介绍江西赣州的几个大年夜型综合商贸物流园区

1，赣南贸易广场：赣南贸易广场是由喷鼻香港豪德集团投资培植的大型批零市场，是赣州比较老的批发市场，广场位于江西省赣州市章贡区八一四大道，紧邻赣州市新汽车站。
广场占地214.68亩、分有东西两区，总投资为1.2亿元，建有标准商铺1448套，建筑面积15万平方米。
广场于1997年5月投入利用，目前，已有来自广东、福建、浙江等地的1000余客商进场经营，广场日客流量达万人以上，日车流量上千辆，是江西三大年景交额超百亿的市场， 赣南贸易广场是目前赣州市人流量最大、辐射最广的大型批零市场。

紧张优点：品种比较完好，客流量大，交通便利，发货很方便，车站和火车站都在附近，

紧张缺陷：举动步伐迂腐，掉队，街道过小，里面常常堵车。

2.，赣州综合商贸物流园别号赣州毅德城，位于赣州市赣州开拓区潭东镇潭东，是由赣州毅德商贸物流园开拓有限公司开拓的综合园区。
项目总建筑面积约300万平米，总投资超过100亿元，是赣州首个集商贸、物流、展示、交易、仓储、批发、零售、金融做事、家当互换、会展中央、五星级酒店、居住、企业总部办公功能于一体的全做事、全业态、全智能高效商贸物流平台、当代化商业综合体。

2013年该项目部向市场推售商铺并启动市场。

紧张优点：规模大，举动步伐比较完好，街道布局布局合理。

紧张缺陷：客流量较少，交通不是很方便，附近原居民较少。

3，华东城：中国（赣州）华东国际商贸物流城（下文简称为华东城）位于赣州东（沙河）高速路口南侧，是由江西嘉君置业有限公司开拓的一站式农副产品商贸物流城，以经营农副产品为主，（赣州）华东国际综合商贸物流城，总占地面积583亩，总建筑面积60余万平方米，总投资达20亿元，以大商贸、大物流、全业态、家当链、电子商务、大会展为核心，涵盖十大业态商贸交易中央、五大电商家当基地及六大功能品牌会展中央等多功能配套做事于一体。

2016年2月22日，赣州城区五龙蔬菜批发市场迁居至华东城果蔬交易大市场（过渡市场），华东城正式开始业务。

紧张优点：交通便利，举动步伐比较完好，农副产品比较多。

紧张缺陷：紧张经营农产品，其他品类商品是没有的，比较单一。

为了落实与衔接《赣州都邑区总体方案》（2012-2030年），紧抓国家大力支持赣南等原中心苏区振兴发展的历史机遇，环绕培植四省通衢区域性当代化中央城市的目标，前些年市政府曾经发起过贸易广场整体迁居到毅德城，但履行过程中，阻力很大，碰着很多问题，很多贸易广场原商户不愿意迁居，只有部分商户在毅德城买了商铺，因此贸易广场和龙都商城大多数商户还是留在原处经营。
有些商户是毅德城和赣南贸易广场量都都有商铺的，实际上是两边跑，赣州毅德城综合商贸物流园开园至今好几年，由于客流量少，市场空空荡荡，业主们是苦不堪言，转又转不出去，因此好多商户上书省市领导，要求给于更多政策的支持。

由于社会和经济的发展，形势变革很快，受电子商务的影响，这种以大批发模式开拓的商城大多数都已经显得掉队了，做批发和零售贸易，真正做得好的根本不一定商贸城，直接租个便宜的大仓库，一个公司就可以了。
现在都是网络时期，订货，进货全部都可以网络操作，像浙江义乌商贸城那边，最近几年，客流量也少了很多，都在向电子商务转型。
浙江责任商贸城的成功，它是特定的历史环境下特定的地理位置下的产物，根本就没有可比性和参照性。

俗话说，一铺养三代，在中国，老百姓都热衷于固定资产投资，固定资产，尤其是屋子，过去十多年被证明了，只要舍得投资，每年能带来较高的收益，住宅和商铺都是固定资产投资的两个主要选项。
然而，十九大一来，国家宏不雅观层面倡导“房住不炒”，全国各地，从政策面和金融面都对炒房和房价上涨进行了打压，从一线城市北上广深，到二三线城市， 商铺作为不限购的固定资产火了起来。
特殊在赣州等三四线城市，近几年各地的阛阓都建得风起云涌，章贡区，赣县区，南康区....等，各个开拓商都来推广自己的商铺，不少商铺能卖出好的价格，真正买到地段好，管理经营好的店铺，年租金回报率能达到10%以上，加上资产增值，是很好的投资工具。
但是买得不好，丢失也是很大的。

一铺养三代，买错套生平！
投资商铺的同道务必仔细比拟，谨慎选择。