上海徕木电子股份有限公司关于设立全资子公司并购买工业用地进展的通知书记

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完全性承担个别及连带任务。

一、对外投资概述

2018年8月31日，上海徕木电子株式会社（以下简称“公司”或“乙方”）召开第四届董事会第五次会议，审议通过了《关于拟设立江苏全资子公司并购买工业用地的议案》。

公司拟出资公民币1,500万元在江苏省东台市设立全资子公司徕木电子（江苏）有限公司（以下简称“江苏徕木”），并由江苏徕木购买工业用地用于投资培植汽车电子连接器生产基地项目，投资总额估量不超过公民币15,000万元。

上述事变详见公司于2018年9月1日在上海证券交易所指定信息表露媒体上发布的《关于设立全资子公司并购买工业用地的公告》（公告编号：2018-026）。

二、对外投资进展情形

2018年9月27日，公司与江苏东台经济开拓区管委会（以下简称“东台管委会”或“甲方”）在东台市签署了《投资协议书》。

三、投资协议书的紧张内容

（一）购置地皮利用权

江苏徕木通过“招、拍、挂”的办法，以12万元/亩的价格受让工业地皮50亩，用以培植汽车电子连接器生产基地，利用期限为50年，建筑面积不低于40,000平方米。
项目选址在江苏省东台市振兴路以南，经十路以西，东区五路以北，东渣路以东。

地皮出让程序和价款按干系法规实行。

（二）甲乙双方的任务和责任

1、东台管委会（甲方）的任务和责任

1) 在乙方支付项目履行担保金之前，完成项目地皮的“七通一平”，知足乙方基本的培植须要。

2) 在乙方支付项目履行担保金后的2个事情日内，出具用地红线图，45天内进行“招拍挂”，90天内与乙方签订地皮出让条约。

3) 乙方在完成项目评审之日起10个事情日内，甲方完成清障交地，并帮助办理完成培植用地批准书及方案、培植、施工容许等干系手续。

4) 甲方卖力帮忙乙方办理环评、消防、排污等非生产性外部事变。

5) 甲方确保乙方产品所涉及工艺流程（包括但不限于模具冲压、注塑、电镀、洗濯表面处理等）均能够在项目园地厂区内完成；干系工艺涉及分外容许或批文的，甲方须确保并前置办理，前置办理的时点必须在项目土建竣工前完成。

6) 甲方不得因城市方案、市政工程、公共须要、家当方案等各种起因或收回或迁移，造成乙方生产经营不能持续进行。

7) 甲方帮忙乙方建前、建中、建后的干系事务，确保乙方顺利建成并合规投入生产。
甲方帮助乙方办理房屋、地皮等干系产权证书，干系税费由乙方承担。

8) 甲方确保乙方项目经营所需供电、供水随乙方产能规模增长持续增容，确保乙方生产经营所需供电、供水在限供的环境下亦能担保乙方常态供给。

9) 甲方积极帮忙乙方争取金融部门给予乙方金融支持，根据乙方劳动用工需求，帮忙乙方组织劳动用工招聘。

2、公司（乙方）的任务和责任

1) 乙方履行该项目按照当地政府出台的干系文件享受根本举动步伐配套补贴、税收减免、设备购置补贴等优惠政策。

2) 乙方在投资协议签订后旬日内向甲方缴纳项目履行担保金100万元。

3) 乙方项目培植符合开拓区整体方案哀求，设计方案经甲方审阅批准后，乙方开始建筑设计和施工图设计。
项目建筑容积率不低于1.2，培植周期为8个月，工艺配套和装修周期根据乙方生产的特性哀求设置。

4) 乙方依照有关程序得到工业用地利用权后即受法律保护。
乙方不得擅自转让或改变地皮用场。

5) 乙方项目投产后，甲方协同干系部门帮助乙方报告产品科技创新专利、企业管理创牌及国家高新技能企业等配套做事。

6) 乙方正式投产后，因项目技改或扩能需求，所进行的投入可享受甲方及东台市公民政府出台的各项优惠政策。

（三）争议办理办法

本协议发生争议时，双方应协商办理，协商不成时，可申请仲裁或向项目所在地公民法院提起诉讼。

四、对外投资风险剖析

（一）购置地皮利用权的风险

截至本公告日，公司仅与东台管委会签署了《投资协议书》，尚未取得上述工业用地利用权，能否取得上述地皮利用权，仍存在不愿定性。
如未能取得上述地皮利用权，公司将在东台市另择得当地点，购置工业用地。

（二）项目培植周期较长的风险

本次投资项目规模较大，培植周期较长，虽然在《投资协议书》中约定地皮出让韶光、培植周期等事变，但仍有可能涌现行政审批韶光较长、阴雨景象不利施工等情形，导致不能定期落成。
公司将在项目培植前、中、后期做好周密的操持和安排，切实保障定期开工，定期落成。

（三）经营风险

本次投资项目建成后，将有助于提升公司紧张产品产能。
但在项目履行过程中，若市场环境、技能和政策法规涌现重大不利变革，导致未能实现预期效益的，则存在因新增产能不能被充分消化、固定资产折旧大量增加的风险，从而对公司经营产生不利影响。

五、备查文件

1、《投资协议书》

特此公告。

上海徕木电子株式会社

董 事 会

二〇一八年玄月二十九日