外墙淋水试验和卫生间（屋面）蓄水试验指引

适用于集团及其从属管控的所有项目公司。

3.1. 品质管理中央

①　卖力本指引制订、修订、阐明。

②　卖力监督各开拓培植项目外墙淋水试验和卫生间（屋面）蓄水试验的履行。

③　分享精良成品保护案例，对各开拓培植项目的蓄水（淋水）试验进行辅导。

3.2. 城市/项目公司

①　请各个城市/项目公司根据蓄/淋水试验的标准和哀求，根据自己项目的特点，体例详细详细的试验施工方案。

②　将试验的韶光表上报工程管理部，工程管理部将对各个参建单位的记录进行检讨，同时根据指引哀求进行抽查。

3.3. 监理单位

①　辅导并监督施工单位履行《外墙淋水试验和卫生间（屋面）蓄水试验指引》，检讨实行情形及实行效果。

②　按照此指引对现场实体进行试验，同时做好检讨记录。

③　合营培植单位完成此项标准中的干系规定。

3.4. 施工单位

①　按照指引对施工班组进行交底，实行《外墙淋水试验和卫生间（屋面）蓄水试验指引》。

②　哀求承包商对相应部位进行试验，并将检讨结果上报监理单位和培植单位。

③　卖力对不符合标准的产品在规定韶光内无条件进行整改或拆除。

4. 外窗外墙淋水试验操作指引

4.1. 试验时点

①　所检测部位外窗全部封闭、外墙装饰全部完成。

4.2. 试验准备事情

①　淋水管：总包单位应准备好淋水管。
淋水管材料为PPR管，管径25mm。
淋水管按照建筑轮廓支配。
每道淋水管展开总长度如超过20米，设置3个给水口（见图3），管道间采取热熔连接法。
淋水管利用手枪钻等工具开设喷水孔；喷水孔沿管道成直线均匀分布，孔径3mm，孔间距100mm。

②　流量表和水压表：总包单位应准备好流量表和水压表各2只，安装于淋水管总管上。

③　增压泵：若现场水压不敷，总包单位应预先准备增压泵。

4.3. 试验部位及取样数量

①　哀求总包单位、监理单位、城市/项目公司的工程师哀求对所有栋号所有部位进行检讨，同时做好记录和具名确认。

②　工程管理部现场随机选取不少于2栋楼（别墅项目选择不少于4栋楼），并指定试验部位进行淋水试验，淋水外窗取样数量共计不少于32个。
每栋楼的淋水试验部位及取样数量见表4.3。

表4.3 每栋楼试验部位及取样数量

试验内容

试验部位

取样数量

外窗

一套房的主卧、次卧和主卫外窗。

淋水外窗总个数不少于16个（别墅每栋楼不少于8个）。

外墙

包含淋水外窗的外墙

4.4. 试验方法

4.4.1. 淋水管设置方法

①　外墙、外窗淋水合并进行。
第一道淋水管设置在顶层，以下每4层设置一道淋水管。
若淋水外窗有挑檐时（挑檐外挑长度超过25cm），外窗部位应每层设置一道淋水管（此段淋水管只需在中间设置一个给水口），见图3。

②　平面位置：距墙表面间隔宜为100～150mm；立面位置：宜为外窗上沿向下200mm。

③　喷水方向与水平方向角度宜为向下30旁边。

④　水压为自来水正常水压3Kg/cm2。
水压不敷时应采取增压泵增压打水。

4.4.2. 淋水韶光哀求

①　淋水韶光哀求为不间断淋水不少于6小时。

②　淋水开始时，总包、监理和城市、项目公司进行淋水管布设及水压检讨，各方认可具名后开始计时。

③　淋水停滞时，必须征得监理和工程管理部赞许。

4.4.3. 淋水管设置示意

以示意图户型为例，其淋水管设置见图1-图3所示。

注：若检讨与评价期间遇暴雨景象，可根据实际情形将淋水试验改为直接进行室内不雅观察。

4.4.4. 试验结果记录

在淋水韶光达到哀求后，由总包、监理、城市公司到淋水部位室内进行不雅观察，记录试验结果并安排专业施工职员进行整改，整改后进行局部淋水，直到没有渗漏情形为止。

5.1. 试验时点

①　卫生间防水层施工完成后。

5.2. 试验部位及取样数量

①　哀求总包单位、监理单位、城市公司的工程师哀求对所有栋号所有部位进行检讨，同时做好记录和具名确认。

②　工程管理部随机抽取2栋楼进行卫生间蓄水试验，每栋楼不少于8个卫生间，取样总数量不少于16个。

5.3. 试验方法

①　封闭所有管道口。

②　降板卫生间蓄水至无水房间楼面构造标高；非降板卫生间蓄水3-5cm。

③　蓄水韶光不少于24小时。

5.4. 试验结果记录

①　蓄水韶光达到哀求后，对蓄水卫生间的本楼层相邻房间和下一楼层对应房间不雅观察是否有渗漏征象，记录试验结果，如有渗漏安排专业施工职员进行整改，整改后重新进行试验。

6. 屋面蓄水试验操作指引

6.1. 试验时点

①　屋面防水施工完成。

6.2. 试验部位及取样数量

①　哀求总包单位、监理单位、城市/项目公司的工程师哀求对所有栋号所有部位进行检讨，同时做好记录和具名确认。

②　工程管理部随机抽取不少于2个屋面进行蓄水；如为坡屋面，则随机抽取不少于2个露台进行蓄水。

6.3. 试验方法

①　封闭所有排水口。

②　蓄水深度为5cm-10cm（最浅处不得少于5cm）。

③　蓄水韶光不少于24小时。

6.4. 试验结果记录

①　蓄水韶光达到哀求后，对蓄水屋面下面房间不雅观察是否有渗漏征象，记录试验结果，如有渗漏安排专业施工职员进行整改，整改后重新进行试验。

②　房间不雅观察完毕后，将屋面排水口打开，检讨组不雅观察排水是否通畅，是否有积水征象，如有积水征象安排专业施工职员进行整改。
整改完成后重新进行试验。