简版房发生意合同

购买方（称乙方）

第一条 本条约依据中华公民共和国法律和《xx经济特区商品房产管理规定》制订。

第二条 甲方经xx市公民政府文件批准，取得位于xx市 地段占地面积 平方米的利用权，利用期限自 年 月 日至 年 月 日止共计 年，地皮所有权属中华公民共和国。

甲方在上述地皮兴建楼宇，属 构造，定名为 ，由甲方出售。

第三条 乙方志愿向甲方购买上述楼宇内的第 座（幢）楼 单元，建筑面积为 平方尺，占地（分摊面积 平方尺）由甲方于 年 月 日交付乙方利用，如遇分外缘故原由可延期交付利用，但延期不得超过三百六十天，特

殊缘故原由是：

一、人力不可抗拒的自然磨难；

二、施工中碰着非常的困难及重大技能问题不能及时办理的；

三、其它非甲方所能掌握的事宜。

上述缘故原由必须经xx市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付利用。

第四条 甲乙双方赞许上述楼宇单元售价为 币 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角整。

付款办法由乙方按指定收款银行：

帐户名称： 帐号： 付款办法：

第五条 乙方如未按本条约第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以搪塞款之日起至付款之日止，按xx市银行当时贷款利率打算利息付给甲方，如过时三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止条约，将楼宇出售他人，出售之款不敷以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

第六条 甲方如未按条约第三条的规定将楼宇单元交付乙方利用，应按条约规定交付日第二天起至交付日止，以当时xx市银行贷款利率打算利息，以乙方的丢失。

第七条 在签订本条约时，甲方应将乙方原认购时所交付的退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条 甲方出售的楼宇须经xx市建筑考验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条 乙方在交清购楼款后，由xx市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和xx省对xx经济特区的有关规定，享受优惠报酬。

乙方在利用期间，有权享用与该楼宇有相干的公共通道、举动步伐、活动场所，同时必须遵守中华公民共和国法律、法令和社会道德，掩护公共举动步伐和公共利益。

乙方所购楼宇只作 利用。
在利用期间不得擅自改变该楼宇构造，如有破坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的地皮，按有关地皮管理规定缴纳地皮利用费。

第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经xx市公证处办理公证后，由xx市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条 本条约用钢笔填写的与打油印的文，均具有同等效力。

第十二条 本条约自签订并经xx市公证处公证之日起生效。

如发生轇轕，双方应本着友好精神协商办理，不能办理时，应提请xx市仲裁机构仲裁或xx市公民法院裁决。

第十三条 本条约共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份，xx市公证处一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

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