机电设备材料选型表

1、大型综合体项目的机电设备选型和定位，由于涉及的设备种类较多，很难用同等的表达表示所有设备的档次，比如合伙和国产有的设备可以作为档次区分依据，有的设备就不能作为档次区分依据，同时也很难纯挚从材质或厂商注册资金等方面来区分其产品的档次。
鉴于机电设备品牌的繁芜性，其选型和定位将采取分类与档次结合的形式描述。

2、一样平常情形，机电设备可分为全进囗产品，合伙产品、国产优质及国产普通等几个档次，可以表述为A+、A、B、C。
鉴于目前大部分机电设备已经合伙或完备国产化,在高端商业和写字楼项目中,国产率基本达到80%以上,除了部分高端电梯、空调掌握部件、部分潜污泵等国产和入口品质差异较大外,绝大部分国产(包括合伙)机电设备可以担保品质。

3、本为高端写字楼、中高端商业和高尚住宅。

1) 、商业和写字楼属于长期出租和出售的持有物 业,建议机电核心设备选用相对高品质的品牌,以保障较好的安全性、可靠性、耐久性和较低的掩护本钱,如冷水机组、VRV空调、给水泵、空调水泵、高低压开关等可采取合伙产品,而冷却塔、消防水泵及风机、各种管线等可采取国产优质产品、以达到项目的最优性价比。

2) 、住宅因目前开拓基本是超高层建筑的缘故,电梯、生活水泵、配电等关键设备影响较大,定位相对需较高。

4、机电设备划分为三级,即:

三星(★ ★ ★)----主要

二星(★ ★ )----中等

一星( ★ )----普通

五、给氷、排水设备