跨境电商园区投资合作协议书模板

法定代表人： xxx

联系人：

住所地： 号

乙方：xxx集团有限公司

法定代表人：

联系人：

住所地：深圳市 跨境集聚区 ,

鉴于：

1、乙方在xxx高新区投资的xxx跨境电商总部基地项目符合高新区及xxx县的家当导向。

2、甲、乙双方已对拟投资项目进行过充分的沟通和论证，并对部分互助事变进行了约定，现甲、乙双方就详细互助事宜约定如下：

第一条 项目互助内容及预期发展目标

1.1 本项目由xxx集团有限公司投资，性子是外资企业，总投资公民币1.05亿元，注书籍钱1000万美元（壹仟万美元整）。
乙方在xxx高新区成立具有独立法人资格的项目履行公司，名称暂定为：xxxxxx跨境电商运营有限公司（以下简称项目公司）。
由项目公司履行该项目培植运营事宜。

1.2 本项目名称为xxx跨境电商总部基地，主营业务因此家当互联网-跨境电商为核心的各种家当空间的开拓、招商、孵化、运营管理，以及当代物流，线上直播带货等业务。

1.3 预期发展目标：项目运营第一年估量业务收入达到公民币2亿元（贰亿元整），估量实现入库税金公民币1000万元（壹仟万元整），引进企业15家，引进各种人才不少于80人；项目运营第二年估量业务收入达到公民币3亿元（叁亿元整），估量实现入库税金公民币1500万元（壹仟伍佰万元整），引进企业25家，引进各种人才不少于120人；项目运营第三年估量业务收入达到公民币4亿元（肆亿元整），估量实现入库税金公民币2000万元（贰仟万元整），引进企业40家，引进各种人才不少于150人。

第二条 项目支持政策

2.1家当用房政策

甲方为乙方供应地理信息小镇家当用房支持，地址位于科源路48号3幢，面积约5000平米（指建筑面积，以实际测算为准），装修由甲方承担，达到基本入驻办公标准，装修标准不高于600元/㎡,租赁用度为1元公民币/天m2。
项目租赁期限暂定10年（自甲方将上述装修睦物业正式交付乙方运营之日起算，以双方书面确认为准），运营期前三年租金采取先交后奖的办法，由甲方给予乙方褒奖，详细操作办法：运营期前三年，每半年期第一个月的7个事情日内，由乙方按上述租金价格将半年租金（六个月租金）缴纳给甲方，甲方收到后需开具相应发票给乙方。
不才个半年的首月的7个事情日内，甲方按先交后奖的办法将乙方已缴纳的上个半年的租金，全额以褒奖办法支付给乙方。
其它详细内容，另行签订租赁协议。

2.2经费扶持政策

甲方将上述项目正式交付乙方运营的前3年，甲方向乙方拨付委托运营经费公民币900万元，用于xxx跨境电商家当园的日常运营，详细支付办法如下：

第一年委托运营费公民币400万元，在乙方于当地注册成立运营公司并且运营团队组建入驻之日起30个事情日内，由甲方先拨付给乙方公民币200万元；甲方将物业装修睦正式交付给乙方运营之日起7个事情日内，由甲方拨付给乙方公民币100万元；剩余100万元在年底按当年考察情形拨付。
第二年委托运营费300万元，在乙方运营期满一年后的30个事情日内，由甲方拨付给乙方运营经费的50%，即公民币150万元；剩余50%即公民币150万元，在年底按当年考察情形拨付。
第三年委托运营费200万元公民币，在运营期第三年年底，由甲方按当年考察情形拨付给乙方（详细考察方案、打算方法详见附件）。
运营考察起始韶光为甲方将物业装修睦正式交付给乙方之日，以双方书面确认为准。

2.3科技人才政策

甲方供应科技人才扶持褒奖及人才住房保障政策，详细参照甲方出台的有关文件实行。

2.4挂牌上市政策

若乙方启动IPO上市操持，需在甲方所在地上市，乙方上市主体在境内外成功上市的，甲方根据当年度有关上市政策给予褒奖。
上市后企业不得迁出甲方所在地。

第三条 双方权利与责任

3.1双方协商制订项目推进进度表，双方应按操持推进各项事情，确保完成各韶光节点内干系事情。
非因不可抗力成分，乙方若不能按时完成约定的内容导致项目培植滞后的，甲方将视情取消对乙方的部分或全部政策支持，直至单方解除条约。

3.2甲方有权督匆匆项目按预定操持与进程履行，并有责任折衷办理项目履行进程中的各项问题，有责任确保各项支持政策在法律框架内按协议哀求及时到位。

3.3因出台新的法律、法规等缘故原由，涌现甲方支持政策有调度的，经双方协商后根据调度后的政策实行。

3.4 项目若达不到每年相应的产出效益，甲方有权调度干系政策。

3.5乙方不合法经营或进行其他违法违规活动的，甲方有权解除本协议。

3.6本条约项下双方各自发出的关照、信件、数据电文等，应该发送至本条约约定的地址、联系人。
一方当事人变更名称、地址、联系人的，应该在变更后7日内及时关照另一方，另一方实际收到变更关照前的投递仍为有效投递，电子投递与书面投递具有同等法律效力。

第四条 保密条款

4.1本协议及有关本协议所述互助干系内容，以及任何一方取得的有关本协议所述事变的统统信息(合称“保密信息”)，双方均严格保密，且不得用于开展本协议所述事变之外的任何目的。

4.2未经其他双方赞许，任何一方不得发布或表露任何与本协议或本协议所述互助干系的新闻或公告。

第五条 违约任务

5.1本协议签订后，除不可抗力外，协议双方应严格遵守。

5.2非经法定（或协议约定）缘故原由以及双方协商同等，任何一方均不得无端解除本协议。
除本协议规定的其它任务外，对付任何一方因违反本协议项下任何条件，违反的一方即违约方，由此所引起或导致的任何丢失、任务等由违约方完备承担。

第六条 适用法律及争议办理

6.1本协议的阐明、履行及争议办理适用于中国法律统领。

6.3为因本协议所产生的或与之干系的任何争议，应首先通过友好协商的办法加以办理。
协商未能办理的，任何一方均有权向甲方所在地公民法院提起诉讼。

第七条 其它

7.1双方经协商同等可以对本协议进行补充或修订。
对付本协议未约定或约定不明的事变，双方应本着平等、友好及有利于匆匆成互助的原则，以公正、平等和适当的方法协商办理。

7.2本协议生效后，发生任何将导致违反本协议、不符合本协议的约定或须要对本协议作出的任何形式的变更的事宜或环境，或按本协议规定发生任何须由双方及其干系方履行责任的事宜或环境，一方应于该等事宜或环境发生之日起五(5)日内以书面形式关照其他双方。

7.3如发生不可抗力事宜(不可抗力事宜详细仅限于：自然磨难，法律法规的重大变更)，双方在本协议项下的责任在不可抗力引起的耽误期内可予以中止履行，并自动延长履行期限，延长的韶光与该中止期限相等。
遭受不可抗力的一方应尽快以书面形式关照有关其他方，并在十五(15)日内供应发生不可抗力事宜及发生韶光的有效证明文件。
遭受不可抗力的一方应采纳所有合理方法尽快减轻不可抗力的后果。
发生不可抗力事宜时，有关双方应立即进行协商，以探求一项公正的办理办法，并尽最大努力减轻不可抗力的后果。
如不可抗力持续严重影响本协议主要责任的履行达三个月，则受不可抗力影响的向对方有权以书面形式提前十五(15)日关照对方终止本协议。

7.4 本协议一式四份，双方各执二份，协议在双方具名盖章后生效。

甲方：xxx高新技能家当开拓区管理委员会（盖章）

法定代表人或授权代表（具名）：

乙方：xxx集团有限公司（盖章）

法定代表人或授权代表（具名）：

签约韶光： 年 月 日

附件：年度考察指标及考察办法

序

号

考察指标

考察内容

二级指标

分值

分值解释

第一年

第二年

第三年

1

项目引进

引进电商及干系企业，入驻园区并运营

15家

25家

40家

20分

根本部分100分

2

税收贡献

通过电商家当园引进、产生的税收

1000万元公民币

1500万元公民币

2000万元公民币

30分

3

产值贡献

通过电商家当园达成的企业交易额

2亿元

公民币

3亿元

公民币

4亿元

公民币

30分

4

集聚职员

常驻办公

职员

80人

120人

150人

10分

5

举办行业

峰会

举办各种跨境电商行业会议

2次

2次

2次

5分

6

举办培训

活动

50人以上跨境电商专业培训活动

5次

5次

5次

5分

7

引进高端人才

每引进1名高端人才（符合德委发（2020）10号文件E类以上人才）加1分

加分部分

8

引进天下500强、主板上市企业

每引进1家世界500强、主板上市公司或其旗下控股子公司加5分

年度指标综合考察办法如下：

（1）单项指标计分采取百分制，完成值小于目标值，得分按完成数/目标值打算；完成值即是或超过目标值，得分为100分。

（2）加分项：每引进1名高端人才（符合德委发（2020）10号文件E类以上人才）加1分；每引进1家世界500强、主板上市公司或其旗下控股子公司，加5分；

（3）结果利用：考察分为根本部分和加分部分。
按考察分值比例拨付运营经费：考察得分如连续两年低于70分，或者单次考察未达到60分，则甲方有权调度或取消干系政策支持。
因不可抗力造成事情推进受阻的，经双方协商，考察期可适当延长。