超30家企业入园安家中山坦洲“工改”项目迎新进展

作为2023年度中山十大“工改”示范项目之一，华算圣马丁智造园通过开拓利用、现有低效厂房的改造升级，引入数字化智能化的家当平台与管理模式，实现家当布局优化。

华算圣马丁智造园是坦洲镇全力加快推进“工改”，推动高质量发展的一个生动写照。

华算圣马丁智造园二期项目举行入园仪式。
南方拍客 梁诗婷 供图

破解企业发展“痛点”，新园区受青睐

华算圣马丁智造园是坦洲镇“工改”项目中企业自主改造的范例案例。
项目总投资约5.5亿元，用地面积约165亩，共分为2个地块进行改造，改造后估量实现年产值约9.89亿元。
项目通过承载园内干系家当高下游企业，打造集生产制造、企业办公和家当配套三大功能于一体的精密制造+信息技能、智能科技+新能源新材料的当代化家当园。

据华算集团董事、“工改”奇迹部总经理段华文先容，新园区在一楼配备了长达35米的卸货平台，能够知足多辆货车同时卸货，首层高度达到7.3米，能够知足机器加工、大型装备等厂房需求。
同时，新园区还配备双5吨、3吨等货梯，能够确保货运安全高效流转，实现“工业上楼”。
“经营管理园区多年的履历让我们知道企业发展和需求的痛点，只有园区横向和纵向的交通物流顺畅，才能帮助企业运输无忧。
”段华文说。

“新园区物流运输和周边生活配套都很方便。
以往的厂房小，不能够容纳更多的生产设备，因此新园区厂房是未来增资扩产的最佳选择。
”中山市川广电子科技有限公司（下称“川广电子公司”）董事长严照富先容。

川广电子公司迁居前位于坦洲镇第三工业区，间隔华算圣马丁智造园仅500米间隔。
公司致力于3D打印加工和生产发卖各种显示面板和盖板，每年都须要投入300万元用于技能改造升级。
但随着设备需求增加，须要腾挪至更加宽敞的厂房，而华算圣马丁智造园恰好符合企业楼层宽阔的需求。

“我们是新园区第一批入驻的企业，目前已投产一周了。
搬过来后我们更有信心投产，估量年产值能够增加30%。
”严照富说。

筑巢引凤来，固巢留凤栖。
良好的家当根本是企业发展的主要载体，优质的家当空间配套，是企业选择园区的主要标准。

入园仪式上，除了有坦洲周边镇街迁居过来的企业外，还有不少来自珠海的企业。

“两年前，我们就从珠海迁居到坦洲镇第一工业区，当理解到华算圣马丁智造园在招商时，便决定迁居至这里。
”珠海市众远打印耗材有限公司（下称“众远耗材公司”）卖力人表示，企业须要宽阔的园地用于仓库储备。
坦洲镇紧靠珠海，不仅用地、用工本钱较低，而且拥有坚实的家当根本，是企业的首选之地。
近年来，众远耗材公司往电商方向发展，更看重园区环境和交通物流运输。
“该园区交通便利，生活配套密度高，能够为企业供应良好的发展空间。
”众远耗材公司卖力人说。

三期在建项目已签约超20家企业

为制造业要地皮，向存量要空间，以“工改”拉动家当发展，成为坦洲镇高质量发展的必由之路。

“可以说，华算圣马丁智造园的改造是和全市‘工改’事情一起摸着石头过河。
”段华文说。

2021年，华算集团理解到坦洲镇第三工业区内有处厂房故意向进行“三旧”改造，段华文及其运营团队便来到了厂房所在地。

“与企业洽谈之后，双方互助意愿都很强烈，但由于用地不符合地皮方案，改造前须要调规，我们有点犹豫。
”段华文回顾，市镇两级政府理解情形后，多次组织现场会议商榷办理办法，“最实在的是，市里干系领导在项目现场拿起手机，立马拨打给国土方面的干系卖力人咨询办理，这是我们以往在和外地的园区互助改造中，从没看到过的。
”

作为深耕园区经营管理多年的开拓商，华算集团与多地的企业也有互助项目，但在华算圣马丁智造园的开拓上，企业真切体会到了“中山速率”。

华算圣马丁智造园效果图。

2022年，“工改”的号角在中山吹响，华算圣马丁智造园成为全市第一宗享受市级优惠政策的“工改”项目。
项目从签约到动工，仅用了不到两个月韶光。
截至目前，华算圣马丁智造园已完成三期改造，项目一期对一栋旧厂房进行微改造，二期入园率达到60%，三期将于今年10月尾完成企业入园。

“二期入驻的企业都来自中山本地以及珠海地区，他们都看中了园区的高标准空间设计，在建的三期项目已经和20多家企业签约。
”段华文先容，接下来，园区将连续加大招商力度，操持招引更多精密制造以及与电子元件相配套的企业，形成以精密制造家当和新能源家当等为核心的家当集群。

据悉，自“工改”以来，坦洲镇利用毗邻珠澳的区域上风，积极发挥“南联”桥头堡浸染，利用华算圣马丁智造园、坦南智造创意园等主题家当园区载体招引一批优质项目，打造坦洲镇家当升级改造的典范和经济增长的新引擎。

【撰文】梁诗婷 陈少宏

【拍照】梁诗婷

【作者】 梁诗婷；陈少宏

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端