。

十五、其他事变

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本条约自双方具名（或盖章）之日起生效。

3.本条约附件包括：《工程预算表》、《施工图纸》、《甲方供应装饰装修材料明细表》、《乙方供应装饰装修材料明细表》、《工程验收单》、《工程保修单》等，与本条约具有同等法律效力。

甲方（具名/盖章）：____________________

乙方（具名/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件略