福州贵安与罗源从逆势飘红的发卖盛况谈自住与炒房的思维鸿沟

这个盘便是贵安新天地，本次开盘的贵尊苑，备案价在11000旁边，实际发卖时大幅打折，均价在9300旁边，由于低价房网签十分迅速，以是发卖情形从网签页面上看得一目了然，的的确确是一片火红。

为什么贵安常常被某些人喷为“鬼城”，屋子却依然能卖得好呢？仅仅是价格低的缘故吗？比拟一下价格更低并且早一个多月开售的潘渡乡学府风情楼盘，我们便知道实际缘故原由并非如此，虽然贵安和潘渡之间相隔也不算很远，但是显然潘渡乡上的生活配套和贵安无法比较。
这便是为什么屋子卖得更便宜，但是发卖情形却天差地别的缘故。
再一想福州开拓在偏远郊区的楼盘为数不少，个中乐意给购房人补贴多年高速费的开拓商又有几家呢？

贵安和罗源湾滨海新城，是这些年来两个总会被某些人鞭笞的新城区，一提到它们，总有人不自觉地把“鬼城”二字挂在嘴边。
前不久写宁德楼市的那篇文章，就有人在评论区里喷罗源湾滨海新城，情由竟然是她朋友屋子买在那里肠子都悔青了。

这句话我看着真是好气又可笑。
事实上罗源当地人是十分感激世纪金源的，在福建其他县城房价被炒到一两万的时候，正是由于这个超级大盘的存在，使得罗源房价一贯保持在四千多，这个比本钱都高不了多少的售价，多年以来涨都涨不动，使得罗源当地的大多数人想买房都能买得起。

那么，如果你屋子买来日常居住，用这样低廉的价格买一套商品房，有何后悔可言呢？既然你屋子买来不住，肠子悔青又能怪谁呢？当初谁逼你去炒房了呢？罗源和贵安都是如此，虽然这些年来总有大量被套牢的投资客气恼之下各种怒喷，但是住在哪里的人是不会以为自己家有什么不好的。

此前我写过一两篇关于贵安的长文，阅读量都不小，由于有理有据、客不雅观剖析贵安的文章不多，想必读过的人还会有点印象。
平日里我喜好将贵安称为“刚需的天国，炒房的坟场”，由于这一比拟强烈的比喻会让一些人感到不适，乃至有的人说我是在喷贵安，同时又有人认为我是在打广告吹捧贵安，总之，但凡是想要喷我的人总能有话编得出口。
但实际上，如果你在开喷之前连刚需和炒房两个观点都分不清楚，那对你来说这真便是一种悲哀了。

这些年来已经有了大量炒房亏本的先例在前，看着这些血淋淋的教训，既然明明白白知道房价多年不涨，想必此时在贵安买房的人群里，已经极少有投资客的身影了。
因此，如今贵尊苑卖出去的这些屋子，大部分是基于自住需求。
即便在天量房源衬托之下显得入住率依然不高，但只要有越来越多人选择在贵安定居，只要卖出去的屋子有人住，只要不是一到夜间就整栋楼黑灯瞎火，显然就不能称之为“鬼城”。
贵安是如此，罗源湾滨海新城也是如此，这些屋子盖得比人多，却又有着完善生活配套的新城区，才是真正演绎了“房住不炒”的真谛。