剧透龙湖华中首座旗舰天街揭秘汉口中央的巨型盲盒

近期，武汉零售商业市场可谓十分热闹。
在品牌引入上，「出省」第一站选在武汉的茶颜悦色，本月新开的多家门店持续火爆；在物业增量上，新近开业的多家购物中央更是人气十足，武汉强劲复苏的消费市场使得大家对将于2021年开业的多家购物中央更具期待。

位于武汉汉口青年路上，一座商业体量达14万平方米的大型购物中央正在风起云涌地培植中，其别具一格的外立面正以肉眼可见的速率刷新着色彩。
每次途经，总会以为它好似一座不断变革着的「巨型盲盒」，彷佛里面藏有让人期待的「秘密惊喜」，也总让人想迫不及待地去「提前开启」，这座新购物中央便是龙湖商业携手葛洲坝集团共同打造的「武汉江宸天街」。

近日，L君有机会进入正在培植中的武汉江宸天街内部，从品牌引入、建筑空间、工程进度、情绪社交等多个维度感想熏染了这座将于2021年正式开启的「巨型盲盒」。
以下，L君将一层一层与大家共同「提前拆盒」，看看个中有没有期待中的惊喜。

华中最高级别的「龙湖天街」

作为龙湖商业旗下「天街、星悦荟、家悦荟」三大商业地产产品线中体量最大、定位最高、业态最全的品牌，「天街」系购物中央以精准的市场定位、强大的品牌影响力和丰富的商业运营履历已成为中海内地多个核心城市的商业地标，其客流及古迹数据均十分靓丽，也成为诸多品牌入驻所在城市的首选阛阓。

2019年，重庆北城天街总客流超3600万人次，年发卖额超43亿元

凭借龙湖商业的整体实力以及其对武汉发展前景的积极看好，武汉江宸天街在项目定位、业态布局、品牌引入上更胜一筹，不仅表示出龙湖商业对武汉的重视，更展现出其引领区域商业变革的「胆识和新意」。

项目总体量约37万方，包括14万方的自持商业，8万方的写字楼和4万方的高档公寓，拥有停车位2292个，购物中央无缝对接地铁2号线、3号线的双地铁换乘的范湖站。
武汉江宸天街不仅是龙湖商业在武汉的首个TOD城市综合体，也是目前其在华中区域体量最大、定位最高的「城市级•潮尚社交文化中央」。

项目效果图及地下空间剖面示意图

首店效应引爆市场

武汉江宸天街在紧张业态布局上，主力店占比23%，零售占比38%，餐饮占比26%，做事娱乐占比13%；在细分业态上，国际美妆、运动旗舰、设计师品牌、茶饮轻食、人气餐饮、亲子乐园、休闲娱乐等全面布局，其利用自身大体量的上风，打造城市级全客层全业态购物中央。

在主力店和零售品牌上，拥有武汉首家万象影城、华中首家十点书店、武汉首家BravoYH Plus、武汉首家星际传奇、带有恒温泳池的康斐斯健身旗舰店，华中首家Adidas SWC L1城市旗舰店、周大福荟馆等，一站式知足年轻客群对品质生活、潮流时尚的消费需求。

项目引入的部分主力店和零售旗舰品牌

项目引入的部分主力店和零售旗舰品牌

项目引入的部分主力店和零售旗舰品牌

项目引入的部分主力店和零售旗舰品牌

在餐饮品牌的组合上，更是力求打造武汉菜系最丰富、最品质的「社交餐饮新中央」，个中武汉首进类占20%，新网红餐饮占25%，热度餐饮占55%。

首店餐饮，武汉首家泰式海鲜火锅生如夏花、武汉首家鼎豐日料放题、武汉首家甚五郎等；

热度餐饮，海底捞、徐记海鲜、外婆家、壹盏灯、大渔铁板烧、太二、汉江山甄选、皆辣欢禧、顺风汤馆、晓芙南等；

轻食茶饮，茶颜悦色（武汉首家城市观点店、武汉唯一拥有三家茶颜悦色的阛阓），奈雪の茶（最新城市主题观点店），詹记（武汉首家中式糕点+中式茶品观点店），星巴克臻选店、SEVENBUS等。

项目引入的部分餐饮品牌

项目引入的部分餐饮品牌

项目引入的部分餐饮品牌

项目引入的部分餐饮品牌

儿童亲子业态，引入华中首家龙湖自有IP形象龙小湖乐园、balabala旗舰店、瑞思英语、美吉姆、杨红梅国际私立美校、Adidas kids、FILAKIDS、玩具反斗城等，与儿童特色主题空间相领悟，成为吸引年轻家庭的第一欢聚目的地。

项目引入的部分儿童亲子品牌

目前，在武汉江宸天街已签约的品牌中，占比约30%的「城市首进品牌」和占比约40%的「品牌定制旗舰店」领衔的超强阵容，据L君理解，还有多个重量级的品牌即将官宣，「华中最强潮尚新中央」让人充满期待。

透过这些涵盖全业态确当红品牌，我们可以清晰地看到武汉江宸天街在品牌引入上秉持的「洞察市场新趋势，创造客户新体验」的态度，凭借自身的积极努力并借助龙湖商业拥有的340家计策互助品牌、4500家已互助商户的资源作为强力后盾，武汉江宸天街经受住了年初的疫情磨练，并在后疫情时期渐入佳境，不仅为武汉零售商业市场带来了新意，更带来了惊喜。

迎难而上提振市场

年初的疫情一度使武汉零售商业市场遭受较大的冲击，特殊是附近开业的新商业项目在品牌招商和工程进度等方面都碰着了不小的困难，很多商业项目也推迟了开业操持。

武汉江宸天街令人惊喜的品牌引入和招商进度为项目的准期开业奠定了坚实的根本，其充满新意的品牌组合不仅须要多元新颖的商业空间来匹配，更须要提速前行的工程进度来确保。
以下，让我们一起拆开「巨型盲盒」的第二层内容。

武汉江宸天街效果图

潮尚体验 多元空间

武汉江宸天街在建筑设计、空间场景、楼层主题等方面不仅融入了武汉的地域历史文化特色，也领悟了潮流、时尚的年轻元素，从而将这座「巨型盲盒」构建成多元万象、缤纷创意、创新消费的城市潮尚空间。

在外立面设计上，项目打破传统阛阓的冷色系布局，创始了红、橙、蓝三种色彩搭配，融入通透的玻璃幕墙，形成视觉效果最佳的高颜值外立面。

项目外立面效果图

培植中的实景图

在中庭空间打造上，依据武汉江河、湖泊浩瀚，城市景不雅观多元互融的特点，项目在中庭空间的设计上以「河之旅」为观点，打造出「桥、源、峡谷」三大主题中庭，不仅突出了武汉「依水而兴」的城市特点，也完成了历史、现在、未来的文化脉络衔接。

桥中庭效果图

源中庭效果图

峡谷中庭效果图

培植中的实景图

营造特色空间上，项目还领悟武汉的都邑文化和圈层文化，在阛阓内部和屋顶空间打造出「空中秀场、星空晒台、食品恋」三大特色空间，使消费者在潮流时尚、唯美浪漫、主题美食之间自由穿梭，构筑武汉独特的格调新中央。

空中秀场效果图

培植中的实景图

星空晒台效果图

培植中的实景图

精心方案 全速推进

进入正在施工中的武汉江宸天街内部，L君创造这座「巨型盲盒」虽然体量较大，得益于新颖的空间设计和精心的动线布局，即便尚未落成也使人觉得十分好逛。

同时，L君看到阛阓内外的硬装已近完成，三大中庭、特色空间等亮点区域已然成形，多家品牌商家已经进场接铺进行店铺装修，项目全速推进的工程进度给人惊喜，也让人振奋。

场内正在进行门店软装的品牌

场内正在进行门店软装的品牌

看过新鲜的品牌组合和多元的场景空间，让我们接着一起拆开这座「巨型盲盒」的第三层内容。

武汉不仅拥有环球数量最多的在校大学生，也有着弘大且在不断增加的年轻中产群体，他们十分乐于通过各种社交平台进行分享与互换，也有着自身独特的情绪诉求。
在武汉江宸天街的市场定位中，「社交」的主要性被反复强调。

目标客群定位于「菁英白领、品质家庭、潮流青年」的武汉江宸天街，十分乐于并且长于通过"大众年夜众号、微博等多元的传播渠道与年轻客群分享项目的品牌招商、工程进度、各种活动乃至是生活中的小故事等，不仅拉近了阛阓和客群之间的间隔，也促进了阛阓、品牌、消费者之间的互动互换。

项目的紧张客群画像

正是基于让人惊喜的超强品牌组合和引人神往的多元主题场景，武汉江宸天街才会对年轻客群产生更多的情绪共鸣，从而延伸出更多的以「情绪」为主的社交亮点事宜 。

品牌孵化共生共赢，联合拥有65年历史徽派老字号詹记桃酥推出的「线上快闪店」，以「未开业先业务」创新经营观点，凭借华中地区三城联动的规模上风，助力詹记在华中区域快速打开市场，取得了40000元+的发卖、5000+会员增量、1000万+曝光量，充分展现出龙湖商业的品牌力和创新力，更表示出武汉江宸天街与商户共生共赢的强大商业运营力。

#龙湖天街X詹记 国潮回味# 线上互动活动

持续勾引爆火话题，武汉江宸天街通过近6个月的不懈努力，终于达成超级网红品牌茶颜悦色「走出湖南」的首次签约落地。
借助此事宜在多个社交平台上的宣布，成为征象级的营销事宜，有力地推动了项目的招商事情，也提升了武汉首座天街和天街品牌的城市影响力，而后续对话题的持续勾引更是不断增强消费者对项目的关注和期待。

#茶颜悦色首进武汉#的话题城市级曝光总量超4500万

创新互动会员新玩法，项目通过对年轻客群兴趣爱好和生活态度的深度体察，持续推出#江湖萌友商场#、#你的宠物成精了吗？#、#你是头等生吗？#、#Find Explore 探求十丈软红#等源于生活的不同话题，合营奖品丰富的抽奖送礼活动及和品牌互助的线上商城，不断加深与粉丝、会员的互动互换，不仅圈粉无数，也为项目打上了时尚潮流的青年文化标签，更使项目的热度不断提升。

项目推出的#江湖萌友#话题得到了青年客群的积极参与

除此之外，还通过#天街情报#的话题延伸出「扑克播报」、「品牌接铺」等多种新颖而又让粉丝喜闻乐见的互动办法，并多次联合品牌推出创新的线上活动，不仅传播效应更佳，也使得品牌能快速得到认知并打开市场。

通过创新的营销互动和积极的情绪互换，尚未开业的武汉江宸天街在多个平台上已拥有可不雅观的粉丝及会员数量，自媒体矩阵粉丝数达70000人+，整年累计发声超过320次，全网累计曝光量达1亿次。

项目展现出了洞察市场的「沟通力与情绪力」，收成了新时期下的「话题力与粉丝力」，这座「巨型盲盒」的情绪内核并不在阛阓里，而是延伸到年轻客群的心里。

武汉江宸天街在项目定位上的胆识和新意，在品牌引入上的克意和进取，在空间打造上的多元和打破，在工程进度上的发力和加速，在营销推广上的存心和创新，赢得了能量满格、蓄势待发、引领市场的「城市商业力」。

2020年，是龙湖商业成立20周年，从重庆北城天街起步，到如今覆盖海内28个城市，已开业49家座阛阓，龙湖商业以稳扎稳打、风雅运营的计策模式，逐步发展为中国商业地产行业的领军品牌之一。

华中区域作为龙湖商业近些年提速发展的重点区域，目前已布局有10座天街项目，个中6座天街项目位于作为华中核心城市的武汉，其余4座天街项目位于长沙，而根据计策方案，龙湖商业在武汉的布局还会连续深入。

2021年，作为龙湖商业在华中定位最高的旗舰店以及华中第一家启幕的龙湖天街购物中央，「武汉江宸天街」即将正式亮相，其呈现出包含「新鲜、多元、情绪、创见」的城市商业力，不仅将推动武汉的商业变革，也将引领全体华中的商业发展。

对生活的小期待，触手可及的小惊喜，这座「巨型盲盒」里都有。

特注本文部分信息和图片来源（排名不分前后）

龙湖集团、武汉龙湖、武汉江宸天街、万象国际影城、十点书店、奈雪の茶等。
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