内行人说买双不买单？原来并不是说说而已

一、买两居室，不买三居室和一居室，这是第一个“买双不买单”

说到这个，可能就会很多购房者会产生疑问了，这是为什么呢？实在，这就要从屋子的实用性和增价性提及。
一方面，在二手房交易市场，两居室被称之为“刚需房”，由于在一居室、两居室、三居室的买卖中，每每两居室的比较好脱手，这比较符合刚需的购房需求。

其余一方面，相信大家也都知道，大部分刚需者事实上他们的的经济能力尚且不敷，一居室相称于单身公寓，买过来居住不划算，过不多久就要重新换屋子；三居室的屋子面历年夜，房屋总价高，暂时买不起，权衡之下，最适宜刚需购买的便是两居室户型了。

说到这里，大概就有人说了，这只是适宜刚需族而已，但实在也不是。
由于两居室的屋子也适宜大多数的家庭居住利用，毕竟父母加上自己的一个孩子就足够了，对付刚出社会事情年轻人而言，买大屋子的条件尚不具备，单身公寓又不划算，因此大家都比较喜好两居室的屋子。

因此，通过上面的剖析之后，你就会创造现在的市场，实在便是属于刚需和一样平常经济条件富余的家庭，而这些购房者最喜好的屋子基本上处于两居室和三居室之间，在这两者之间，两居室备受欢迎，因此说两居室的屋子更随意马虎转手并且具有增价性和实用性。

二、买二期不买一期和三期，这是第二个“买双不买单”

一样平常来说，如果一期楼盘发卖得好的话，那么后期每每二期和三期楼盘，之以是建议买二期，这就须要考虑到生活的周边配套和屋子的价格问题。
能用一期二期三期来划分的开拓商一样平常都比较大，并且楼盘的占地面积也比较大，这样大面积的地皮出让不会位于市区中央地带。

毕竟，市区中央地带处于那么繁华的地段，这样一来开拓本钱是很高的，因此只能更多地处于城市边缘的郊区。
开拓商一次性得到了很大的地皮面积，但是由于资金不敷和考虑后期的屋子上升高价出售问题，大多数开拓商都会选择分期建造并且分期出售。

不知道大家在关注房产信息时有没有研究过这一点：一样平常来说，在分期出售的屋子中，都有一个显著的特点：一期房房价相对较低，二期房的房价轻微抬高了一些，三期房售价则更高了，因此行家人建议买二期，这是由于一期房刚刚开始建立，小区周边配套不完好。

虽然一期屋子的价格相对二期和三期而言，是会比较低，但买一期屋子会看不清小区和楼盘的未来是否可以上升的问题，这个时候匆匆入手无法直接入住，生活配套不完好也给生活带来不便。
而二期房由于经由了一期房的人气聚拢，小区周边的生活配套举动步伐基本上已经完好了。

当然了，相较于一期的屋子，二期屋子的价格确实是会稍有上涨，但是也能很随意马虎看出这个小区的上升空间如何，此时购买每每比较划算。
三期房经历韶光太长，在一期二期的根本上，这个地段相信已经发展水平很高了，房价自然也不会便宜，从增价空间上而言，不建议购买。

以上便是本文的全部内容了。
在买房选择楼层时，不少购房者都会用“买双不买单”的标准来选择楼层，但实在，在买房挑选居室以及第几期屋子时，也同样可以利用“买双不买单”这个标准来挑选，要知道，为什么有钱人和行家人眼力那么准，每买一套房便是好房，便是由于这个标准。