浦东可环评104板块自贸壹号特价2.8元通风设备完好

园区愿景

依托“自贸+保税”政策上风，整合医疗东西高下游家当资源，打造上海市生物医药保税研发中央及医疗东西CRO+CDMO+CSO技能创新做事集聚区

平台做事

医疗东西CRO+CDMO+CSO创新技能转化第三方做事平台

区域位置

上海自贸壹号生命科技家当园毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈/杨浦科教区(复旦大学、同济大学、第二军医大学、上海理工大学、上海电力大学、上海海洋大学等高校本部)、陆家嘴金融区，周边家当联动性良好。

园区周边亦具备便利的公共交通，地铁6号线外高桥保税区南站直达，项目周边有保税区公交3路，5路和6路。
其余，地铁12号线巨峰路站间隔园区5公里。
方案中的轨道交通10号线延伸段也即将于2018年底通车，其余园区还设短驳车可到达轨道交通站点。

园区北部即为五洲大道，可直达高速G1501、S20、G40，通过G1501可到达上海所有区域。

家当定制化空间

园区均匀层高5m，三四层为7.6m挑高设计，承重可达500kg，部分楼栋承重高达1吨，总电力1.6wKVA（双路回电），具备排污指标和中试环评办理资格，紧张产品分为：研发办公、总部独栋、GMP厂房、共享实验室、简装实验室（可定制）及独立精装实验室，可以知足各种医疗东西全生命周期的业态空间需求。

园区家当做事体系

在医疗东西上市容许持有人制度(MAH)下，上海自贸壹号生命科技 家当园针对医疗东西产品从研发到上市各环节痛点，打造CRO+CDMO+CSO创新技能转化第三方做事平台，帮助入园企业合规合法快 速拿证，康健快速发展。

商务配套举动步伐

园区商业配套做事：园区采取人车分流式设计，中心为7500㎡山水绿地景不雅观广场，地下有700个停车位。
商务配套包括共享会议室、餐饮、咖啡厅、健身房、图书馆、人才公寓等，可以知足入驻企业员工的日常生活需求和休闲需求。

园区特色做事：园区拥有通关/报关便捷通道、特有保税财务管理做事、工商注册园地注册做事、金融对接等特色做事，知足入驻企业发展需求。

政策上风

（1）自贸区政策：外商投资准入特殊管理方法（负面清单）；国际贸易单一窗口、通关便利化改革；自由贸易账户体系；商事登记制度改革。

（2）外高桥保税区政策：自用医疗设备、仪器等能够享受入口关税及入口环节增值税的免税；试剂耗材保税，部分进入保税研发账册的免税；分外生物制品入境开辟“绿色通道”；柔性出入境管理政策。

（3）科技创新政策：企业所得税节税额＝研发用度75%企业所得税汇率；一样平常认定项目增值税和企业所得税的地方收入部分三免两减半；自主知识产权项目增值税和企业所得税的地方部分五免三减半，一样平常项目不超过新增投资的10%；重大科技攻关项目、示范运用项目、公共技能创新做事平台支持比例不超过新增投资的30%，最高1亿元，按上年度研发用度的10%补贴，最低20万最高200万，企业所得税税率有25%降为15%。

（4）保税区域生物医药行业发展政策：

“促进研发创新；支持医疗设备研发；创新监管模式。
”——《国务院关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的多少见地》

“加快入口药品和生物制品口岸培植，优化生物质料入境的检疫查验流程和入口药品审评审批流程，进一步提高通关时效。
”——《关于支持自由贸易试验区深化改革创新多少方法》

“动植物产品在进境口岸完成动植物检疫程序后，对须要履行考验的项目，可先行进入综合保税区内的监管仓库，海关再进行有关考验项目的抽样检测和综合评定，并根据检测结果进行后续处置。
”——《关于境外进入综合保税区动植物产品考验项目实施“先入区、后检测”有关事变的公告》