10月大年夜东房价15000元！构建“两区、三轴、八片区”成长格局

大东区9月成交均价 ↑

大东区最新居源报价 ↓

大东区2021年9月商品住宅成交均价约15000元/平米，环比上涨约7.14%，系成交构造差异导致。

近两年，大东区供地“井喷”，大牌房企扎堆进驻，产品品质大幅提升，楼市进入全新发展阶段。
目前，大东主城区热门项目房价打破2万元/平米，热门板块望花高层价格打破1.5万元/平米。

近期，随着沈阳楼市下行，大东地皮市场也降温明显，沈阳第二次集中供地9月17日落幕，大东区“0”成交，出乎众人的猜想。

2021年5月，《沈阳市大东区国民经济和社会发展第十四个五年方案和二〇三五年远景目标纲要》正式发布。
到2025年，将大东区打造成为沈阳培植国家中央城市核心承载区、全国主要的汽车家当生态区、文商旅领悟发展示范区。

构建“两区、三轴、八片区”空间发展格局

“两区”格局：立足于资源环境承载能力，不断优化根本举动步伐、生产力和公共资源布局，以望花街—北大营路—沈铁路—二环路—沈吉铁路线为分界，形成北部汽车家当集聚区、南部商贸做事业集聚区两大空间格局。

北部汽车家当集聚区。
方案面积74平方公里，紧张因此集聚汽车生产及干系配套为主、楔入生态空间构成的功能区，“十四五”期间重点打造汽车家当生态，以突出家当集聚、区域折衷、产城领悟为导向，重点发展汽车及零部件家当，方案汽车家当区、产城领悟区、生态文化区等板块，优化空间布局，着力打造全国主要的汽车家当生态区，争创国家级高新技能开拓区。

南部商贸做事业集聚区。
方案面积27平方公里，重点环绕沈阳市培植国家中央城市，做优科技创新、生态宜居、文化创意、交通枢纽、对外交往等功能，依托新玛特、大悦城、龙之梦亚太城等，着力推进东中街当代商贸做事业集聚区培植，打造当代化高品质新城区，积极承载沈阳国家中央城市培植更多功能。

“三轴”格局：依托区域内城市主干道，按照轴向拓展，构筑纵向贯穿城区南北的三大发展轴，串联区域关键性计策节点和功能区，承载生产要素流利功能。

互助街—北大营街发展轴。
基于互助街、北大营街，向北贯穿劳动路、轩盛路、轩通路，直达最北侧大望街，串联产城领悟区、新能源零部件片区、传统汽车及零部件生产区，成为贯通大东区南北最长的轴线，开释轴线两侧经济活力，拓展新的发展空间。
重点改造原北大营海鲜市场周边区域，引进独角兽牧场及创新孵化基地，培植集研发、培训、孵化、互换于一体的科创平台，打造大东领悟创新发展轴。

联合路—榆林大街发展轴。
基于联合路、沈铁路、榆林大街、辉山大街，向北连通沈北新区，串联产城领悟区、生态文化区、传统汽车及零部件生产区。
重点打造生态文化主题公园，布局运动娱乐赛事等业态及研发、考验检测、培训等生产性做事业项目，促进二三家当领悟发展，打造大东汽车文化发展轴。

东顺城街—东望街发展轴。
基于东顺城街、东北大马路、东望街、东望北街，串联文商旅领悟区、当代物流区、传统汽车及新能源汽车生产区，连通沈北新区核心区域。
沿线除了华晨宝马、华晨雷诺金杯等外，还有拜澳泰克辽宁生物综合细胞资源库等主要节点，重点发展整车生产、文商旅、生命科学、当代物流和汽车后市场等家当，打造大东综合性发展轴。

“八片区”格局：履行城市更新行动，推进城市生态修复、功能完善工程，统筹家当发展、专业街区、公共做事、生活配套等城市功能，沿历史街巷、人文环境、家当园区等特色分界，分区掌握，塑造特色空间，形成八大功能片区。

一是传统汽车及新能源汽车生产片区。
包括华晨宝马、华晨雷诺金杯、华晨中华等整车生产区域，推进汽车整车企业提质增效和转型升级，重点推进新能源整车的生产，提升汽车品牌影响力，提高市场霸占率。

二是传统汽车及零部件生产片区。
紧张是汽车城北部的汽车及零部件集聚区域，通过延链、补链拓展汽车零部件配套领域，促进零部件配套企业由单一化向多元化发展，着力布局新能源汽车零部件配套体系。

三是智能网联汽车及新能源汽车零部件片区。
把握汽车家当电动化、智能化、网联化发展趋势，抢抓国家新基建计策下“电氢并行”的汽车动力革命新机遇，在朱尔、木匠区域方案新的功能区，重点发展智能网联、新能源汽车零部件家当。

四是产城领悟片区。
以轩兴四路为中央，依托H型城市地铁等公共交通轴线，完善根本举动步伐，促进站城一体化。
在轩兴四路上布局核心商圈，发展社区商业，培植商业综合体。
重点为家当区完善居住、医疗、教诲、文化等配套功能，推动生产与生活领悟发展，打造汽车城综合做事区。

五是生态文化片区。
在二三环之间，沿榆林大街东侧、东望街西侧向北连接东北绿楔，并向西延伸的带状公园区域，依托东湖水库等资源，打造以汽车文化为主题的特色生态文化区域，嵌入运动、娱乐、赛事等新业态，打造集做事、休闲、娱乐为一体的功能区。

六是当代物流片区。
以培植贸易大区为目标，以东站物流枢纽为依托，以中欧班列东站节点为支撑，打造国际物流直通车，带动周边地区物流干系家当发展。

七是文商旅领悟片区。
以大东路、东中街为核心，集聚领悟总部经济、电子商务、商务做事、文旅休闲等功能。
依托铁锚1956文创园、沈阳市民族工业文化博物馆、三陵衙门等多个文化点位，发展高端商业、特色文旅、数字经济、网红经济等经济业态。

八、军民领悟片区。
依托黎明、新光等重点军工企业、航新科技家当园等平台载体，环绕航天制造、军民领悟、文创文旅、当代做事等领域，推动“军转民”“民参军”，带动军民领悟家当发展。

重点加强二三环之间改造提升

坚持生态城市和产城领悟培植理念，以辽沈工业集团火工区迁居为契机，环绕未来城市拓展和项目引进，结合地皮征收与村落屯改造、家当布局，重点推进10平方公里望花区域综合开拓。
高标准培植城市根本举动步伐，培植生态公园、地质公园，融入做事、休闲、娱乐等业态，全面提升城区功能、城区活力和城区形象，打造人与自然和谐相融、诗意栖居的生态化、家当化、智能化花园城区。

拓展新开河、南运河两岸综合功能

依托运河两岸生态廊道，环绕拓展城区滨水区综合做事功能，重点发展新开河沈阳大学至一环段的水岸经济，高标准培植生态景不雅观，嵌入汽车文化主题街区、文化公园、音乐广场、健身跑道等元素，发展休闲文化等做事业态，打造内涵丰富、特色光鲜、活力时尚的当代化城区。

推动重点区域迁居改造

以华润热电环保迁居为契机，彻底办理制约东部城区的生态瓶颈。
高水平培植1平方公里东贸路沿线区域（原沈海热电厂及周边区域），培植集居住、商业、教诲、休闲等功能为一体、布局完善的城市新兴高品质生活区。
超前谋划东塔机场迁居改造后的城市功能，彻底改进该地区的城市情貌，带动全区培植高品质城区。

创新创业主要载体培植

1.环绕“双创+企业”“双创+楼宇”“双创+园区”“双创+高校”的模式，鼓励各创新主体培植专业化双创载体。
重点推进拜澳泰克培植生物医药特色双创载体；勾引龙之梦利用闲置空间引入专业化团队，打造高品质双创载体；推进龙腾时期家当园、联东U谷研创园，环绕区域特色家当培植众创空间、加速器等家当化双创载体，为科技型中小企业供应发展支撑平台。

2.与主导家当、龙头企业、优质团队紧密结合，打造高品质的科技家当园区。
重点培植喷鼻香江国际科创中央项目。
由深圳喷鼻香江控股株式会社投资30亿元，拟在原北大营海鲜市场南地块，环绕做事大数据、区块链、智能制造、物联网等领域，培植喷鼻香江独角兽牧场、国际科创展示中央、众创联合办公空间、路演中央、商业配套、智能新产品居住示范小区等。

重大科技项目

1.拜澳国际生命家当综合体。
以打造共享型生命科学家当平台为核心，形成研发—孵化—转化—生产—共享等干系联的产、学、研一体化的综合性园区，选择国内外上风人才、项目、企业落户，打造家当特色光鲜，富有竞争力，可持续发展的核心企业、核心技能、核心人才的高端集聚区。

2.通用航空智能信息技能创新中央。
支持民航东北通信网络公司培植通用航空智能信息技能创新中央，开展通用航空智能化数据信息处理和共享技能研发和运用，办理制约通用航空发展的关键技能问题。

3.传感器家当技能研究院项目。
支持国机传感科技有限公司牵头组建传感家当技能研究院，培植拓展“新型传感技能、管道智能检测技能、高端智能装备技能”等技能中央，办理国家重大技能装备国产化和核心零部件自主可控的关键共性技能问题。

汽车家当重点项目

1.华晨宝马汽车有限公司产品升级项目（大东工厂）。
总投资93亿元，项目新增地皮面积约91.3万平方米，新增建筑面积77.5万平方米。
扩建冲压车间、车身车间及涂装车间，新建总装车间，对原有物流内部储存区域进行重新方案，新增部分公用及生活举动步伐。
建成后新增一款中高档SUV车型。

2.华晨雷诺金杯产品升级培植项目。
总投资37.29亿元，对原华晨金杯各车间生产线进行升级改造，新建涂装二车间，引进雷诺产品的冲压模具、夹具，在原有华晨金杯生产线根本上对总装、焊装、涂装生产线进行适应性改造，改造后实现金杯、雷诺两大系列产品混线生产。

3.德科斯米尔扩建项目。
总投资9.25亿元，紧张包括三项内容：德科斯米尔内饰件项目，占地面积约3.1万平方米，拟培植新厂房，为宝马供应内饰件等核心部件产品配套；德科斯米尔新能源汽车高压线项目，总投资1.1亿元，租用4000平方米厂房，为宝马、奔驰新能源汽车供应配套；德科斯米尔线速项目，占地面积12.8万平方米，培植新厂区，紧张为华晨宝马3系、5系、X1、X3供应配套。

4.车创沈阳汽车创智城项目。
总投资1.6亿元，占地面积约7.2万平方米，培植研发中央及部分标准化厂房。
该项目打造立足东北辐射全国的新能源与智能网联汽车智造&智创中央，区域性汽车家当总部基地。
打造专注于节能与智能汽车零部件家当的集约型智造基地，形成一个垂直、国际、创新的汽车家当园区示范标杆。

5.沈阳长友车轮装置基地项目。
总投资6亿元，占地面积约6.8万平方米，新建标准厂房、办公楼、员工宿舍、停车场，新建自动车轮装置生产线以及配套设备。
项目引进德国前辈生产线两条，利用了二维、三维激光摄影智能识别，数据库，PLC，物流数据追溯，流体丈量，震撼丈量等前辈技能，基本涵盖了工业4.0的技能元素，建成后将成为行业领域内智能化一流的生产装置基地。

6.名华模塑新建大东工厂项目。
总投资5亿元，占地面积约8万平方米，建筑面积约5万平方米。
项目新建一幢厂房车间、一间配套仓库及附属举动步伐，引进喷涂生产线、注塑机等前辈机器设备，建成智能化汽车内饰生产车间。

7.华通科技工业园项目。
总投资5亿元，占地面积约10万平方米，紧张培植标准化工业厂房、综合办公楼宇、综合辅房及根本配套举动步伐。

8.航运汽车模具制造基地项目。
总投资1.2亿元，占地面积2.4万平方米，总建筑面积1.8万平方米，为华晨雷诺金杯配套生产干系汽车模具。
紧张培植生产中央、办公中央、仓储中央，培植生产线及购置干系配套设备等。

9.波森尾气系统(沈阳)有限公司扩建项目：总投资1.2亿元，占地面积约2.4万平米，扩建第四车间，用于培植排气系统生产，排气系统总成焊接组装。

10.沈阳敏能新能源汽车电池盒项目。
总投资4.2亿元，占地面积约6.6万平方米，紧张为宝马3系、5系、X3等车型进行新能源汽车电池盒配套。
采取德国入口最前辈设备及天下领先水平的焊接冲洗生产工艺，为沈阳第一家新能源汽车核心部件项目。
估量到2025年可实现年产能20万台套、产值超过10亿元。

11.瑞诺司智能制造生产基地项目。
总投资1.5亿元，紧张培植智能制造生产基地，为宝马X5供应前后轴配件、智能装置做事，引进汽车零部件干系生产设备、机器加工和装置设备，物流运输举动步伐和仓储举动步伐。

12.帕卡濑精智能工厂项目。
总投资1.1亿元，培植智能化工厂、自动化防锈加工厂、智能仓库等。

13.棚泽八光模具表面加工项目。
总投资1亿元，采取日本前辈技能进行模具皮纹表面加工生产，紧张为华晨宝马供应配套。

14.美嘉帕拉斯特汽车内饰生产线总成项目。
总投资1.3亿元，紧张为宝马1系、2系、3系、5系、X1电动车等产品供应注塑件等产品配套，新工厂达产后将摆放33条生产线。

15.马瑞利汽车底盘项目。
总投资5亿元，占地面积约2万平米，为华晨宝马G4X车型供应汽车底盘部件等配套做事。

16.上海地毯总厂内饰件项目。
总投资1亿元，占地面积约3万平方米，紧张为宝马新五系等车型供应配套做事。

17.伍尔特工业园扩建项目。
总投资1.9亿元，包括两部分。
一是阿诺德公司增加新生产线、新生产废水处理设备并升级现有生产设备和工艺；二是伍尔特电子公司新建生产车间，以知足新业务需求。

18.梦达驰汽车系统项目。
总投资1.2亿元，占地面积约2万平方米，紧张为宝马3系、5系、X1、X2、X3、3系新能源供应落水槽、底护板、轮罩等产品配套。

19.神通科技汽车零部件项目。
总投资3亿元，占地面积3万平方米，为宝马、通用、日产、大众等整车厂供应发动机罩盖、手套箱、内门把手、外立柱高光等内外饰产品配套。

20.大东区智能网联汽车测试区（一期）。
总投资5340万元，培植虚拟仿真测试场及封闭园地。
虚拟仿真测试场包括车辆仿真平台、实时仿真设备、场景数据库搭建、自动驾驶算法开拓、演习及数据做事等。
封闭测试场紧张包括目标车、目标假人及驾驶机器人系统、RSU路测单元、云平台及旗子暗记掌握等和交通标识改造等内容。

新兴家当及数字化培植项目

1.智能水下仿活气器人家当化项目。
总投资3000万元，紧张内容包括大型海洋生物仿生关键技能创新运用、4.5米级系列不雅观赏机器鱼研制试验和生产条件培植等。

2.关键生物医学滤光器件家当化基地项目。
总投资3000万，面向防疫诊疗检测设备及医学体外诊断检测设备运用需求，研制新型冠状病毒检测设备运用的光学薄膜滤光器件系列产品，培植年产50万件光学薄膜滤光器件产品线，知足海内包括新冠病毒核酸检测设备运用的RT-PCR检测平分子诊断运用、免疫诊断、生化诊断、即时诊断（POCT）等体外诊断检测剖析设备运用的关键光学薄膜滤光器件需求。

3.沈大内窥镜产品精密玻璃模压关键核心技能及内窥镜单孔腔镜手术机器人系统。
精密玻璃模压关键核心技能打破海内产品设计和工艺的瓶颈，对内窥镜系列产品进行升级改进，紧张提高医疗硬性腹腔镜和枢纽关头镜的各项光学指标，并达到入口产品水平。
内窥镜单孔腔镜手术机器人系统，采取大视场、高景深的图像采集模组和高发光效率的 LED 冷光源研制柔性双目内窥镜，近端采取片簧驱动的高刚度展开，远端采取丝驱动的机动操作，并采取超弹性镍钛合金一体化的柔顺蛇骨等技能，开展普外科和泌尿外科单孔手术机器人的临床研究，建立机器人临床操作规范。

4.科大讯飞东北地区总部项目。
总投资6亿元，操持设立区域总部，包括研发中央、软件团队的办公区域、人工智能机器人及翻译机的生产区域。
项目包括三期：一期拟选择龙之梦长峰中央，搭建沈阳市人工智能展示体验中央及办公，后期拟成立双创加速中央；二期拟培植占地面积约1万平方米的AI智能家当园，引进军通集团总部等徽商。
三期拟引入科大讯飞家当加速中央，培植大规模运用处景展示馆。

5.长宽网络互联网医院云平台项目。
总投资1130万，将联合实体医院打造辽宁省唯一互联网医院云平台，包含在线问诊、在线处方、家庭年夜夫系统、预约登记、患者管理、远程会诊、在线教诲等功能。

6.寰亚数字化经济家当园区。
园区拟设立在龙之梦长峰中央31楼，建筑面积2046平方米，按一体数字化经济管理，打造全供应链家当信息共享。
下一步将根据业务发展需求和业务量级分步成立商情搜集中央、物流指挥中央、市场运作中央、大数据结算中央、售后做事中央，并运用5G云技能和区块链技能履行数据管理和数据安全配置。

做事业重点项目

1.吉祥车文化主题商业街项目。
总投资1.7亿元，包括三个周期项目。
一期项目投资4000万元为吉祥街及临河路步辇儿街再造，项目将进一步挖掘以“车”为载体的商业模式内容，发展新时期夜间经济生活文化、企业品牌街区文化、主题文化休闲活动等。
二期项目投资1.3亿元，为吉祥商场及吉祥二路改造，将结合吉祥商场优质商圈资源，推动大东区旅游文化家当升级转型，打造网红景区打卡地。
采取云数据，进行专业经营做事和技能支持，扶持大学生创业项目，增加就业机会。
三期项目将根据一二期改造进度等实际情形追加投资。

2.沈阳大悦城E馆当代做事业综合体项目。
总投资约20亿元，占地面积1.35万平方米，商业比100%，培植集休闲娱乐、购物、文化体验即是一体的当代做事业综合体，与四馆现有业态形成上风互补，实现跨界领悟、商圈聚合。

3.龙之梦原红星美凯龙阛阓改造项目。
总投资10亿元，拟租用龙之梦原红星美凯龙阛阓，打造奥特莱斯商业体，知足消费者的综合休闲体验需求，进一步带动龙之梦乃至东中街商业区休闲度假、文化娱告成长，吸引更多人前来消费、就业、生活。

4.花卉交易市场项目。
总投资43亿元，分两期开拓。
一期分为花卉交易区、花卉历史文化博物馆、电子商务孵化基地、花卉家当培训基地、竞价拍卖大厅、云花对手交易大厅等功能区。
二期将在一期根本上进行扩建。
以花卉高下游家当为核心，以配套仓储物流举动步伐为引擎，以物联区块链为内核驱动家当整体升级，形成规模化花卉家当发展格局，填补东北花卉家当发展短板，搭建东北花卉家当引擎平台，着力打造东北亚最大的花卉交易结算中央。

5.铁越智联云仓数字化仓配项目。
总投资1.2亿元，占地面积26万平方米，培植全场景、柔性化做事仓配中央10.5万平方米，覆盖所有三温带快销零售的仓配业务。
该项目采取6S管理体系，采纳全数字化运营，公司与客户系统实时连接，仓储、分拣、配送完备由系统智能化掌握和实行，通过数据提升资源利用率，形成实时高效的协同、共享体系，实现快消零售供应链优化及重构。

6.华通物流园项目。
总投资约12亿元，占地约19万平方米，分三期培植，包括金融总部中央、汽车结算装置中央、智能电子结算平台、物联网跟踪做事仓、汽车及零部件生产装置中央。

7.华润城项目。
总投资120亿元，对沈海热电厂原址及东贸库地区约39公顷地皮进行开拓培植，商业面积约8万平方米，培植中小学各一所（约5万平方米）、高品质公共绿地1处（约5万平方米），对7栋历史建筑进行开拓利用。

8.金地风华商业综合体项目。
总投资29.9亿元，位于大东区东望街西，紧张培植高层、多层和幼儿园等。

9.新天下百货改造项目。
总投资1.2亿元，拟对现新天下百货3.2万平方米重新装修正造，通过对阛阓百货商铺、排风管道、电影院、餐饮商铺等进行智能改造升级，打造新型社区商业典范。

10.汇农云创农业集团经济总部。
总投资1.1亿元，拟培植直供直播电商供应链基地，推动从农产品向农商品的转化，励志打造沈阳市直播电牌号杆型企业。

11.大龙网沈阳龙工场跨境电商区域总部项目。
总投资1.2亿元，对现有建筑进行升级改造，紧张搭建集品牌中央、IP中央为一体的大数据网上家当带平台，紧张包括购置VI元素体系设备，办公系统平台及处理器等。

教诲重点项目

1.老城区重点项目

学校培植方面，辽二小学分校新建项目落成，推动大东三校新建综合楼、和蔼路小学翻建工程项目培植，在沈海热电厂地块方案初中和小学、凌云街-1地块方案小学、龙之梦-1地块方案中小学、中储集团地块方案初中、北大营地块配建初中和小学。
提升办学环境，保障校园安全，推动东新小学、50中学等消防改造工程，对供暖举动步伐老化的学校（幼儿园）进行维修正造。

幼儿园培植方面，龙之梦馨园配套园、国瑞D地块、凌云小区、颐盛一号等小区配套园落成后，移交政府办成公办园，夯实老城区学前教诲资源。

2.汽车城地区重点项目

学校培植方面，尚品东越学校（中学部）、金地配建小学落成，推进欧博城东-1龙湖地块配建九年一向制学校、尚品东嘉学校传授教化楼等项目落地履行，在东望街西-5地块金地配建中学，轩兴四路周边地块配建2所尚品东越学校分校。
方案朱尔水库、榆林新园等地块教诲用地。

幼儿园培植方面，金地半山麓、保利堂悦、旭辉东宸府、美的东堂、新希望、小中梁地块、龙湖地块、美的东润府等小区配套幼儿园落成后，移交政府办成公办园，扩大汽车城地区学前教诲资源。

汽车城聪慧路网及配套公共做事培植项目

项目位于北大营街、东望街、劳动路、不雅观泉路之间，估算总投资53.58亿元，采纳政府与社会成本互助的PPP模式。
拟采取BOT（培植—运营—移交）的运作办法，项目培植期3年，运维期22年。

1.在汽车城11平方公里生活区范围内，新建轩兴一起、东望四街、东望六街等19条道路。
聪慧路网（全长约29.98公里，包含道路、交通举动步伐、给排水、通信、电力等）建成后，该地区居民出行畅通，周边地区的拟出让地块根本举动步伐配套成熟，能够达到15分钟生活圈的需求。

2.新建劳动路大桥、轩兴五路中桥等5座桥梁工程，建成后将更好地加强区域间经济互助，劳动力资源及农工业原材料上能够形成对流互补，带动区域经济增长，经济效益和社会效益十分明显。

3.新建综合场馆1座。
占地面积8200平方米，建筑面积7.7万平方米，功能涵盖办公空间、创新中央、聪慧城市展示中央、图书馆、科研实验室、配套做事举动步伐、会议室、地下车库等。
建成后作为创新中央、聪慧城市展示中央等功能所在地，为市民供应图书馆、为科创企业供应办公场所。

4.数字城市。
新建道路视频监控系统、园区视频安防系统，实现城市社会信息化，及时节制城市运行状态，提高城市管理水平，支撑城市快速发展。

管网培植重点项目

1.宝马分布式能源项目。
总投资1.5亿元，占地面积约2万平方米，以天然气为能源，方案培植32MW燃气内燃机组、30.8MW热水余热锅、27MW燃气热水锅炉、721MW燃气热水锅炉，方案培植3培植分布式能源站，为汽车制造企业供应热力及燃气。

2.沈阳东北部地区供热管线回输项目。
总投资9亿元，培植长度约16公里供热回输管线，为沈阳东北部地区供应3000万平方米清洁采暖。

市政举动步伐改造及绿化景不雅观提升项目

市政举动步伐掩护工程

1.道路整修工程。
工程操持总投资2.6亿元，每年投资0.52亿元，每年改造面积25万平方米。

2.污水管网改造工程。
总投资1.5亿元，每年操持投入0.3亿元，每年改造管道长度10公里。

3.雨污分流制改造工程。
总投资1.5亿元，每年投资0.3亿元，每年改造管道长度10公里。

4.背街小巷道路改造工程。
操持投资1.5亿元，每年投资0.3亿元，每年改造面积15万平方米。

景不雅观提升系统工程

1.履行新建公园绿地工程。
操持总投资1亿元，每年操持投资1000万元用于新建绿地培植，增加城区绿化存量，实现应绿尽绿。
投资5000万元履行宝马新工厂周边方案路道路绿地新建工程，扩大城区绿地面积。
同时，引入社会成本参与新建公园绿地项目，重点抓好北大营遗址爱国主义主题教诲公园、轩兴四路反L型公园、华润热电厂开拓项目配套公园等公园绿地培植项目。

2.履行公园改造提升工程。
操持总投资8000万元，对万泉公园、沈海园等公园绿地进行改造提升，补齐公园做事短板，提升公园整体形象，知足群众休闲需求。

3.履行绿化景不雅观提升工程。
操持总投资1.3亿元，一是每年操持投资1200万元，开展生态景不雅观街路培植，打造自然、生态、绿色相结合的街路景不雅观。
同时，履行大面积亲水区域绿化事情，实现绿地景不雅观与水系有机领悟；二是每年操持投资1000万元，打造“公园城市”，履行口袋公园、小微绿地培植，对重点街路、节点绿地进行景不雅观升级；三是每年投资400万元，履行行道树补植，补齐街路绿地短板，提升街路绿化景不雅观形象。

4.园林根本举动步伐升级改造。
操持投资3200万元，每年操持投资640万元，在公共绿地空间增加健身举动步伐、人文雕塑、景不雅观小品等，实现绿地功能性与实用性更加贴合。

医疗卫生重点项目

1.沈阳二零四医院遗传诊疗与研究发展中央项目。
占地7200平方米，新建一所医疗机构，配备遗传室、生殖男科、女科、安歇大厅、处置室、取精室、档案室、宫腔镜检讨室、DSA输卵管扩通参与治疗室、腔式B超室、手术室等。

2.二、三环之间公立医院培植项目。
利用二三环之间方案医疗卫生用地，拟建立一所高档级公立医院，办理北部地区优质医疗资源匮乏问题。

3.东塔社区卫生做事中央培植项目。
依托华润热电迁居改造，完善布局合理的医疗做事体系，在东塔街域新建东塔社区卫生做事中央，办理东塔区域无政府办社区卫生做事中央问题。

老旧小区改造项目

“十四五”期间，拟投入资金5.6亿元，完成134个、765万平方米老旧小区改造，重点改造老旧小区园区道路、绿化、照明及排水、燃气管网，房屋屋顶防水、外墙保温、单元门窗改换及楼道粉饰等。
拟投入资金2.5亿元，改造老旧小区自来水管网350公里。
同时，完成暖房工程150-200万平方米，改造老旧小区供暖管网25-30公里。

深度推进融入“一带一起”培植的重点项目

1.拜澳泰克（沈阳）生物医学集团与巴基斯坦DEA公司互助项目。
紧张通过技能互换与互助，将拜澳泰克处于天下领先水平的技能输出给巴基斯坦高校、院所及干系企业。
通过建立“中国-巴基斯坦国家生物技能家傍边间”，在巴基斯坦生产生物试剂、病原体检测试剂盒、各种快检试纸等产品。

2.大东区国际贸易（迪拜）做事中央项目。
作为深度融入“一带一起”培植的平台，为企业开拓外洋市场，拓展“一带一起”沿线国家，特殊是中东地区国家市场供应外洋营销推广、仓储物流、信息咨询、职员互换、贸易互助等综合做事，提升外贸出口水平，造就外向企业群体。