楼宇自控系统施工工艺及售后做事筹划

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2.13.3施工工艺及折衷操持2.13.3.1 工程履行方案

根据培植单位对BAS工程施工的操持安排，施工过程等分区域进行施工，在规定韶光内按规定的内容、标准、质量进行施工组织。

2.13.3.1.1施工程序和方法

先抓施工图的设计熟习，熟习全体BAS工程施对象体、精确的施工图。

根据设备安装进度及现场保护条件，安排线缆敷设及设备安装。
这部分事情是安装事情的关键、与土建、机电安装合营紧密。

及时合营、组织局部调试事情，安装落成后积极合营进行系统调试。
这项事情的完成好坏，直接关系到是否能定期交工。

2.13.3.1.2现场组织及管理办法

现场重大问题由工地领导小组代表行使对外权益及决定问题。
现场设置操持、施工、材料、保卫等卖力人。
现场须要的劳动力由现场项目部按施工操持及实际须要进行调遣及调度。

现场管理实施５项统一：

⑴ 统一收发图纸并向下分发；

⑵ 统一体例施工操持及施工图纸统筹图；

⑶ 统一体例设备、材料订购（进货）操持；

⑷ 统一技能验罢手续及建立档案；

⑸ 统一折衷整体进度。

现场管理实施５项服从：

⑴服从业主、监理、总包的管理；

⑵服从业主及总包的进度安排及调度；

⑶服从总包的用水、用电安排及管理哀求；

⑷服从总包现场保护的安排和领导；

⑸服从业主的设备订购操持。

2.13.3.1.3施工专业划分

设备安装：卖力BAS工程系统所有设备的安装、线缆端接。

合营调试：卖力BAS工程各系统的单位调试及总调试。

2.13.3.1.4工程履行

工程施工原则上按照技能方案进行，如有个别须要修正之处，必须会同设计方与甲方审定，以设计变更关照单的形式由甲方关照乙方。

工程履行阶段 项目履行分为 7 个阶段，步骤如下：

第 1 阶段解释 (提交施工图纸阶段)：

任务：该施工图以建筑平面图为根本，依照深化的终极技能方案将各专业走线、管径、线径 / 数量、设备安装位置 / 高度等标识清楚。

相 关 人 员：乙方干系专业设计职员；甲方干系部门工程师。

目的：完成施工图，提交甲方 / 设计院。

第 2 阶段解释 (设计终极确认阶段)：

任务：确认施工图中所反响的内容 (穿管、设备安装位置 / 高度等) 是否与水电、暖通空调等其它非弱电专业发生冲突。
尤其要对碰构造梁、涉及在吊顶内碰撞斗殴情形严格掌握，将问题在现场施工前将到最少。

干系职员：甲方干系部门工程师；设计院。

目的：对施工图纸进行终极修正 / 确认，作为今后施工 / 阶段验收的依据。

第 3 阶段解释 (进场施工阶段)：

任务：与卖力穿管、放线、预埋的事情的施工方进行技能交底，合营施工方完成穿管、放线、预埋的事情。
哀求所有线缆须做好文档 (线缆颜色、大致长度、走向、从属专业)，线缆两头须做好标识，且标 识要稳定。
所用金属 / 非金属管均须符合消防哀求，管径与所穿线缆的数量均须符合干系哀求。
所有预埋底盒、预留孔洞，其尺寸、安装高度均须符合干系器材 / 设备的哀求。

干系职员：各专业施工职员、技能督导职员，监理职员。

目的：担保施工质量，担保工程进度，确保施工阶段性验收。

第 4 阶段解释 (工程内部装修阶段)：

任务：待所有穿管、放线、预埋的事情完成/具名验收后，进行吊顶、粉刷、油漆等事情。

干系职员：装修队干系职员。

把稳事变：必须避免将弱电各专业所预留的预埋底盒、预留孔洞覆盖掉。

第 5 阶段解释 (设备安装调试阶段)：

在此阶段之前，需同时完成其余 2 项事情：设备验货，用户培训。

任务：依据各子系统设备安装图、接线图表以及相应的设备安装手册，同时对照线缆标识记录表进行接线和设备安装。

干系职员：乙方各专业技能职员，甲方已培训职员。

目的：完成各子系统设备安装调试；甲方培训职员实地操作，熟习各子系统，为今后系统掩护做好准备。

第 6 阶段解释 (系统试运行阶段)：

任务：各子系统进入试运行阶段，适当调度干系参数，使各子系统进一步达到最佳运行效果。
修正、进一步完善各专业文档。

干系职员：甲乙双方技能职员。

目的：及时创造系统中存在的问题；进一步完善各子系统。

第 7 阶段解释 (系统掩护 / 优化阶段)：

任务：依据终极文档，由甲方干系职员对各子系统进行定期掩护。
同时提出需进一步完善、增加之功能。

2.13.3.1.4.1系统设备安装

安装前的环境检讨

中心掌握及网络通讯设备应在中心掌握室的土建和装饰工程落成后安装。

设备及设备各构件间应连接紧密、稳定，安装用的紧固件应有防锈层。

有底座设备的底座尺寸应与设备符合，其直线许可偏差为每米1mm，当底座超过5M时，全长许可偏差为5mm。

设备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向的倾斜度许可偏差为每米1mm，当底座的总长超过5M时，全长许可偏差为5mm。

施工前的设备考验

设备形状完全，内外表面漆层无缺。

设备形状尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设方案定。

设备安装哀求

中心掌握及网络通讯设备的安装要符合下列规定:

应垂直、平正、稳定

水平方向的倾斜度许可偏差为每米1mm

相邻设备顶部高度许可偏差为2mm

相邻设备接缝处平面度许可偏差为1mm

相邻设备接缝的间隙，不大于2mm

相邻设备连接超过五处时，平面度的最大许可偏差为5mm

按系统设计图检讨主机、网络掌握设备、UPS、打印机、HUB集线器等设备之间接线型号以及连接办法是否精确。
尤其要检讨其主机与DDC之间

温、湿度传感器的安装位置

不应安装在阳光直射的位置，阔别有较强振动、电磁滋扰的区域，其位置不能毁坏建筑物外不雅观的都雅与完全性，室外温、湿度传感器应有防风雨防护罩

应尽可能阔别窗、门和出风口的位置，如无法避开则与之间隔不应小于2M。

并列安装的传感器，距地高度应同等，高度差不应大于1mm，同一区域内高度差不应大于5mm。

温度传感器至DDC之间的连接应符合设计哀求，应只管即便减少因接线引起的偏差，对付镍温度传感器的接线电阻应小于3。
1K铂温度传感器的接线总电阻应小于1。

传感器应安装在风速平稳，能反响风温的位置。

传感器的安装应在风管保温层完成后，安装在风管直管段或应避开风管去世角的位置和蒸汽放空口位置。

压力、压差传感器、压差开关及其安装

传感器应安装在便于调试、维修的位置。

传感器应安装在温、湿度传感器的上游侧。

安装压差开关时，宜将薄膜处于垂直于平面的位置。

风压压差开关安装离地高度不应小于0.5M。

风压压差开关的安装应在风管保温层完成之后。

风压压差开关应安装在便于调试、维修的地方。

风压压差开关不应影响空调器本体的密封性。

风压压差开关的线路应通过软管与压差开相干接。

风压压差开关应避开蒸汽放空口。

旗子暗记的传输线宜采取有屏蔽和绝缘保护层的电缆，宜在DDC侧一点接地。

12.2.3系统的调试方案

调试必须具备的条件

BA系统的全部设备包括现场的各种阀门、实行器、传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的哀求。

BA系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自身材系的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须知足自身材系的工艺哀求，例如空调系统中的冷水机组其单机运行必须正常，而且其冷量和冷冻水的进出口压力、进出口水温等必须知足空调系统的工艺哀求。

检讨BAS与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须知足设计哀求。

调试程序

数字量输入测试：

旗子暗记电平的检讨：

干接点输入按设备解释书和设计哀求确认其逻辑值。

脉冲或累加旗子暗记按设备解释书和设计哀求确认其发生脉冲数与吸收脉冲数同等，并符合设备解释书规定的最小频率、最小峰值电压、最小脉冲宽度、最大频率、最大峰值电压、最大脉冲宽度。

电压或电流旗子暗记(有源与无源)按设备解释书和设计的哀求进行确认。

动作试验：

按上述不同旗子暗记的哀求，用程序办法或手动办法对全部测点进行测试，并将测点之值记录下来。

分外功能检讨按本工程规定的功能进行检讨，如数字量旗子暗记输入以及正常、报警、线路、开路、线路短路的检测等。

数字量输出测试：

旗子暗记电平的检讨

继电器开关量的输出0N/OFF：按设备解释书和设计哀求确认其输出的规定的电压、电流范围和许可事情容量。

输出电压或电流开关特性检讨：其电压或电流输出，必须符合设备利用书和设计哀求。

动作试验

用程序办法或手动办法测试全部数字量输出，并记录其测试数值和不雅观察受控设备的电气掌握开关事情状态是否正常；如果受控单体受电试运行正常，则可以在受控设备正常受电情形下不雅观察其受控设备运行是否正常。

分外功能检讨

按本工程规定的功能进行检讨，如按设计哀求进行三态(快、慢、停)和间歇掌握(1S、5S、10S)等的检讨。

仿照量输入测试：

输入旗子暗记的检讨按设备解释书和设计哀求确认其有源或无源的仿照量输入的类型、量程(容量)、设定值(设计值)是否符合规定，常日的传感器按如下顺序进行检讨测试：

温、湿度、压力、压差传感器的检讨与测试。

按产品解释的哀求确认设备的电源电压、频率、温、湿度是否与实际符合。

按产品解释书的哀求确认传感器的内外部连接线是否精确。

根据现场实际情形，按产品解释书规定的输入量程范围，接入仿照输入旗子暗记后在传感器端或DDC侧检讨其输出旗子暗记，并经打算确认是否与实际值符合。

仿照量输入精度测试：利用程序和手动办法测试其每一测试点，在其里程范围内渎取三个测点(全量程的10％、50％、90％)，其测试精度要达到该设备利用解释书规定的哀求。

仿照量输出测试：

按设备利用解释书和设计哀求确定其仿照量输出的类型、量程(容量)与设定值(设计值)是否符合，常用的各种风门、电动阀门驱动器可按如下顺序进行检讨与测试：

按产品解释书的哀求确认该设备的电源、电压、频率、温、湿度是否与实际符合。
确认各种驱动器的内外部连接线是否精确。

手动检讨：首先将驱动器切换至手动档，然后迁徙改变手动摇柄，检讨驱动器的行程是否在0-l00％范围内。

在确认手动检讨精确后，在现场按产品解释书哀求，仿照其输入旗子暗记或者从DDC输出AO旗子暗记，确认其驱动器动作是否正常。

动作试验：用程序或手控办法对全部的AO测试点逐点进行扫描测试，记录各测点的数值，并将该值填人表中，向时不雅观察受控设备的事情状态和运行是否正常。

分外功能检讨：按本工程规定的功能进行检讨，如保持输出功能、事件安全功能等。

本工程全部DO、DI、AO、AI点应根据监控点表或调试方案规定的监控点数量和哀求，按本规定的上述哀求进行。

DDC功能测试

运行可靠性测试

抽检某—受控设备设定的监控程序，测试其受控设备的运行记录和状态。

关闭中心监控主机、数据网关(包括主机至UDC之间的通讯设备)，确认系统全部DDC及受控设备运行正常后，重新开机后抽检部分DDC设备中受控设备的运行记录和状态，同时确认系统框图及其它图形均能自动规复。

关闭DDC电源后，确认DDC及受控设备运行正常，重新受电后确认DDC能自动检测受控设备的运行，记录状态并予以规复。

DDC抗滋扰测试

将一台滋扰源设备(例如冲击电钻)接于DDC同一电源，滋扰设备开机后，不雅观察DDC设备及其它设备运行参数和状态运行是否正常。

DDC软件紧张功能及其实时性测试

DDC点对点掌握

在DDC侧用条记本电脑或现场检测器，或者在中心掌握主机侧手控一台被控设备，测定其被控设备运行状态返回旗子暗记的韶光应知足系统的设计哀求。

在现场仿照一个报警旗子暗记，测定在CRT图面和触发蜂鸣器发出报警旗子暗记的韶光必须知足系统设计哀求。

空调系统单体设备的调试

新风机单体设备调试

检讨新风机掌握柜的全部电气元器件有无破坏，内部与外部接线是否精确无误，严防强电电源串入DDC，如需24VAc应确认接线精确，无短路故障。

按监控点表哀求，检讨装在新风机上的温、湿度传感器、电动阀、风阀、压差开关等设备的位置、接线是否精确和输入、输出旗子暗记的类型、量程是否和设置相同等。

在手动位置确认风机在非BAS受控状态下已运行正常。

确认DDC掌握器和I/O模块的地址码设置是否精确。

确认DDC送电并接通主电源开关后，不雅观察DDC掌握器和各组件状态是否正常。

用条记本电脑或手提检测器检测按附表记录的所有仿照量输入点送风温度和风压的量值，并核对其数值是否精确。
记录所有开关量输入点(风压开关等)事情状态是否正常。
强置所有的开关量输出点开与关，确认干系的风机、风门、阀门等事情是否正常。
强置所有仿照量输出点、输出旗子暗记，确认干系的电动阀(冷热水调节阀)的事情是否正常及其位置调节是否跟随变革。

启动新风机，新风阀门应联锁打开，送风温度调节掌握应投入运行。

仿照送风温度大于送风温度设定值(一样平常为3℃旁边)，这时热水调节阀应逐渐减少，开度直至全部关闭(冬天工况)；或者冷水阀逐渐加大，开度直至全部打开(夏天工况)。
仿照送风温度小于送风温度设定值(一样平常为3℃旁边)时，确认其冷热水阀运行工况与上述完备相反。

进行湿度调节，使仿照送风湿度小于送风湿度设定值，这时加湿器应按预定哀求投人事情，并且到使送风湿度趋于设定值。

如新风机是变频调速或高、中、低三速掌握时，应仿照变革风压丈量值或其它工艺哀求，确认风机转速能相应改变或切换到丈量值或稳定在设计值，风机转速这时应稳定在某一点上，并按设计和产品解释书的哀求记录30％、50％、90％风机速率时高、中、低三速相对应的风压或风量。

新风机停滞运转，则新风门以及冷、热水调节阀门、加湿器等应回到全关闭位置。

确认按设计图纸、产品供应商的技能资料、软件功能和调试大纲规定的其它功能和联锁、联动的哀求。

单体调试完成时，应按工艺和设计哀求在系统中设定其送风温度、湿度和风压的初始状态。

对付四牵制新风机，可参照上述规定进行，但冷热水管的电动阀门的调节应按设计工艺、调试大纲和产品供应商的技能哀求进行确认。

空气处理机单体设备调试

按上述哀求完成测试检讨与确认。

启动空调机时，新风门、回风风门、排风风门等应联锁打开，各种调节掌握应投入事情。
空调机启动后，回风温度应随着回风温度设定的改变而变革，在经由一定韶光后应：能稳定在回风温度设定值的附近。
如果回风温度跟踪设定值的速率太慢，可以适当提高PID调节的比例放大浸染；如果系统稳定后，回风温度和设定值的偏差较大，可以适当提高PID调节的积分浸染；如果回风温度在设定值高下明显地作周期性颠簸，其偏差超过范围，则应先降落或取消微分浸染，再降落比例放大浸染，直到系统稳定为止。
PID参数设置的原则是：首先担保系统稳定，其次知足其基本的精度哀求，各项参数设置不宜过分，应避免系统振荡，并有一定余量。
当系统经调试不能稳定时，应考虑有关的机器或电气装置中是否存在阻碍系统稳定的成分，作仔细检讨并打消这样的滋扰。

如果空调机是双环掌握，那么内环以送风温度作为反馈值，外环以回风温度作为反馈值，以外环的调节掌握输出作为内环的送风温度设定值。
一样平常内环为PI调节，不设置微分参数。

空调机停滞动转时，新风机风门、排风门、回风门、冷热水调节阀、加湿器等应回到全关闭位置。

确认按设计图纸、产品供应商的技能资料、软件和调试大纲规定的其它功能和联锁、联动过程掌握的哀求。

变风量空调机应按掌握功能变频或分档变速的哀求，确认空气处理机的风量、风随风机的速率也相应变革。
当风压或风量稳定在设计值时，风机速率应稳定在某一点上，按设计和产品解释书的哀求记录30％、50％、90%风机速率时相对应的风压或风量。

如果须要，应使仿照掌握新风风门、排风风门、回风风门的开度限位设置知足空调工艺所提出的百分比哀求。

送排风机单体设备调试

按哀求完成测试检讨与确认。

检讨所有送排风机和干系空调设备，按系统设计哀求确认其联锁、启/停掌握是否正常。

按透风工艺哀求，用软件对各送排风机风量进行组态，确认其设置参数是否正常，确保风机正常运行。

为了坚持室内相对付室外有+20Pa的透风哀求(按设计哀求)，前辈行变风量新风的风压掌握调试；然后使其室内有一定的正压，进行变速排风机的调试。
仿照变革业务技能楼室内丈量值，风机转速应能相应改变，当丈量值大于设定值时，风机转速应减小；当丈量值小于定值时，风机转速应增大；当丈量稳定在+20Pa时，风机转速应稳定在某一点上。

变频调速排风机启动后，业务技能楼室内风压丈量值应跟随风压设定值的改变而变革；当风压设定值固定时经由一定韶光后丈量值应能稳定在风压设定值的附近。
如果丈量值跟踪设定值的速率太慢，可以适当提高PID调节的比例放大浸染；如果系统稳定后，丈量值和设定值的偏差较大，可以适当提高PID调节的积分浸染。
如果送风温度在设定值高下明显作周期性颠簸，其偏差超过范围，则应先降落或取消微分浸染，再降落比例放大浸染，直到系统稳定为止。
PID参数设置的原则是：首先担保系统稳定，其次知足其基本的精度哀求，各项参数设置不宜过分，应避免系统振荡，并有一定余量。
当系统经调试不能稳定时，应考虑有关的机器或电气装置中是否存在妨碍系统稳定的成分，应作仔细检讨，打消这样的滋扰。

空调水二次泵及压差旁通调试

按哀求完成测试检讨与确认。

如果压差旁通阀门采取无位置反馈，则应做如下测试：打开调节阀驱动器外罩，不雅观测并记录阀门从全关至全开所需韶光和全开到全关所需韶光，取此两者较大者作为阀门‘全行程韶光”参数输入DDC掌握器输出点数据区。

按照事理图和技能解释的内容，进行二次泵压差旁通掌握的调试。
先在负载侧全开一定数量调节阀．其流量应即是一台二次泵额定流量，接着启动一台二次泵运行，然后逐个关闭已开的调节阀，考验压差旁通阀门旁路。
在上述过程中应同时不雅观察压差丈量值是否基本稳定在设定值附近，否则应探求不稳定的缘故原由，并打消之。

按照事理图和技能解释的内容，考验二次泵的台数掌握程序，是否能按预定的哀求运行。
个中负载侧总流量先按设备工艺参数规定，这个数值可在经由一年的负载高峰期，得到实际峰值后，结合每台二次泵的负荷适当调度。
在发生二次泵台数启将切换时，应把稳压差丈量值也应基本稳定稳定在设定附近，否则可适当调度压差旁通掌握的PID参数，试验是否能缩小压差值的颠簸。

考验系统具有这样的联锁功能：每当有一次机组在运行，二次泵台数掌握便应同时投入运行，只要有二次泵在运行，压差旁通掌握便应同时事情。

给排水系统单体设备的调试

检讨各种水泵的电气掌握柜，按设计监控哀求与皿C之间的接线精确，严防强电串入DDC。

按监控点表的哀求检讨装于各种水箱、水他的水位传感器或水位开关，以及温度传感器、水量传感器等设备的位置，接线精确，其安装应符合本规范的哀求。

确认各种水泵等受控设备，在手动掌握状态下，其设备运行正常。

在DDC侧主机或主机侧，按本规定的哀求检测该设备AO、AI、00、DI点，确认其知足设计、监控点和联动连锁的哀求。

基本运用软件设定与确认

确认BAS系统图与实际运行设备同等。

按系统设计哀求确认BAS中主机、DDC、网络掌握器、网关等设备运行及故障状态等。

按监控点表的哀求确认BAS各于系统设备的传感器、阀门、实行器等运行状态、报警、掌握办法等。

确认BAS受控设备的平面图

确认BAS受控设备的平面位置与实际位置同等。

激活BAS受控设备的平面位置后，确认其监控点的状态、功能与监控点表的功能同等。

确认在CRT主机侧对现场设备进行手动掌握操作。

系统调试

系统的接线检讨。

按系统设计图纸哀求，检讨主机与网络器、网关设备、DDC、系统外部设备(包括电源UPS、打印设备)、通讯接口(包括与其它于系统)之间的连接、传输线型号规格是否精确。
通讯接口的通讯协议、数据传输格式、速率等是否符合设计哀求。

系统通讯检讨

主机及其相应设备通电后，启动程序检讨主机与本系统其它设备通讯是否正常，确认系统内设备无端障。

系统监控性能的测试

在主机侧按监控点表和调试大纲的哀求，对本系统的DO、DI、AO、AI进行抽样测试。

系统有热备份系统，则应确认个中一机处于人为故障状态下，确认其备份系统运行正常并检讨运行参数不变，确认现场运行参数不丢失。

按本规范规定的哀求在主机侧对上述单机设备进行抽样测试。

系统联动功能的测试。

本系统与其它子系统采纳硬连接办法联动，则按设计哀求全部身分类对各监控点进行测试，并确认是功能知足设计哀求。

本系统与其它子系统采纳通讯办法连接，则按系统集成的哀求进行测试。

2.13.3.1.5 与业主的合营2.13.3.1.5.1合营机构

项目组将指派专人为折衷员，由专人处理，建立岗位任务制。

2.13.3.1.5.2工程例会

项目组将依时参加由业主召开的干系会议，以便及时办理和处理干系合营事宜。

2.13.3.1.6系统测试、验收方案

本公司将以下列事情作为工程竣工验收息争决移比武续的依据：

2.13.3.1.6.1验收依据

整套的设计资料（包括技能设计和施工图设计）、设计变更，设备技能解释和上级有关部门的文件与规定；

与业主签订的工程承包条约；

有关的国家技能标准；

系统竣工验收技能资料。

2.13.3.1.6.2验收标准

交付竣工验收的工程，已按施工图纸和条约规定的哀求施工完毕，并达到国家规定的质量标准，能够知足生产和利用哀求；

所有与系统干系的设备安装工程施工完毕，经调试、试运转达到设计与质量哀求；

应交付业主的施工图和其它技能资料完好。

工程技能档案与交工资料；

工程技能档案源于工程技能资料，是工程技能管理职员在施工过程中记载、网络、积累起来的。
工程竣工后，这些资料经由整理，个中一部分作为交工资料移交给业主归入基本培植档案。
交工档案可为业主日后进行工程的扩建、改建、加固、维修供应必要的依据。

2.13.3.1.6.3施工过程技能档案的内容

工程技能档案的内容包括施工依据性资料、施工辅导性文件、施工过程中形成的文件、竣工文件、优质工程验收审批资料、工程保修回访资料等六个方面。

施工依据性资料；

开工申请报告及批准文件；

工程承包条约（协议书）、施工执照；

施工辅导性文件；

施工组织设计和施工方案；

施工准备事情操持；

施工作业操持；

技能交底。

2.13.3.1.6.4施工过程中形成的文件资料

沟通记录。
包括图纸会审记要，施工中的设计变更关照单、技能核定关照单、材料代用关照单、过程变更沟通单等；

施工试验记录。
包括设备试车记录，放缆、接线记录，现场校线记录及设备试运行记录；

暗藏过程检讨验收记录、预检复核记录、构造检讨验收证明；

施工记录；

单位工程施工日志；

已完成部分工程和全体单位工程的质量评定资料；

施工总结和技能总结；

竣工文件资料；

竣工工程技能经济资料。
包括竣工图、竣工项目一览表等。

竣工验收资料。
包括竣工验收证明、竣工报告、竣工验收报告、竣工验收会议文件等。

工程保修、回访资料。

2.13.3.1.6.5工程竣工验收

网络整理工程技能资料，分类立卷；这些技能材料包括：

系统解释书；

系统规程哀求；

系统功能先容；

系统操作解释；

系统设备清单；

系统内部接线图；

系统审批资料；

系统设计图纸；

弱电 支配图；

系统竣工监测报告；

平面支配图；

系统项目条约书及有关变更文件；

核实已落成程量和未落成程量；

工程试运行或工程利用前的准备事情。

2.13.3.1.6.6 预验收

施工单位在单位工程交工之前，由施工企业的技能管理部门组织有关技能职员对工程进行内部验收，检讨有关的工程技能档案资料是否齐备，检讨工程质量按国家验收规范标准是否合格，创造问题及时处理，为正式验收做好准备。

2.13.3.1.6.7正式竣工验收

由业主约请主管单位及设计院有关专家进行验收。
首先听取并谈论预验收报告，核验各项工程技能档案资料，然后进行工程实体的现场复查，末了谈论竣工验收报告和竣工鉴定书，合格后在工程竣工验收书上具名盖章。

2.13.3.1.6.8工程竣工验收息争决移比武续的依据

工程承包条约；

工程设计文件(包括：施工图纸、竣工图纸、设计解释书、设计变更洽谈记录、各种设备解释书、系统功能先容、利用手册等)；

对付国外产品，还应供应国外的干系文件；

政府有关单位的阶段质检报告。

本公司将前辈行竣工自检，合格后约请客户、监理、设计顾问进行正式验收。

2.13.3.2售后做事操持

考虑到此系统对售后做事的主要性，我们特针对此项目制订了详细的售后做事操持，以确保将来设备能够高效、正常的运行，为业主创造最大的代价。

2.13.3.2.1工程的保修期

本工程质量担保期韶光自竣工验收具名之日起计。

我们将按国家有关规定和条约条款约定的保修项目、内容、范围、期限进行保修。

2.13.3.2.2售后做事履行方案

我公司对付我们承接的工程具有良好的售后做事方法，并且也有我们详细的履行方案，下面是我们提出的售后做事履行方案。

2.13.3.2.2.1 维修反应韶光

我公司在广州地区建立了专门的售后做事机构，配备了专职的技能职员和维修职员，我们不但进行售后做事而且对工程的全过程进行做事。
鉴于于本工程的主要性，工程验收交付利用后我公司将组建专门为本工程做事的售后做事小组，知足业主对做事的需求。

2.13.3.2.2.2 工程巡检回访

在保修期内我们将尊重客户的权柄，努力为用户供应优质做事，使工程达到预期的设计能力和利用代价，我们将定期进行工程的巡检与回访。

在保修期间，做事部将安排专职工程师定期对各个别系进行巡检，检讨系统运行状态，帮助业主合理利用系统软件，最大限度的发挥智能化管理的上风。

坚持回访制度，由公司工程部门履行，搜聚客户见地。
施工前搜聚客户见地，施工入耳取客户见地，交工验收搜聚客户见地，交工后听取利用见地。
在保修期内每半年组织一次工程回访，回访的办法为拜访客户、约请漫谈、信访或电访等。
听取用户见地，做好记录整理和保存，以拜访客户的形式为主。

2.13.3.2.2.3 现场打消故障或技能辅导

应业紧张求，我公司卖力叮嘱消磨专业工程技能职员及时前往现场办理用户的各种问题。

在保修期间向培植单位免费供应对设备正常运行的所有做事及必要的材料设备。

保修期结束后，实施终生维修做事，设备如有破坏，我公司将优先担保用户的备件供应，并可卖力为用户安装改换，将收取改换的零配件本钱和少量的人工费。

如果业主的系统操作职员有所变动，我公司卖力进行培训。

2.13.3.2.2.4 紧急非常情形的及时处理

履历表明，任何实际的系统，在运行过程都难免涌现某些紧急非常情形，我公司具有处理这类突发事宜的能力，建立紧急非常情形的处理保障体系。

在工程项目保修期卖力条款以及保修期后的掩护条约中对这类紧急非常情形的处置作出明确规定。

2.13.3.2.2.5 建立并保存完全的系统文档

我公司在系统调试交卸时，将供应完全的落成图纸，软、硬件文档，操作、掩护手册，设备清单等，并帮助业主建立系统的运行、管理和掩护文档，以便在发生故障时能及时供应资料，迅速找到并打消故障，将丢失减至最小。

2.13.3.2.2.6 掩护方案与操持

在竣工验收后一个月内，向业主提交掩护方案与操持。
包括质保期的保养操持和质保期后的系统掩护保养操持（该项目由业主确认履行）。

2.3售后做事其它承诺

我们承诺对系统进行长期的跟踪做事，为系统进行定期检测和系统升级。
包括：保养、维修。
为保障客户的利益，建立了完善的客户做事体系，我们拥有技能全面的专业做事军队。
对每一用户建立专用的做事挡案，定期回访，确保做事的高效性。
同时我们具有独立的技能开拓能力，紧密跟踪行业最新技能。
能为任何客户供应全方位的技能支持和工程咨询。
能为任何客户，供应最实效的智能系统工程改造、更新与升级等工程做事。

在系统交付用户利用后，供应维修保养，在此期间供应非人为破坏设备、材料及维修做事等，如果是人为破坏，用度应由用户支付。
在维修期内，连续对用户事情职员供应掩护辅导。

公司接到用户报修时，由工程项目主管领导填写《用户报修表》记录内容，如用户地址、联系电话、报修内容、预约维修韶光，并填入《工程维修单》。

《用户报修表》和《工程维修单》及时送到维修职员手中，并具名吸收《用户报修表》留维修职员处。

维修职员必定在预约韶光内到达维修地点，如不能按时到达必须用电话回答用户解释缘故原由。

维修职员对用户报修内容进行维修后，用户确认后，在《工程维修单》上具名，维修职员回公司后交主管领导留存。

保养维修期满后供应一份系统工程设备材料表，写明材料、设备的规格、型号、生产厂家，便于客户利用。

创造工程严重质量毛病记录时，在3日内由部门经理组织有关职员到现场进行复查，明确任务，确定维修方案及预防方法，以质量整改关照书的形式关照有关部门，严防质量事件再次发生。

做事部在接到维修方案关照单后及时组织修理。

维修落成后质检部门会同利用单位代表对维修效果进行验收，并会签对维修结果的见地。
并提交有关测试报告，测试报告一式两份。

这套弱电资料，汇总了大量的技能文档，262个PPT方案，253个标准规范，60个设计方案，88份图纸素材，6套施工图纸，20套工程量清单，20个施工组织设计，52份visio拓扑图及图块，41个excel表格，完全的施工过程文档及验收文档等等，非常的全面。