厨卫电器维修验收规范最新(新房水电验收注意事项)

1、在验收水管时，要做通水检查和加压试验，看是否有渗漏等情况出现。

2、排水管道在施工前要将旧管道先封口，避免杂物进入管道。

3、在安装水管时，要预留25mm的水道安装口。

4、所有接头、阀门的连接处要牢固，不能有渗漏等现象。

5、水管安装不能靠近电源，水管与燃气管的距离不能小于50mm。

6、进水管要用热水PPR管，下水管要用PVC管。冷热水管在安装时要按照左热右冷的安装要求。

7、强电线要走墙，弱电线要走地，强弱电距离要分开300mm以上，水管要尽可能走墙，线槽要横平竖直。

8、暗线要配管，强弱电不能穿进同一根管内。

9、电线管内不能有接头，在水电做好后，所有开关、插座露出的线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

10、安装插座时，要遵循左零右火的要求，上方为地线，火线进开关，零线进灯头。

11、统一区域的插座面板要在同一水平上，高差要小于5mm。

12、卫生间插座要选择防溅型的产品。

13、插座和地面的距离一般为300mm，开关和地面一般为1400mm，如有特殊要求则按特殊情况处理。

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。