一个海淀北六环内3万+质好价优的“超值”项面前目今周开盘了

是的，便是那个天赋异禀，却不忘苦练内功的海淀北神盘——北京城建国誉燕园，更为惊喜和期待的是，海淀北，六环内，这个3.9万/㎡的精妆洋房好项目，下周就要开盘了。

提及国誉燕园的受欢迎程度，可以说是超乎想象却在猜想之中的。
一方面来自体验中央逐日爆棚人气与登记热潮，另一方面来自项目“均好性”的产品魅力，可以轻松留下目标客户。
对付置业者来说，国誉燕园的涌现，使他们第一次见识到，什么叫贴着“全能均衡”标签的神盘。
由于其精良的特质，切实其实多到数不清！

不可限量的发展潜力

——海淀一起向北，科教高地，未来可期

海淀家当一起北移与方案演进，让海淀北晋升为光环加身的置业热门。

特殊是位于海淀北的马池口板块，未来将方案成以“生命康健和汽车”为特色的北京北方聪慧城镇，国际学研、康健、医疗、商业、高铁等配套全面着花，并具备对接未来科学城、生命科学园、昌平园等周边园区生命康健领域科技成果转化的功能，以MAX区域力，成为不惧刁悍对手的模范。

从最早的中关村落，到上地，再到现在永丰为代表的CID（中关村落创新中央区），海淀科技家当发展，一起向北，聚拢了中国互联网的半壁江山。
而国誉燕场地点的马池口便是一个依托CID家当进行多组团发展的区域，全体区域有着教诲组团——北京大学昌平新校区、国誉燕园为代表的马池口住宅组团、附近家当组团——CID。

家当组团CID面积226平方公里，涵盖西北旺、温泉、苏家坨、上庄四镇。
目前已经形成以中关村落软件园、中关村落永丰产业基地、中关村落翠湖科技园为载体的高新技能家当聚拢区，足以与中关村落科学城相提并论，可见其承载的家当发展重任。

教诲组团——北京大学昌平新校区，落址马池口，就在前不久的开学季，北京大学昌平新校区迎来了500多名2022级研究生新生。
他们来自北大打算机学院、电子学院、集成电路学院、智能学院等学院。
（来源：北京大学新闻网 2022年8月30日宣布）在北京大学昌平新校区附近，便是北部生态科技新区（中关村落创新中央区CID），聚拢了中关村落软件园、中关村落永丰产业基地、中关村落翠湖科技园等高新技能家当园。

迁居到昌平新校区不仅意味着北大新同学们拥有更新更大的学习生活空间，更在校企互助、产教研领悟创新以及就业方面近水楼台。
更意味着区域城市界面的快速发展和城市资源的迅速落地。
最范例的案例便是海淀的学院路。
将如同一个发展引擎，带动全体马池口板块的发展。

昌平区支持北大引入优质教诲资源，在昌平西部互助共建北京大学附属幼儿园、附属小学及附属中学。
双方还将共同在新校区周边择址共建研究型医院（医学科学中央），增强综合诊疗做事能力，进一步提升昌平区医疗做事水平（来源：北京日报2021年12月16日宣布）。
CID与北京大学昌平新校区共同在海淀北创造了一个全新科教高地，海内外顶尖科技人才将不断汇聚到这里，同时也产生了“职住平衡”的现实问题。

图片来源自网络

根据以往科教领悟发展的一线城市案例，住宅组团国誉燕园，家当+教诲超级聚合能量下，将会成为海淀家当北迁、居住需求外溢的主要“桥头堡”，发展潜力不可限量。

职住平衡的更优解

——更高效的通勤速率，吸粉城市新升代

爱因斯坦有一句名言：“人的差异在于业余韶光。
”每天耗费2-3个小时在通勤路上，短缺业余韶光，陷入低质量循环，又谈何养精蓄锐提升自我，如此状况该如何破局呢？

北京城建国誉燕园，位于北六环内，与海淀界仅百步之遥，得天独厚的地理位置，让“职住平衡”成为可能。
三横三纵一环便捷的交通路网，约500米就可抵达北六环，间隔京新高速、京藏高速也很近，驱车自驾约12KM可达永丰、生命科学园，约19KM可达西二旗、上地等互联网大厂聚拢地，可以说，优质高效的通勤环境，完美办理了职住平衡的难题。
此外，北京城建国誉燕场地点马池口镇，是北京一级透风廊道，据守着北京北中轴新风系统的“气源口”，是整座城市的新风源头，负氧离子含量格外充足，是北京当之无愧的天赋之地。
除了天然的新风环境，项目周边环伺乐多港、八达岭奥特莱斯、永旺国际阛阓、北大国际医院、故宫北院、翠湖国家湿地公园等繁华配套，为城市新升代供应一种国际潮流生活办法，让在城市奋斗的年轻人们，在高效利用韶光中不断提升自我增值的空间。

区位图

国匠手笔的百万大盘方案

——繁华生活配套，触手可及的品质生活

马池口住宅组团，开拓面积达113.32公顷，仅居住面积就高达约72.68万平米。
而该片区第一个进入土拍市场的地块，便是国誉燕园，北京城建，作为任务国企，鸟巢、国家大剧院、北京大兴国际机场、冬奥会国家速滑馆“冰丝带”等40余座国家地标承建者，北京城建深耕这一片区，即是是为区域发展保驾护航。
该片区还包含配套教诲建面约1.99万平米，商业金融建面约4.98万平米，并以“全龄生活圈”为社区运营理念，方案配建业主食堂、书店、会客厅、24H便利店、生鲜超市、健身房、跳蚤商场等吃喝玩乐一站式配套，打造“共享、圈子、康健”的生活办法。
从地皮规模、业态与区域效果图不丢脸出，这是一个百万方的生态宜居大盘，在北京城建的长期耕耘之下，城市级的生活配套会陆续落地，营造出更繁华宜居的生活氛围。

效果图

目前，项目附近的上庄路正在培植中，一旦通车会极大便利国誉燕园与周边家当园的通勤条件。
加上六环路、京新高速、京藏高速等交通网络，项目出行方便，可以为CID、高教园、北大新校区就业职员供应职住平衡的选择。
诸如此类的利好，后续会不断落地于此。
国誉燕园于此培植百万方大盘的第一期，未来发展值得期待。

图片来源自网络

令人惊艳的社区品质

——价好质优，进阶人生一步到位

北京城建国誉燕园，关注城市新升代群体，前期项目团队进行了千余组的访谈与调研，对其生活空想及居家哀求进行深入理解，力求做出符合客户需求的产品，由此得出他们对付现在生活的状态有着较高的追求和审美能力。
为了更好匹配城市新升代“精细而挑剔”的生活需求，特邀HZS滙张思、北京盘石设计、笛东景不雅观等有名设计团队，将全新美学理念融入到整体方案、建筑风格、园林设计、户内空间、精装设计内，营造舒适的居住尺度。

效果图

正是怀着让舒适生活成为居住主旋律的理念，在寸土寸金的海淀北地块，国誉燕园捐躯建筑面积与楼层高度，将原方案的39栋住宅改为29栋，方案为6-10层洋房，总体绿化率高达40%，更难堪得的是面对区域内主流容积率达到2.0以上，国誉燕园堪比墅区的1.8容积率也愈加难能名贵。
这在北六环内，可以说是非常稀缺的低密度产品。

建筑设计方面，建筑色彩选用米白色、咖色、喷鼻香槟金建筑细部、咖色金属挑檐，进行和谐搭配，通过色彩排列营造视觉上的序列变革，呈现建筑的韵律感，让全体建筑形状具有了光鲜的当代主义格调；更具标识性的“神来之笔”是线条整体布局，以精工流线檐口、线状重叠收分、多层次阳纹望柱、阳雕额枋搭配，在精细的比例中包裹全体建筑，形成一种精神上呼应与共鸣。

园林营造方面，通过燃脂元气跑道、五感园林景不雅观、全龄化覆盖的六大主题乐园、人性化园区专项设计，打造一座具有全龄化、情景化、交互化的当代功能社区。

产品功能方面，打造建面约58-127㎡一至四居户型，以有限的空间实现更多功能的承载为核心，将大多数户型做到一梯两户、南北通透、全明格局、利用率80%以上。
并打破性的打造约78㎡南北通透全明三居；约98㎡三面宽三阳开泰三居拥有更大空间的利用感想熏染；117㎡产品实现八窗全明的四叶草四居格局，从这些亮点可以看出，国誉燕园在做产品的时候，是真正理解了城市新升代置业的痛点在哪，尽可能达到更大限度的知足，并为其营造精细的空想生活。

精妆尺度上，国誉燕园也拿出了更大的诚意，堪称惊艳。
国内外有名品牌被运用在智能系统、门户系统、净水系统、厨房系统、卫浴系统等居者生活的各个空间，比如为了保留南侧阳光更大化，所有户型的中心空调外机都归置于室内北侧，像这样前瞻的思考和知心的设计，还有智能家居掌握、可视对讲主机、地暖、油烟机、密码智能锁、花洒……重点是，如此之高的配置，全部包含在约3.9万/㎡的单价内。
既能在品质层面呈现精细感，又能在价格层面更大程度地亲民，这样的产品，此前未有，此后也未必有。

北六环内想象不到的价格

——更高性价比，海淀北部置业更优解

循着北部发展轨迹来看，上地，北5环，10万+；北清路，北5.5环， 8万+，上车实属不易。
从北京六环内角度来看，通州6.5-7万均价，亦庄6万均价，门头沟5.2-5.7万均价，北六环周边5万+均价，北京六环内置业80㎡户型本钱飙升至400万+，同为六环内，国誉燕园政府辅导价为3.9万/㎡，首付80万即可上车，总价300万起即可购买约78㎡三居的精妆洋房，可以说北六环内值此价格洼地，也为城市新升代供应了一个置业更优解。

效果图

重重标签叠加，北京城建国誉燕园注定是卖一套少一套的稀缺品，难以复制。
一个政府辅导价3.9万/㎡的精妆洋房，下周开盘了。
与其摇摆不定，不如捉住机遇，抓紧上车，找到专属于你的空想生活。