卖房买的学区房却供不上暖！烟台牟平聪慧领域2期业主很无奈

据理解，壹粉“smile℃0148”，5月份入住聪慧领域2期。

“物业和开拓商一贯未办理供暖问题，业主们只能去上访，才知道我们小区没提交供暖申请，没纳入供暖范围。
”壹粉无奈地说，“现在家里也就十二三度，人家里有屋子的都搬回去了，我们为了给孩子上学买这学区房，把之前的屋子卖了，在外边租了两三年房，现在也没地可去了。
”

聪慧领域2期的另一业主许师长西席表示，10月18日，物业李经理在业主群里说三栋商品房的入住率达到50%就可以协议供暖，大家就一起动员其他业主。
现在商品房的入住率达到50%了，并且多次协商后，牟平区综合行政司法局回答说聪慧领域2期纳入供暖范围。
结果，过了一个多月，还没有供上暖。

许师长西席见告，12月3日下午，业主们找物业理解供暖进展，物业李经理说亿通供热公司哀求六栋楼一起供暖，三栋回迁房抛不开。
“我们想让开发商出钱补齐三栋回迁房的取暖和费，很多新小区都是开拓商出钱。
然后，李经理表示亿通说要等东泰仕林园管道施工完了往后，如果供暖没有负荷，再安排我们小区。
”许师长西席无奈地说：“那边施工完了要半个月，再试我们的还要半个月，这就一个月过去了，我们不同意。
”

许师长西席表示，业主们想约开拓商去信访局，问问到底怎么安排的，开拓商谢绝了，提出今年冬天在二期住的住户，每户补800到1000元的电费。
许师长西席很担忧：“如果明年回迁房入住率不足50%还是供不上暖，接管电费补偿没故意义。
现在，牟平信访局和综合行政司法局让亿通和开拓商协商供暖的事情，开拓商不出钱，我们该怎么办？”

随后，联系物业李经理理解情形，李经理表示：“亿通给了供暖协议，物业和开拓商已盖完章，送去亿通盖章了，供暖协议上写得很清楚，入住率达到50%可以供暖。
我去要供暖协议时，亿通说我们小区供不上暖不能给我供暖协议。
”当问不能供暖的缘故原由是入住率没达到50%还是有别的缘故原由时，李经理说：“亿通回答我的是，机组不足，供热能力达不到，你要有问题，可以咨询亿通，我这边有事，不能和你详谈。
”

随后，又联系烟台意祥房地产开拓有限公司核实情形，公司办公室张经理见告：“由于这事我们多次联系牟平信访局、牟平综合行政司法局和亿通供热公司，想把三栋回迁房抛开，只给三栋商品房供暖，但亿通不同意，六栋楼是一个泵阀一套系统。
”当问三栋回迁房入住率不到50%是否可以供暖时，张经理表示亿通说供热能力不足，要等东泰仕林园管道安装调试后，如果不超负荷的话才能供暖。

12月9日上午，联系牟平区综合行政司法局，业务科孔姓事情职员回答：“聪慧领域2期六栋楼，入住率不足，申请的也比较晚不在供暖范围内，我们给调度后，亿通说负荷得当，赞许纳入供暖范围，但是小区供热比例不足，须要物业和亿通双方协议供暖，协议完了才能供暖。
”

先后联系亿通供热公司四个办公电话核实此事，个中一个电话没人接听，其余三个电话接通后事情职员均表示不知道。
对付此事情的后续发展，齐鲁齐鲁壹点将连续关注。

(齐鲁齐鲁壹点)

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