繁华再现正当时--鼓楼区特色商业区晋级全省二星级做事业“两区”的背后

成功晋级对鼓楼区特色商业区无疑具有里程碑式的意义。
然而，比成功晋级更难能名贵的是，鼓楼区特色商业区通报出的发展理念和培植模式，以及给我们带来的启迪和思考。

方案先行

一张商业蓝图绘到底

人流如潮的马道街、古色古喷鼻香的书店街、复建一新的鼓楼、百年迈字号“王大昌”……这些承载了开封几代人影象的商业街、建筑物和商店全部集中在一个区——鼓楼区特色商业区。
在岁月的沉淀下，它们犹如一颗颗明珠，镶嵌在鼓楼区的大地上。
经由几代鼓楼人的精心“打磨”后，它们散发出更加迷人的芳香，闪耀着更加夺目的光芒，使得这片老城区变得更具神韵、更加繁华。

商业要发展，方案需先行。
鼓楼区特色商业区培植起步于2012年，作为全区经济社会发展的核心区域，鼓楼区按照科学方案、挖掘内涵、突出特色、扩大规模、提升效益的原则，结合辖区棚户区改造的事情实际，科学体例了《开封市鼓楼区特色商业区发展方案（2012-2015）》和《鼓楼区特色商业区掌握性详细方案》，为全面提升鼓楼区特色商业区做事业集聚发展水平、增强辐射带动能力和综合实力、造就新的经济增长点描述了一张发展蓝图，从而明确了发展定位，厘清了发展思路，凝聚了共识，特色商业区发展驶入了快车道。

根据方案，鼓楼区特色商业区以鼓楼广场为中央，东起解放路、南书店街，西至迎宾路北延、包公湖西路，南起包公湖南路、内环路，北至鼓楼街、徐府街—省府后街—大厅门街，总面积约 2.16 平方公里。
按照文商旅领悟发展的思路，鼓楼区科学确定了特色商业区的三大功能定位，即开封市传统商贸做事业核心区、河南省传统餐饮文化家当聚拢区、中原历史文化旅游区宋文化旅游支撑区。
个中，开封市传统商贸做事业核心区以鼓楼广场为中央，旨在巩固特色商业区自古以来传统商贸做事业发展核心区的地位，再造传统商贸做事业集聚辐射的新上风；河南省传统餐饮文化家当聚拢区旨在从弘扬豫菜文化的高度，聚拢、整合、提升、保护和传承开封名吃佳肴；中原历史文化旅游区宋文化旅游支撑区旨在依托区域内丰硕的宋文化历史遗存，着力塑造幽美古朴的城市形象，形成舒缓休闲的城市节奏，营造浓郁融洽的宋文化氛围，表示文商旅领悟的特色魅力，打造独一无二的城市休闲消费中央。

项目支撑

万商云集增强发展后劲

在我市两大交通动脉——中山路与西门大街交会处，总投资10亿元的万博时期广场项目正在风起云涌地培植之中。
该项目总建筑面积约8万平方米，是鼓楼区成功引进的诸多商业项目之一。
2015年，该项目上缴税收5067万元。
万博时期广场项目领悟了开封千年古韵与当代建筑设计元素，以“快时尚”和“佳构休闲体验式购物”为运营主题，着力打造开封国际级古今领悟建筑新地标。
项目建成后，将成为开封最大的时尚潮流佳构购物街区。

而位于鼓楼区核心地段——解放路与鼓楼街的文盛九帝坊项目也在加班加点培植中，该项目操持总投资13亿元，总建筑面积28万平方米，项目以“九帝”文化为主，以仿宋建筑为特点，以商业街为依托，领悟当代艺术精髓，致力于打造可商、可住、可吃、可玩的旅游高地。

鼓楼区特色商业区的发展离不开项目培植的支撑。
该区把重点项目培植放在拉动特色商业区投资增长和带动经济发展的重中之重地位，以重点项目的持续培植实现特色商业区的稳定康健发展。
一项数据显示：截至2015年年底，鼓楼区特色商业区法人企业共计249家，就业人口3.56万人，2013年至2015年，固定资产投资累计45.97亿元。
仅去年一年，鼓楼区特色商业区就确定重点培植项目14个，这个中，既有马道街升级改造、大相国寺资圣阁、开封市儿童医院门诊医技综合楼培植、东京银河大酒店等公共做事项目，又有东京梦华九桥里-东里、东京梦华九桥里-西里、万博时期广场、九帝坊、吹古台商城等商业类项目，还有御龙湾小区培植、商业大院周边改造、水系二期及历史文化街区居民自助改造、老市委大院周边棚户区改造等住宅类项目。

目前，这些项目均按照既定时间节点稳步推进。
它们共同构成了鼓楼区特色商业区崛起过程中举足轻重的家当符号，为鼓楼区特色商业区加快特色家当集聚、进一步提升区域做事功能、增强示范带动浸染供应了强大的发展后劲。

开放招商

促进传统商业提档升级

置身于鼓楼区特色商业区，车水马龙、商户云集、购物火爆、项目培植风起云涌的繁华景象迎面而来，处处展现出生机与活力。
在总方案面积约 2.16 平方公里的特色商业区内，传统商业与当代商业相得益彰，历史文化资源大放异彩，百年迈字号比比皆是，高档休闲娱乐场所不胜列举，以文化为灵魂、商业为纽带、旅游为载体的家当领悟发展推动着鼓楼区特色商业区实现“华美转身”。

除了以项目培植为抓手，鼓楼区特色商业区传统商业提档升级也在同步进行中。

一贯以来，万宝行宫大厦以数码电子产品发卖著称，近年，随着网络购物的遍及，数码电子实体店发卖商家受到了来自网络购物的巨大冲击。
去年以来，鼓楼区在万宝行宫大厦倾力打造电子商务创业基地，致力于打造一个为创新型中小企业供应资讯、资源、金融等做事的公共平台和孵化基地。
电子商务创业基地吸引了北京趣拿软件科技有限公司、河南野马网络科技有限公司等一大批电子商务企业入驻，入驻企业为实体店企业供应网络发卖创业辅导培训，帮助他们实现线上线下一体发卖。
去年，万宝行宫大厦的电子数码实体店成功实现转型升级，实现年网络发卖额1500万元。

这只是鼓楼区特色商业区大力促进传统商业提档升级的一个缩影。
在鼓楼区特色商业区内，第一楼、马豫兴、又一新、王大昌、京古斋等老字号云集于此，该区充分利用老字号集中的上风，与市商务局、市供销社互助，大力履行老字号复兴操持，在保持老字号装修原貌的根本上，对老字号进行升级改造，挖掘其文化代价，履行“文化+”复兴工程。
依托王大昌茶庄的茶文化，创新打造了宋都文化茗园，成功策划了多项茶文化活动，举办多期王大昌茶友会，在宣扬茶文化的同时，也打开了茶叶销路。
紧密结合宋文化主题，鼓楼区将鼓楼夜市全面升级改造，使其成为中外游客品味美食小吃、体验夜市文化的绝佳去处，千年夜大市的隽誉得以再次外扬。
与八一制片厂著名导演翟俊杰互助，该区操持在鼓楼广场周边履行翟俊杰艺术博物馆项目，将“电影文化+旅游+商业”深度领悟，从而提升文化家当及实体经济的创新力和生产力。