电器维修后引发火灾事故(出租房电器短路引发火灾)

出租房内电器短路引发火灾，租户某设备公司自身财物受损的同时，给房主也造成不小的损失，该笔损失由谁承担？昨天记者获悉，因存在重大过错被判赔偿的租户迟迟不履行责任，惠济区法院将租户银行存款进行了强制扣划，该起案件执结完毕。

案情：电器短路引发火灾，租户房主打官司

该案双方2017年4月签订房屋租赁合同，房主赵先生将一楼400平方米仓库和二楼两室一厅租给某设备公司使用，租期一年。

2017年9月18日上午，房屋发生火灾，虽未造成人员伤亡，但一楼仓库储存的设备及电脑等物品损毁，并造成楼上3层不同程度受损。后经消防部门调查，火灾是由于一楼电器故障引发。

赵先生将某设备公司告上法庭，要求赔偿各类经济损失14万元。某设备公司称赵先生交付的房屋存在安全隐患，不应承担赔偿责任。

判决：租户疏于管理，存在重大过错承担赔偿责任

惠济区法院审理认为，消防部门火灾事故认定书认定事实清楚，予以采信。某设备公司在一楼仓库内除存放设备外，还配备有电脑、打印机等办公设备，存在仓库与办公场所共处一室的消防安全隐患，且在使用房屋过程中疏于管理，未对办公设备用电负荷、电器故障等问题进行及时排查、维修、更换，致使引发火灾，存在重大过错，应对火灾给原告造成的损失承担赔偿责任。某设备公司辩称赵先生交付的房屋存在安全隐患，因证据不足，不予采纳。

根据评估意见和综合案情，法院判令某设备公司赔偿赵先生8.7万余元。

宣判后，赵先生及某设备公司均没有上诉，判决发生法律效力。

判决后，某设备公司没有行动，赵先生向惠济区法院申请强制执行。执行法官向某设备公司送达执行通知书、报告财产令等法律文书，但仍不见其有履行义务的具体行动，多次拨打其负责人电话，均无法接通。

随后，执行法官通过查询，发现某设备公司在某银行有可供执行的存款，立即对该账户进行了冻结，并依法扣划了案款8万余元。12月10日上午，赵先生来到法院领取了执行款。至此，该案得以执结。

法官提醒：租户在承租房屋时，首先应注意仔细检查房屋的设施，看看是否存在火灾等安全隐患，如有安全隐患，要及时向房东提出，要求房东予以修复。

引发电气火灾的初始原因有：

1、电器的不正确使用。我们都知道，在超负荷使用电器或者使用不配套的电器时都会发生异常的发热现象，高温能加快设备线路绝缘层的老化，减短设备的正常使用寿命，降低设备对电源异常情况的抵抗能力，可能诱发漏电现象。

2、电器设备更换不及时。在购买家用设备的时候都可以看到产品的保质期，这个日期一般是国家标准，或者是厂家实际试验的安全使用时长，在保质期内设备一般不会出现较大问题，一旦超出保质期一定要注意产品的安全检查，出现故障时要及时停止使用，有必要的可以去专门维修店进行维修和更换配件，超过保质期的设备线路漏电风险大大上升，万不可凑合着使用。

3、用电设备附近有可燃物堆积。设备使用的时候，难免会出现火花、电弧等现象的发生，这些“明火”有些是正常现象，有些是因为设备异常出现的，如果设备附近有易燃物，很大程度上会造成电气火灾事故。

在生活中一定要按要求使用电器，及时对电器进行检修，尤其是对已经超出保质期的设备要及时更换，此外在用电设备周围要空出安全范围，出门要养成断电的习惯。

扩展资料：

电气火灾的特点

电气火灾与一般火灾相比，有两个突出的特点：

电气设备着火后可能仍然带电，并且在一定范围内存在触电危险。

充油电气设备如变压器等受热后可能会喷油、甚至爆炸，造成火灾蔓延且危及救火人员的安全。

所以，扑救电气火灾必须根据现场火灾情况，采取适当的方法，以保证灭火人员的安全。

一.断电灭火

电气设备发生火灾或引燃周围可燃物时，首先应设法切断电源，必须注意以下事项：

●处于火灾区的电气设备因受潮或烟熏，绝缘能力降低，所以拉开关断电时，要使用绝缘工具。

●应在电源侧的电线支持点附近剪断电线，防止电线剪断后跌落在地上，造成电击或短路。

●如果火势已威胁邻近电气设备时，应迅速拉开相应的开关。

●夜间发生电气火灾，切断电源时，要考虑临时照明问题，以利扑救。如需要供电部门切断电源时，应及时联系。

二.带电灭火

如果无法及时切断电源，而需要带电灭火时，要注意以下几点：

●应选用不导电的灭火器材灭火，如干粉、二氧化碳、1211灭火器，不得使用泡沫灭火器灭火。

●要保持人及所使用的导电消防器材与带电体之间的足够的安全距离，扑救人员应带绝缘手套。

●对架空线路等空中设备进行灭火时，人与带电体之间的仰角不应超过45，而且应站在线路外侧，防止电线断落后触及人体。如带电体己断落地面，应划出一定警戒区，以防跨步电压伤人。

三.充油电气设备灭火

●充油设备着火时，应立即切断电源，如外部局部着火时，可用二氧化碳、1211、干粉等灭火器材灭火。

参考资料：

百度百科—（电气火灾）