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她花200多万买房房主只收到150万残剩的钱呢?

编辑:[db:作者] 时间:2024-08-24 23:53:03

说是最近才知道

两百多万的房款里

有五十几万被“中介”收走了

她花200多万买房房主只收到150万残剩的钱呢?

她以为这笔“中介费”太高了

胡大姐在绍兴诸暨做铝合金买卖

2021年

她买了当地金鼎学府的一套屋子

一百二十多平方

条约上的房价是206万

胡大姐:它的标价是215万。
然后我跟开来房产就去看,我以为那个对方的中介是原房东,我在还价的时候她还是拿的房东的名义来还的。
她说那个屋子便是她的,开始,末了面签了条约之后,她说她是委托的,叫她来卖的,这样子条约签好。

:委托有没有给你委托书?

胡大姐:没有,什么都没看到。
我就这样稀里糊涂签了。

房屋买卖协议上

卖方是一位杨师长西席

末了具名是一位方女士代签的

这位方女士也是条约上写的委托人之一

丙方也便是中介

是开来房产

胡大姐:最近我听小区里面的人说,这个屋子房东只拿到150万,然后卖了我200多万。
以是我以为我这个钱被压得很凶的,中介再怎么样也不能赚50多万,对不对?

在谈天记录中

房东杨师长西席表示

“我当时跟他们签了条约

我净拿150

后面就没管了”

“我四月份挂的

他们七月份才卖掉

由于他们知道啥时候房价会涨”

“那时是急着用钱”

“之前贷款公司抵押105万

以是只有45万得手”

:你这200多万是打给谁的?

胡大姐:打给方女士。

:都是打给她?

胡大姐:对,全款。
末了40万是在开来房产这里付的,40万现金。

:当时你以为贵吗?

胡大姐:贵。
想不要嘛,押金又不肯退,押金给对方了,方女士。
我也不知道她是中介,来“吃房”的,不知道她是来赢利的,知道吗?想让她退出来。
自己赚自己本分的就好了,哪怕她赚个10万,20万,可以的,我能接管。

胡大姐供应了部分房款转账记录

收款方是方女士

也便是买卖条约上的委托方

胡大姐带来到

当时成交的中介公司开来房产

老板娘表示

她和委托人方女士

是互助关系

绍兴诸暨市开来房产置换有限公司卖力人 徐大姐:金鼎学府这套屋子,房源是安昶房产来挂牌的嘛。
反正我们也不认识这套屋子的房东,这套屋子是安昶房产老板娘带我们一起去看的。
开来房产跟安昶房产互助成交的这套屋子。
我只有收一个点的中介费嘛。

:当时房东有没有涌现过?绍兴诸暨市开来房产置换有限公司卖力人 徐大姐:房东没有涌现,是委托那个方女士来交易买卖的。

:有书面的委托吗?绍兴诸暨市开来房产置换有限公司卖力人 徐大姐:书面也没,我也忘却掉了反正。

:这个价格正常吗,200多万?

绍兴诸暨市开来房产置换有限公司卖力人 徐大姐:那个2021年的时候属于正常的,交易都是这个价。

徐大姐找出了当时的中介费收款记录

胡大姐和方女士

分别转给她一万和两万一千块钱

公开信息显示

安昶房产的法人代表

便是那位方女士

徐大姐供应了方女士的电话

房屋买卖协议上的委托人 方女士:我跟她之间没有中介费这一说的,纯粹便是买卖条约。
他(房东)这个屋子便是卖给我们的,多少钱我想想看,我也没有责任见告你的。
不管怎么样,他给我多少价格,这是房东自己认可的,都跟他之间也有白纸还有黑字在那里的。
这个中间的利润,说实话大家投资也好,我做任何买卖也好,大家赚自己该赚的钱。
你几年过去了,然后来跟我说,现在行情不好,然后说要这样那样。

方女士没有透露和房东的条约内容

也联系了房东杨师长西席

电话没有接通

发去短信

发稿前没有回答

卖方杨师长西席的电话:您拨打的号码暂时无人接听。

对付方女士的说法

胡大姐并不认可

之后怎么办还要考虑一下

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