创客北京 | 大年夜赛定制服务产品北京中关村科技融资担保有限公司

北京中关村落科技融资包管有限公司成立于1999年，是北京市政府批准设立的国有政府性专业包管机构，中关村落国家自主创新示范区科技金融政策的主要履行渠道，年包管规模550亿元以上，具有3A主体信用评级。

大赛专属产品先容

01 / 直接租赁

●产品简介

本产品供应直接租赁做事，即：租赁公司向客户指定的供应商购买生产线、研发设备等租赁物，由供应商直接将租赁物交付至客户指定的场所，客户实际霸占并在验收、安装和测试后利用租赁物，同时按照约定（按月、季或者其他约定日期）向租赁公司支付租金。
该做事模式中，租赁公司在租期结束前保留法定所有权，客户于租期结束时以名义价格100元付款取得租赁设备的法定所有权。

●目标客户

具有采购新设备、新仪器、新生产线及新建项目的中小企业。

●租赁年利率

5.5%-8.5%

●成功案例及名誉

某数据做事企业，紧张从事私有云做事，承接了某市税务局税务云项目，初始固定资产投入规模大、回收期长、项目资金张罗困难。
中关村落科技租赁为其量身定制直接租赁方案，办理企业做事器、存储、网关、交流机等设备的资金诉求。

02 / 售后回租

●产品简介

本产品供应售后回租做事，即：客户以向中关村落科技租赁出售设备资产法定所有权的办法取得融资资金，其后，客户从中关村落科技租赁将资产租回，并按照约定支付租金，待租期结束后以名义价格100元付款取得租赁设备的法定所有权。

● 目标客户

适宜拥有较多存量固定资产、业务发展须要新的资金投入的企业，或已通过自有资金购买了设备资产、须要增加流动性的企业。

●租赁年利率

5.5%-8.5%

●成功案例及名誉

某企业是一家智能仓储自动化整体办理方案供应商，供应从仓储、分拣、配送、管理、考察的全链路智能仓储办理方案，该公司致力于用更前辈的技能降落物流本钱使商品存储和流利更高效，该企业是人工智能算法的范例运用。
中关村落科技租赁在理解企业的需求后对企业进行了全面调查，终极为企业设计了售后回租的租赁方案：以售后回租的形式，将其多个智能仓库作为租赁标的物，盘活企业存量资产，补充流动资金，帮助企业投建新的智能仓库。

03 / 做事租赁

●产品简介

本产品供应做事租赁，即：中关村落科技租赁从企业购买设备产品，同时企业设置SPV做事公司，中关村落将设备出租给SPV做事公司进走运营做事，做事公司通过向终端用户收取做事费来偿付租金。
该产品帮助企业实现商业模式迭代优化，单一的发卖产品模式转型为供应做事的商业模式，帮助企业增加做事性收益，增强客户粘性。

● 目标客户

产品已投放市场且技能成熟度高、性能稳定，产品通用性较强，需进一步扩大市场规模的企业；产品具有较强的市场接管度，须要通过转变商业模式来扩大市场规模的企业。

●租赁年利率

5.5%-8.5%

●成功案例及名誉

某做事机器人公司，主营业务是向餐厅、酒店等发卖做事机器人产品，由于机器人单体价格较高且属于新兴产品，酒店的接管程度较低。
中关村落科技租赁理解到企业的痛点后，设计了做事型租赁模式：该做事机器人公司设立专营做事的SPV公司，投放机器人在酒店利用，按韶光或事情量收取做事费。
相较于售卖模式，该做事机器人公司市场接管度得以大幅提高，抢占了市场份额，并且收取的做事费可覆盖租金。

04 / 项目租赁

●产品简介

针对企业投资培植项目的资金需求，中关村落科技租赁以项目整体资产（设备、附属举动步伐及干系无形资产）作为租赁物，根据项目投资额、现金流情形确定融资额度，灵巧设计租金支付节奏，为企业供应中长期融资办理方案。
该产品上风在于：（1）帮助企业办理项目培植融资，融资额度最高可达项目总投资额的90%；（2）根据项目资产经营现金流，匹厢房钱支付节奏；（3）帮助企业发挥运营能力上风，实现项目快速复制，加速抢占市场。

● 目标客户

适用于单体项目投资金额较大的企业，如数据中央、5G根本举动步伐、智能物流、聪慧城市、聪慧工厂、共性技能平台等。

●租赁年利率

5.5%-8.5%

●成功案例及名誉

某环保工程企业在扩展发展的过程中，一方面，面临新建项目垫资压力巨大的问题，另一方面，持有的老项目无法得到满意额度的银行项目贷款。
中关村落科技租赁对企业持有的项目进行了资产评价和未来现金流测算，为企业设计了“项目租赁”方案，以企业持有的成熟项目全部资产作为租赁物，结合项目股权及收益权，帮助企业盘活了存量资产，增强了资产流动性。

05 / 发卖型租赁

●产品简介

针对制造业企业促进产品发卖的需求，中关村落科技租赁与企业建立计策互助伙伴关系，为企业下贱客户供应购置设备的融资做事，帮助企业扩大发卖规模，加速发卖款项回笼。
该产品的上风在于：（1）帮助企业快速扩大产品发卖规模，加速市场扩展；（2）帮助企业加速发卖款项回笼，提高应收账款管理水平；（3）为企业的下贱客户供应中长期融资办理方案。

● 目标客户

适用于制造业企业，产品具有一定品牌有名度，通用性较强、技能成熟、性能稳定。

●租赁年利率

5.5%-8.5%

●成功案例及名誉

某新能源汽车生产企业的下贱需求兴旺，但较于燃油车生产企业，新能源汽车企业难以得到传统金融机构的分期支持。

中关村落科技租赁通过对新能源汽车企业及其下贱运营企业的调查理解，设计了“发卖型租赁”方案，以下贱运营企业为融资主体，由生产企业供应回购承诺，快速扩大发卖规模。

06 / 认股权租赁

●产品简介

租赁公司供应融资租赁做事，同时由北京中诺基金公司与承租人及其股东签订协议获取企业认股权或股权，并与公司约定未来共享股权溢价。
该产品是债权融资与股权融资的有机组合，是为处在初创期和成长期的企业供应融资做事的一种创新形式。

● 目标客户

紧张面向与租赁公司达成融资租赁互助的新客户及存量客户：符合公司做事行业领域，且市场空间大、发展性较好，商业模式与融资租赁业务有长期结合点的企业；重点支持与租赁公司已建立紧密互助且具有较高话语权、股权融资已达A轮的小微企业；具有可持续发展能力、已得到股权投资机构投资、与券商签署财务顾问协议和主承销协议的存量客户。

●租赁年利率

5.5%-8.5%

07 / 知识产权融资

●产品简介

本产品包含知识产权二次容许和知识产权租赁两种模式。

知识产权二次容许模式，是指权利人以独占容许的办法，将其持有的特定知识产权以独占容许的办法付与公司取得融资，公司再以独占容许的办法再次授权给权利人利用，权利人践约向公司支付再容许利用费。

知识产权租赁模式，是指承租人将其自有知识产权转让给公司，再通过融资租赁条约从公司处将该知识产权租回并独占容许利用，并践约向公司支付租金。
该产品可以办理科技型企业在其发展早期轻资产构造与传统金融重资产抵（质）押放贷存在难以调和的抵牾。

● 目标客户

科技型企业，拥有前辈、市场化的发明专利或实用新型专利的企业。
此类企业须要资金来保障产品研发、生产线或设备购置、实现家当化发展，但由于资产轻、财务表现弱、无信用记录等特色，存在融资难、融资贵、融资慢的难题。

●租赁年利率

5.5%-8.5%

●成功案例及名誉

某企业研发的医学影像和移动医疗车，体积小、功能全、适用范围广。
企业2021年底成功中标北京冬奥会，为冬奥会供应4台套可移动的CT车、口腔治疗车以及方舱手术车，但企业无足够的固定资产进行融资来保障生产。
中关村落科技租赁利用“知识产权二次容许”的新型融资租赁模式，企业只转让知识产权的利用权，再以租赁的办法反租回来。
在中关村落科技租赁的资金支持下，企业体检车业务进一步扩大；冬奥会项目的顺利落地，也使企业品牌代价和业内有名度进一步提升。

08 / 租赁+投资

●产品简介

本产品由北京中诺基金公司结合租赁主业，环绕有固定资产及以资产扩展为核心业务的企业，开展股权投资业务。

● 目标客户

紧张针对B轮往后，商业模式清晰，并且市场已经初步验证的企业。

●收费标准

根据详细做事场景评估产品价格。

09 / 租赁+投资+委托运营

●产品简介

中关村落科技租赁下设基金公司与企业合伙设立SPV项目公司，由中关村落科技租赁将项目公司资产并表，并利用自身强大的融资能力办理项目资金问题，同时委托互助企业管理项目公司运营权，待互助期结束后互助企业按照约定回购项目公司股权。

● 目标客户

海内主板上市公司；控股股东是海内主板上市公司；估量两年内上市的公司；以及细分行业核心企业。

●租赁年利率

5.5%-8.5%

联系办法

联 系 人：林经理

联系办法：13436707083