中控室电器维修(总控室和中控室)

中控室岗位职责（通用6篇）

现如今，接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是我整理的中控室岗位职责（通用6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

1、严格遵守济宁齐邦树脂有限公司的各项规章制度。

2、值班人员必须提前十分钟到岗，认真履行交接制度，负责监控情况的记录，填写《中控室值班记录登记》做好交接班记录，交接班记录必须及时、准确、详细、完整、清楚；

3、值班人员必须24小时坚守岗位，密切注视临近系统的运行状态，严禁擅离职守；

4、严格遵守设备的操作规程，负责报警设施、工艺指标监控设施的操作；

5、注意保养、维护中控室的一切设备，如设备发生故障，及时与有关部门联系，说明情况，协助修理，并认真做好故障处理记录；

6、妥善保存中控室各种报警设备的自动记录、监控录像资料，以备后查，严格遵守消防监控室的保密纪律；

7、禁止擅自将监控器关闭或改为它用；

8、保持室内卫生，下班前要对中控室的卫生进行打扫；

9、完成领导临时交办的各项工作。

一、熟悉各自动化设备，严格遵守自控设备的操作规程，对车间产品工艺必须严格按要求执行各项指标；确保生产出来的产品符合顾客要求；

二、中控室人员必须24小时坚守岗位，密切注视机械系统的运行状态及所有监控设备，每隔30分钟去配料平台（锅上）巡视一次或通过语音进行通告，严禁串岗、脱岗；违者以罚款论处；

三、值班人员必须提前20分钟到岗，认真填写《中控室值班记录登记表》做好交接班记录，记录必须及时、准确、详细、完整、清楚；

四、阻止一切外来人员进入中控室，决不允许非机房人员操作各仪器及相关设备；违者追究值班人责任；

五、中控室内严禁大声喧哗、打闹、睡觉、抽烟、饮食（饮酒）、玩手机、听音乐、玩游戏等与工作无关的事情；

六、在值班过程中一旦发现异常情况或接到紧急通知时，必须立即赶赴现场，进行现场勘察；发现确有事故存在或存在的潜在的威胁时，必须立即向车间领导汇报，并采取紧急措施，事后做好详细记录；

七、维护监控中心的一切电器设备，注意保养，如设备发生故障或出现隐患时，应及时与向领导反映情况，并说明原因；同时协助修理，做好故障处理记录；

八、严禁擅自关闭监控器和配料电子仪器；同时，应妥善保管中控室内各类设备维修记录、生产记录、监控记录，以备后查；

九、严禁使用中控室的电源及电磁设备，尤其不准在配料电子仪器的电源插座上接任何设备（包括电子设备）；

十、必须保持中控室内的卫生，在下班前，中控员必须对中控室的卫生进行彻底打扫；要求设备洁净、地面干净、玻璃无尘土。

一、严格遵守作业区的各项规章制度，服从值班长及主管部门的工作安排和指挥，做好本班各项工作，严格执行交接班制度，按规定做好各种记录。

二、熟悉掌握全厂生产工艺流程及相关操作规程，牢记系统各种工艺参数。

三、坚守岗位，不得擅离职守随便走动。工作中注意本系统设备的运转情况，以便及时发现问题及时解决。

四、努力钻研业务技术，努力学习矿粉生产工艺知识，不断的总结和积累经验，提高操作水平。

五、严格执行中控室的安全操作规程，强化安全防范意识，严禁违章操作，杜绝事故的发生。

六、操作人员在操作过程中要经常与现场相关人员保持联系，发现故障要及时通知和配合处理。并做好操作、运行等相关记录。

七、遇到紧急情况或重大故障时应积极采取有效的应急措施，并及时向值班长通报。

八、根据生产部门下达的各项生产质量控制参数控制好本系统操作，确保参数稳定、准确。

九、熟练掌握中央控制系统及各现场工作站的数据采集、及信息传递的方式方法。

十、当班人员必须如实填写好《中控操作运行交接班记录》，认真填写本班生产运行状况及故障发生的原因和处理结果，尚未处理或处理完毕的，应向接班者详细说明，并提出重点注意事项。

十一、交接班前必须将中控室清扫干净，保持中控室整洁卫生。

1、认真落实上级有关消防安全工作的指示和规定。

2、熟悉并掌握消防设备的使用性能，保证救火过程操作准确、迅速、有序。同时按灭火作战方案紧急处理，并上报相关领导

3、做好消防值班记录和交接班手续，处理消防报警及电话接警工作。

4、按时交接班，对值班记录，设备状况，事故处理及各处钥匙交接清楚，无交接班手续值班人员不可擅自离岗。

5、值班时间不准在控制中心抽烟、睡觉、看报纸、有事离岗必须征得班长同意。

6、熟练掌握监视设备系统的操作规程，严格执行操作程序。发现监视设备异常、故障，应立即向班长报告，不准擅自摆弄，同时填写报修通知单并作好记录。

7、值班员密切注意屏幕上发现的可疑情况，应立即采取定点录像，及时通知保安迅速到达现场查看，并做好反馈信息记录，同时向领导汇报。

8、监控录像必须按组别、顺序进行排列，不能擅自调整录像位置，如遇工作原因须查看录像者，应填写《录像查阅保存通知单》经领导签字批示后方可执行。并做好详细记录。

9、值班人员负责对控制中心配置灭火器器材等设备应妥善保管。

10、做好交接班工作。交接班时应将该班的记录或须注意的'屏幕情况告诉接班人，接班人应检查设备的运行情况是否良好，同时检查其清洁情况和钥匙的领还记录。

11、按时完成领导交办的其他任务。

1、接班时认真听取交班人员的情况汇报并察看值班记录，如有不清楚应当面问清，并补充记录。

2、查看设备情况，确认设备运转正常（报警器、报警电脑、监控器、联动台等）。无疑问后方可接班。

3、按消防控制中心值班制度，值班人员要坚守岗位，每班两人，24小时不间断值班，每隔一小时两人交换一次位置，值班人员应相互配合，不能擅离职守，如遇问题及时汇报并处理妥当。

4、对消防设备设施，每天六次巡视检查，进行全面细致地检查，保证设备处于完好状态并做好记录。

5、熟悉中心线各部门所在位置，商场结构，疏散出口、安全出口位置、数量，特别是对要害部门所在位置，及其安全出口位置、数量级特点要熟悉。

6、熟练操作火灾报警设备、保安监控设备、相关联动设备、现场控制设备，并熟练使用各种灭火器材、灭火设备、逃生设施和器材、救援器材，熟知器材使用要求、特点和规定期限。

7、熟悉和掌握各类火灾特点和扑救常识，熟知《火灾事故预案处置》的内容和操作程序。

8、当保安监控发现异常时，立即向安保部的相关人员和所在部门报告，并做好详细记录。

9、当出现火灾报警后，当班人员迅速携带工具、照明器材、通讯器材及灭火器材赶赴现场，

从接到报警至到达现场最不利点的时间不超过3~5分钟，对出警情况详实记录。

10、工作中发现设备出现故障要立即报修，对报修时间、维修结果做好记录。

11、消防控制中心是中心线的要害部门，外部人员不得入内，如因工作需要，须事先得到安保部经理同意方可，并做好登记。

12、消防控制中心任何工作内容不得对外宣讲，监控内容不准外人观看，如需要先征得安保部经理或中心线的副总以上领导同意方可。

14、认真填写值班记录，字迹要清楚、整洁。

一、值班员应熟悉中控室各种设备的基本原理、功能，熟练掌握操作技能，负责设备的监视和运行。

二、中控室实行24小时值班制度，值班员必须严格遵守值班制度，工作中集中精力、头脑清醒、反映敏捷、快速认真的确认和处理每个报警。

三、认真学习专业知识，熟练掌握中控室各种设备的正确操作方法和灭火器的使用方法，能够有效的组织现场人员扑救初期火灾。

四、熟悉园区的建筑结构、布局和重点部位的位置，检查报警要迅速准确，不能凭经验办事。工作期间严格遵守中控室各项管理规定，认真如实填写中控室工作日志几各种工作记录。

五、随时掌握中控室各种设备的运行情况，积极配合工程技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，时刻维护各种设施正常运转。

六、值班人员无权出借机房内任何机器设备和通讯设备，机房所配机器设备、器材要爱护使用，非值班人员不得随意操作机器设备。

七、根据保安部的安排，积极配合主管做好每月的防火安全检查工作，及时发现和排除各种安全隐患。

八、严格遵守交接班制度，接班人员未到时，交班人员不得离开，接班人员应认真检查设备的工作状况，交班人员应如实交待本班工作情况。

九、完成上级领导交办的其它临时性工作。

中控室设备操作规程

(1)目的确保操作之安全性，正确性。

(2)适用范围适用于大厦消防设备、保安闭路电视系统。

(3)职责中控室保安员负责中控室机电设备操作。

(4)工作程序

①消防设备操作工作程序

A�消防报警

a)系统自检：

B�消防泵

a)自动启动：消防泵控制柜处于“自动”位置，当“火险”时，在楼层击碎“消火栓报警盒

”报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。

b)手动启动：在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上，按启动钮即可“

手动”启动消防水泵。

C�喷淋泵

a)自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动”位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作

联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。

b)手动启动：在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮

即可“手动”启动喷淋泵。

D�消防送风风机

a)自动启动：消防送风风机控制柜处于“自动”位置，当起火时，在楼层打开送风口(也可

直

接在联动柜上按正压送风口按钮，开启送风口)，联动柜发出声光报警；同时送风风机启动

送风。

b)手动启动：在消防送风风机控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按

启动钮即可“手动”启动送风机。

E�消防排烟机

a)自动启动：当打开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟风机自动启动。

b)手动启动：在打开联动柜上直接按“启动”钮，排烟风机投入运行。

F�消防广播

a)在消防柜上，按某楼层消防广播按钮，指示灯亮。

b)把广播开关接通，直接用话筒对该楼层广播。

c)一旦发生火警需要进行疏散时，放“疏散指挥”录音带进行广播引导疏散。

G�消防电话

a)在楼层拿起消防电话，消防中心(中控室)主机收到声响，即可拿起电话与楼层对话。

b)主机消防电话，可按各分机号码对话。

H�消防电梯(客梯)

发生火警时，按消防迫降按扭，消防梯(客梯)降到一楼停止运行。

②保安闭路电视系统操作工作程序

A�见电梯、停车场出口录像

a)闭路电视录像：

b)放闭路电视录像：

B�电梯闭路电视

a)摄像头监控转换时间为4秒。

b)每隔24小时更换新录像带一次，保存期为7天。

C�停车场闭路电视

a)摄像头24小时监控。

b)每隔12小时更换录像带一次，保存期为7天。

3�中控室设备维修保养规程

(1)目的确保中控室设备性能良好，保证安全运行。

(2)适用范围适用于大厦的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共

天线系统的维修保养。

(3)职责

①中控室维修工负责中控设备维修保养。

②机电主管对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委修理的联系工作。

(四)工作程序

①中控室设备维修保养工作程序

A�中控室设备由中控室维修工负责维修保养。

B�机电主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养计划表》、《防盗报警对讲系统、

公共天线、保安闭路电视系统检查保养计划表》，并按设备运行情况制订中修、大修计划。

C�中控室维修工按各保养计划表的要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于相应记录

内。

D�消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。

E�中控室设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、

解决时间上报管理处，限期解决。

F�凡是夜间发生的，不影响用户生活、工作的，不会产生严重后果的中控室设备故障，可

以由早班中控室维修工进行维修。

G�机电主管对维修保养提供工作指导及检查监督。

②中控室消防设备检查保养

A�火灾报警系统的检查保养

每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：

a)按自检键，让报警控制器进行自检。

b)然后按消声键，消去控制器的声音。

B�月检查保养

a)完成日检保养全部内容；

b)控制器主要工作电压测试；

c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45，与底座接触是否良好，外观是否洁净完

好；d)随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；

e)手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；

f)任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；

g)对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良好；

h)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音

、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。

C�年检查保养

按《消防设备年保养记录表》执行。

D�消防泵的维护保养

泵体：

a)检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；

b)泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；

c)转动灵活，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈(有防锈措施)，垫

片齐。

d)外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。

E�阀门、管道及附件：

a)阀门开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；

b)阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；

c)单向阀动作灵活，无漏水；

d)压力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头不渗水。

F�电机：

a)外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固牢靠，联轴器有保护罩；

b)线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。

G�每半年进行一次定期保养检修，并记录于《消防水泵半年保养记录表》内。

H�风机保养。

a)断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。

b)紧固各部分松动的螺丝及联轴器。

c)检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。

d)调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。

e)检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。

f)清洁电机及风滤器和机壳内部。

g)向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。

h)检查调节阀的机械开闭动作、开闭角度标志。

i)手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。

j)各遥控点的控制箱(含箱内元件)全面检查。

k)连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。

l)连续运转半小时验证风机运转正常。

m)每半年进行一次定期保养检修，并记录。

②疏散出口指示灯的保养

A�月保养内容：

a)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；

b)出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应立即修理；

c)检查出口指示灯安装是否牢固；

d)针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回原位；

e)灯箱外壳及面板擦抹干净。

B�每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时)，使电池放电后再充电，延长电池寿命。

③灭火器使用及保养

A�灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地面，不得受到烈日的暴晒，不得接近热源或受剧

烈振动。

B�灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃～-55℃。

C�灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护

对象之间的通道应畅通无阻。

D�对灭火器要经常进行检查，检查内容为：

a)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)；

b)压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装)；

c)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏)；

d)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压

试验)；

e)铅封是否完好(一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封)。

E�按时进行定期检查、保养：每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连

接式喷筒是否能绕其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，

有否检验标志。

H�灭火器由消防部门进行灌装。

④消火栓的保养

A�每月逐个检查一次

a)栓外检查：检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，栓门封条是否完好；

b)随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检

查箱内元件是否良好、有无脱落，栓内水龙头有无渗漏；

c)栓门封条脱落破损的补贴封条。

B�每年逐个打开消火栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。

a)完成月检查中栓外检查部分；

b)开栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应立即修补或替换；检查有无发黑、发霉，如

有，应取出刷净、晾干；

c)将水带交换折边或翻动一次；

d)检查水枪、水带接头联接是否方便牢固，有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在栓内放

好；

e)检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；

f)检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆；

g)将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上栓门，贴上封条。

(5)相关记录

①《检查保养计划表》

②《消防设备月保养记录表》

③《消防水泵半年保养记录表》

④《消防风机半年保养记录表》

⑤《消防设备年保养记录表》

⑥《设备维修记录表》

⑦《对外委托维修申请单》

⑧《防盗、报警对讲电话保养记录表》

⑨《保安闭路电视保养记录表》

10)《公共天线保养记录表》

4�防火管理规程

(1)目的建立行之有效的消防安全管理体系，保证大厦内用户的生命和财产安全。

(2)适用范围

大厦辖区内防火工作。

(3)职责

①中控室维修工负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。

②机电主管对上述工作进行检查监督。

③管理处经理对大厦消防工作全面负责。

(4)工作程序

①管理人员工作程序

A�中控室维修工

a)每年12月制订下一年度《消防演练计划》，按时制订《消防演练方案》，并对义务消防人

员进行消防演习培训。

b)每年12月制订下一年度《消防知识培训计划》，按时制订《消防培训方案》，并对义务消

防人员进行消防知识培训。

c)负责《临时作业动火申请表》的审核，并监护动火作业。

d)担任大厦安全检查员，发现消防隐患，制止违章作业，填写《安全生产与卫生月报表》交

管理处经理、公司安全主任；如发现火警隐患，填写《消防检查整改通知单》交有关用户，

限期整改。

e)管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，防火疏通道保持畅通

。

B�机电主管

负责对中控室维修工工作进行检查监督。

C�管理处经理

a)为大厦消防责任人，对大厦消防工作全面负责。

b)负责与用户签订《区域防火责任书》，审批《临时作业动火申请表》。

c)批准《消防演练计划》、《消防知识培训计划》、《消防演练方案》、《消防知识培训方

案》。

②临时动火作业管理工作程序

A�本单位或外单位在管理处区域内因施工需动火的工程，原则上应报消防局审批，特殊情

况下，在管理处办理动火作业手续，施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施，且

管理处派人监督其动火完毕后立刻清查现场。

B�在经批准的重点部位动火(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层等处)，动火必

须做到“七不、四要、一清”。

动火前“七不”：

a)防火设施不落实不动火；

b)周围的易燃杂物未清除不动火；

c)附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；

d)凡盛装过油类等易燃的容器，未经洗刷干净、排除残有的油质不动火；

e)凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火；

f)在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火；

g)未配备相应的灭火器材不动火。

动火中“四要”：

a)动火前要指定现场安全负责人；

b)动火人员要严格执行安全操作规程；

c)发生意外事故时，要及时扑救；

d)现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火

。动火后的“一清”

动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。

(5)相关记录

①《临时动火作业申请表》

②《消防演练记录表》

③《安全生产与卫生月报表》

④《消防检查整改通知单》

(五)火警、火灾应急处理规程

(1)目的

迅速扑灭火灾，保证用户生命财产安全。

(2)适用范围

大厦消防应急处理。

(3)职责

①中控室人员负责消防监控、报警工作。

②机电部人员负责消防设备运行。

③义务消防队队员负责火场灭火。

④大厦事务部负责现场维护警戒。

⑤管理处办公室全体人员负责现场人员物资疏散抢救工作。

(4)工作程序

①管理人员工作程序

A�中控室人员

a)自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，应立即通知义务消防队员前往火警现场观

察。b)火情确认后，向各部门负责人通报。

c)向消防部门报警，向公司领导及安全主任报告。

d)启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备(设施)。

e)打开消防电梯迫降开关，并闭所有客梯。

f)通过广播、警铃疏散用户。

g)做好火警记录。

B�机电部人员

a)在机电主管领导下，负责应急电源设备的正常运行。

b)切断火灾现场电源，关闭空调机组。

c)保证消防设备的正常运行。

C�义务消防队队员

a)在保安队长领导下，负责火场灭火。

b)接到火警信号后，消防队队员立即到达现场观察，如确认火情，按下报警掣并及时组织灭

火。

c)保安队队长和各班班长确定人员分配，确定铺设水带线和使用的灭火剂、灭火器材

。

D�大厦事务部

a)在大厦事务部主管领导下，负责现场维护警戒。

b)维护公共秩序，保障通道畅通并协助消防队。

E�管理处办公室全体人员

a)负责现场群众的疏散、疏导工作，保障器材供应，协助消防队工作。

b)确定疏散人员物资安全出口、疏散路线，组织消防人员引导、护送住户有秩序地疏散至安

全区。

c)逐房检查，核实疏散人员是否安全撤离火灾现场。

F�管理处经理

a)管理处经理担任大厦灭火救人工作总指挥。

b)组织火情况侦察，掌握火势发展情况，确定火场的主要方向，及时召集力量。

c)向管理处以下各级主管明确布置救人、疏散物资和灭火、检查执行情况。

d)消防队到达现场时，及时向消防队领导报告火情，服从统一领导，按照统一部署，带领员

工执行。

e)扑灭火灾后，向公司提交火灾报告，分析着火原因，惩罚当事人，教育群众。

②火警、火灾应急处理程序

③灭火器的选用

A�因电器、电器故障短路引起着火，应迅速切断电源，用1211灭火器或其他阻燃材料进行

扑救。B�汽油、柴油等着火，用1211灭火器进行扑救。

C�液化石油气等燃气着火，用干粉灭火器进行扑救。

④人员疏散方案

妥善组织群众撤离危险地带。严禁使用电梯，人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。

⑤灭火器材使用

A�1211灭火器应对准着火部位根部喷射。

B�使用水枪时，要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，提高灭火效果。

附

消防管理规定

为了加强社区的消防工作，保护公共财产和广大业主、住户生命财产的安全，根据《中华人

民共和国消防条例》和上海市有关消防规定，制订管理规定如下：

第一条消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，安保部经理

为消防责任人，安保人员为义务消防员。消防责任人和义务消防员的职责是：

1�认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。

2�经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火情隐患。

3�管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时

刻保持畅通。

4�根据各住宅楼的具体情况，制定消防措施，制定紧急状态下的疏散方案。

5�接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑

救，并协助消防部门查清火灾原因。

第二条楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占

用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆。

第三条不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全

疏散指示和事故照明设施。

第四条社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水

等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在大楼旁燃放烟花、爆竹。

第五条安全使用燃气、明火，要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头

及火柴余灰要随时弄熄。教育小孩不要玩火。

第六条遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故

。

第七条各住户进行室内装修，须向管理处提出书面申请，经批准后方

可动

工。需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采用

不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。

第八条发生火警，应立即告知管理处或拨打火警电话119，并关闭电

闸，迅速离开住所。

第九条根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的，根据情况，处

以直接责任人100至2000元罚款，经报请有关部门批准，可并处行政拘留。

1�占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；

2�封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防栓的；

3�不按规定使用煤气；

4�乱拉、乱接电器线路的；

5�擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。

第十条有下列情形之一的，责令停止作业，并分别情况，处直接责任

人200至500元罚款。

1�未办理申请报批手续即进行室内装修的；

2�室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理；

3�烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。

第十一条各住户必须服从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理刁难辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员者，送交有关执法部门依法处理。