北京平谷区上新358套房源发卖指导价3.2万元/m²

批复信息显示项目位于平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块R2二类居住用地，开拓企业为。

本次获批项目规模4.66万平方米，包含20栋住宅楼，共计358套房源。

据查询，该项目即为紫贵贰号院项目，由辰禾嘉业于2023年6月30日，以4.9亿元价格摘的，项目发卖辅导价3.2万元/m。

项目总建筑面积8.38万㎡，个中商品住宅规模4.66万㎡，分1期开拓。
项目方案20栋楼。

项目商品住宅户型面积94-139㎡二至三居、152-162㎡复式、170.89~624.96㎡叠拼别墅，共358户。

详细供应方面：

93.95~94.55㎡，供应套数128套房源；133.09~138.92㎡，供应套数152套房源；152.19~191.43㎡，供应套数76套房源。

3个房源区间比例为35.75%、42.46%、21.23%。

项目位于平谷区，周边配套完好，南侧紧邻平谷万达广场。

据查询，板块内还开拓有北京城建京能樾园、北京城建乐知筑、北京城建樾府、京投发展璟悦府、海纳幸福城等项目。

目前在售项目中，两个项目仍存有一定数量房源。

北京城建京能樾园项目，2022年10月获批发卖容许，共计625套房源，目前去化率47.68%，成交均价2.89万元/m。

北京城建乐知筑项目，2021年5月获批发卖容许，共计884套房源，目前去化率63.24%，项目成交均价3.02万元/m。

别的几个项目均已售罄或尾盘阶段。