独家实探！成熟的新店-汇景不一样测评申报来了！

片区内有多个二手房受购房者们的关注，本日

Q&A | 美地雅登一里、二里

该盘特色：户型面积小、紧邻学校

价格：均价25000元/m；

学区：划片厦门外国语学校翔安附属学校；

配套： 紧邻翔安公民体育广场、楼下生活商店及生鲜超市，100米内有多个公交站，菜市场及文化活动中央，300米内有大家乐，汇景广场；

交通：离翔安大道，海翔大道，翔安东路等路线交叉路口近，无论是进岛还是往同安集美或者泉州各地都方便快捷；

小区户型：大多为两梯四户户型为主，朝南和南北通透，面积60-90平主推小户型面积，刚需购房者需求；

评价：美地雅登一里、二里位于翔安汇景广场附近，上风是现状和当前配套都是翔安最成熟的，至少中、短期内的居住便利性能充分保障，而且这个位置间隔岛内适中，不管公交还是自驾都很方便，紧邻体育广场可以免费停车，同时呢！
也是厦门为数不多有子母房的小区；唯一不敷的是近翔安大道局部吵到业主，小区物业管理一样平常，出租率也比较高，小区外立面看起来有点旧。

Q&B | 宝嘉誉园

该盘特色：物业管理好，周边最高真个盘

价格：均价28924元/m；

学区：划片厦门外国语学校翔安附属学校；

配套： 小区内有小型儿童游乐园，西门30米有大型免费儿童游乐场，大家乐超市，汇景购物广场、劳动公园；

交通：离翔安大道，海翔大道，翔安东路等路线交叉路口500米，无论是进岛还是往同安集美或者泉州各地都方便快捷；

小区户型：宝嘉誉园由7栋楼组成，1号楼为35层精装高层，两梯四户，边套南北通透大三房，中间套全朝南大两房，2-7号楼为6层洋房，一梯两户，统共6层；

评价：宝嘉誉园这个盘该当算是周边这一圈最高真个盘了！
当初也是最贵的，特殊是洋房，位于翔安区最中央位置，拥有完全的商业、教诲、体育配套，形成便利快捷的生活圈，无论是楼盘地段、社区档次、居住环境、综合配套等方面，定位高端，物业费相比拟较高，总价也较高；不过呢！
该小区面积小，空间不敷，没有自己的内部举动步伐，供应给业主和儿童嬉戏的空间，市场价高于周边楼盘，没有人车分离。

Q&C | 东方新城

该盘特色：划片新翔小学

价格：均价23635元/m；

学区：划片市直属新翔小学，师资力量雄厚；

配套： 小区门口自带超市和便利店，往西300米是区政府、劳动公园、大型汇景购物广场、大家乐超市、往南1km是泰禾天街、新华都、新店农贸市场；

交通：间隔汇景公交车站800米，可乘坐多辆公交车到其他各区繁华区域，例如753直达梧村落车站，752到岛内会展中央，791到厦门北站等；

小区户型：小区均为楼梯房，一梯两户，南北通透的户型，主力户型78平，100平的三房两卫送入户花园的户型；

评价：东方新城位于翔安的宋坂站和汇景广场站的中间，目前周边的生活配套还是比较完善的，小区配套举动步伐完好。
附近有商铺、超市、银行、菜市场，生活便利，居住密度低，很有人气，价格不贵，氛围挺好，适宜居家；由于该楼盘本身是保障性商品房，楼盘品质与物业都很一样平常，又都是地面停车，没有人车分流，还有8个点的地皮出让金，但未来升值空间还是有的，只是和同片区项目比，涨幅空间没有那么大。

Q&D | 首开领翔上郡

价格：24700元/m；

学区：划片新溪尾；

配套： 往西300米是区政府、劳动公园、大型汇景购物广场、大家乐超市、往南1km是泰禾天街、新华都、新店农贸市场；

交通：间隔汇景公交车站800米，可乘坐多辆公交车到其他各区繁华区域，例如753直达梧村落车站，752到岛内会展中央，791到厦门北站等；

评价：首开领翔上郡位于翔安新店区政府附近，生活购物，公园什么的都有，交通也方便，同时周边都是比较成熟社区，楼间距，户型都很不错，小区很俊秀，建筑风格跟小区景不雅观结合完美。
不敷的是本身的配套不多，公摊也有些大，产权未满二税费高，片区学校方案新溪尾小学，符合‘两同等’的业主子女3年过渡期内(2017年、2018年、2019年)在新翔小学有空余学位的情形下可向新翔小学申请就学”；学校和地铁方面有所欠缺，估计须要等个5年以上会有改不雅观吧！

Q&E | 首开领翔国际

该盘特色：划片第一实验小学；

价格：24516元/m；

配套： 小区门口自带超市和便利店，往西300米是区政府、劳动公园、大型汇景购物广场、大家乐超市、往南1km是泰禾天街、新华都、新店农贸市场；

交通：往南步辇儿100米到翔安大道旁公交站（东坑站），653路方特开往会展，696路马巷开往梧村落汽车站等；

小区户型：45-72㎡SOHO、110-130㎡洋房；24-254㎡店铺 122-143㎡

评价：首开领翔国际位于翔安大道和新店路交汇处，距翔安区政府仅1.5公里，北侧人力资源大厦、翔安区法院、翔安区检讨院等遍布其旁，靠近翔安大道有噪音影响，公交线路少，对付在岛内上班的人来说公共交通系统便是一个痛，好在配套的学校好，算是翔安内排名前三的。