收集问政｜清镇一小区房屋因渗水申请维修基金却“卡壳”快一年

近日，贵阳市网络问政平台接到了一条来自清镇市时期港湾小区物管公司的留言——该物管公司反响，由于小区B苑C栋平台渗水多年，在搜聚小区业主赞许后准备启动房屋维修基金，却由于资金保管银行和造价公司条约到期，导致无法对造价书进行改动，迟迟不能申请审批房屋维修基金，希望干系部门重视。

在问政平台的参与下，清镇市住建局与清镇市综合行政司法局一并督匆匆干系事情推进，并开通“绿色通道”拨付维修基金。
目前，该小区房屋维修施工已顺利启动。

物业：房屋渗水严重，维修基金却迟迟拨不下来

接到反响后，立即赶赴清镇市。
在时期港湾小区一楼看到，商业街的通道吊顶被水浸泡糜烂，装潢整块地掉落，被水浸泡过的墙体已经发霉，瓷粉大片脱落。
由于不断漏水，有的商铺直接在地面放一个脸盆接水。

室内屋顶被雨水浸泡已发霉

卖力该小区物业管理是清镇吉安物业公司，该公司经理胡吉惠见告，在征得业主赞许启动房屋维修资金后，房屋维修资金申请利用需依次按物管申请、综合行政司法局审批、住建局拨付三个流程办理。
2019年6月，清镇吉安物业公司按干系程序找到贵州汇隆工程造价咨询有限公司出具房屋维修造价《造价咨询报告书》，审核金额为49800元，并在清镇市综合行政司法局完成了房屋维修资金申请资料的审批，清镇市住建局在收到综合行政司法局移交的资料后，创造《造价咨询报告书》有缺点，哀求改动后重新审计。

小区一楼通道装潢被水浸泡破坏

“可在这时，造价公司却说与资金保管银行条约到期，不再互助，无法对造价书进行改动，至今拖了快一年韶光也没办理，业主和我们都很焦急。
”胡吉惠见告。

互助到期致维修基金“卡壳”

在接到问政平台反响后，清镇市住建局对此高度重视。
经调查，根据《贵阳市房屋专项维修资金管理办法》第十条规定，由于贵州汇隆工程造价咨询有限公司出具的工程造价《造价咨询报告书（黔汇隆造价审字[2019]056）》审计房屋维修范围与清镇市综正当律局审批范围不一致，导致未能及时拨付该小区维修基金利用。

小区二楼渗水平台

针对物管公司反响的问题，6月4日，清镇市住建局房屋交易所卖力人程鹏回答，经核实，的确因维修基金的资金保管银行与贵州汇隆工程造价咨询有限公司在互助做事费上未达成同等，导致2019年至今双方没有签订条约。

经折衷，清镇市住建局与清镇市综合行政司法局一并督匆匆贵州汇隆工程造价咨询有限公司在三日内对时期港湾房屋维修《造价咨询报告书》进行改动。

部门开通“绿色通道” 房屋维修顺利启动

为尽快办理时期港湾小区房屋浸水问题，清镇市住建局也立即开通“绿色通道”并表示，修正精确的《造价咨询报告书》报综正当律局审批通过后，住建局接到当日就进行拨款。

6月5日，清镇市住建局与清镇市综合行政司法局一并实地查看了时期港湾待维修房屋情形。

随后，时期港湾小区的物管公司向网络问政平台反馈，已收到审计金额50%的拨款，6月8日房屋维修施工已启动，估量7月初全部落成。

6月8日，小区一楼通道已开始施工

与此同时，从清镇市住建局理解到，目前，资金保管银行也已与贵州汇隆工程造价咨询有限公司签订条约。

来源：贵阳市网络问政

：刘庆

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编审：谢江林