重磅！港漂在港买楼转永居后可退税！实施细则来了！

根据拟议退税机制，合伙格外来人才可就一个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税和新住宅印花税，该物业在申请人购买时，必须是唯一持有的住宅物业，改换物业除外。

外来人才仍须缴交按第2标准税率打算的从价印花税，使其整体印花税包袱与首次置业的喷鼻香港永久性居民看齐。
税务局会在新律例通过并刊宪后接管退税申请。

给大家来科普一下：在喷鼻香港，永久居民在喷鼻香港首次购买房屋，只要交0.01%-4.25%的印花税，所交印花税随买入单位的楼价上升而有所不同。
而非喷鼻香港永久性居民想买房须要支付15%的买家印花税（Buyer Stamp Duty, BSD）以及15%的从价印花税（Ad Valorem Stamp Duty, AVD）。

算下来，非永久居民一共就要交30%的双重印花税！

非喷鼻香港永久性居民及内地人想买房须要支付30%的双重印花税。
（资料图片）

比如，一套代价1000多万的屋子，喷鼻香港永久居民首次购买只要交30几万的税款（代价1000万的住宅物业首置印花税税率为3.75%，税款也便是37.5万），而非喷鼻香港永久性居民，想买的话就要交300多万的税款！

按照新操持，以1000万元物业打算，届时可获退税约262.5万元。

特区政府表示，拟议退税机制透过大幅减低外来人才在港置业本钱，吸引他们留港长远发展。
条例草案将在4月19日提交立法会首读和二读。