所售电子产品一度占全国70%以上！北京中关村最后一个电子卖场为何关闭？

一波才动万波随。

5月1日，郑州中关大厦3层小楼拆除；8月24日，中关大厦9层楼，爆破拆除。

近日，又有传出：曾引领中国电子类产品消费风向标的北京中关村落鼎好大厦电子商城，将于2020年10月关停。

“北中关、南华强”的时期真的结束了？存在了30年的科技电子市场，将何去何从？

河南科技市场（已拆迁）

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今年10月份，北京中关村落末了一个电子卖场将关闭

2020年5月、8月份，郑州中关大厦3层楼、9层楼的先后拆除，这对付存在了27年的河南科技市场来说，有着非同平凡的意义。

就在河南科技市场商圈的商户们纷纭感叹、唏嘘时，北京中关村落电子市场也起了波澜。

近日，有称，北京鼎好大厦于已于日前贴出关停关照，鼎好大厦电子商城将于2020年10月份关停。

至于关停的缘故原由，关照称“依据北京市总体方案和海淀区分区方案，要大力推动全国科技创新中央和中关村落科学城培植，完善中关村落西区业态调度和家当升级”。

关照中还称：“电子大卖场属于掉队业态，只有关停转型，才能重新赋能，得到新生。
目前，大厦已启动与留下来的200多户产权业主协商后续共同经营事情，争取就履行共同经营早日达成共识。
”

此举被视为中关村落电子城转型进入“末了一棒”。

据理解，鼎好大厦电子卖场2003年开业，是中关村落电子卖场走向顶峰的标志。

鼎好大厦对付中关村落商圈的促进，有两个比较范例的创新：一是首次在经营办法上实现了创新，实行了阛阓方案以及主题分区，成为当时中关村落地区第一家阛阓式的电子商城；二，则是首开了电子商城以POS机付款的先河。

河南科技市场

回顾：

高光时候，中关村落所售电子产品一度占全国70%以上

30年来，中国电子发卖领域素有“北有中关村落，南有华强北”一说。

时期造就市场。

华强北的故事，最早可以追溯到1979年。
自从改革开放，到成立深圳经济特区，它便有着“中国硅谷”的美誉。
当年的华强北，不仅仅是个地名，更是被视作行业的“风向标”。
各地的淘金客涌到这里经商，不敷千米的街道上，听说年交易额能达到3000多亿元，曾经还出身过上百个1米柜台的亿万财主。

这个曾经不起眼的广东山沟沟里，至少走出了几十个500强企业。
由于买卖火爆，华强电子市场发盘时，6万平方米的商铺招商，3个小时后一抢而空，不起眼的“一米柜台”月租一度被炒到了30万元，档口的转让费乃至能在深圳市商业中央买套房。

电子市场随后开始在全国各处着花。

1993年，位于郑州的河南科技市场开门业务。
随后，创新大厦、中科大厦、中关大厦相继开业，河南科技市场商圈逐渐形成。

1999年，北京太平洋电子数码广场、北京鼎好、海龙等几家大型卖场开门业务，中关村落西区“电子一条街”因此声名远播。
也是这一年，如今声名显赫的刘强东盘下了中关村落一个4平方米的摊位，靠制作售卖VCD为生。

电子大卖场壮盛时的10年，中关村落市场份额一度霸占全国70%以上。

在北京中关村落、深圳华强北争抢“中国硅谷”的名号时，居于中原的河南科技市场，则被称业内称为“中原硅谷”、“河南中关村落”、“河南华强北”。

1999年至2010年，也是河南科技市场发展的成熟期，商圈周边大约生动着1万多家大大小小的电子商户。
大学毕业即创业的商户，乃至一个人连开8家店，这种野蛮式的成长，至少造诣了200位千万财主。

从文化路上看科技市场

变革：

电商冲击、赝品横行让转型迫不及待，多个电子市场相继关闭

“华强北打个喷嚏，全国电子市场都要抖一抖”，一句话，概括了华强北在海内电子行业的地位。

但诟病同样也在，华强北还有一个名字，人称“赝品天国”。

2007年之后，连续几年每年的315晚会华强北均会上榜，“山寨”已然成了深圳民气照不宣的秘密。

中关村落也未能幸免。

2003年爆发的非典一度让中关村落的买卖一落千丈。
也是这一年，刘强东开始考试测验线上发卖，并于2004年底关闭了所有线下店面，转型为一家专业的电子商务公司。

2007年，京东得到第一笔融资，由此进入发展的快车道。

数据显示，2007年，中关村落的单日客流为15万旁边，2008年，单日客流减少到10万人旁边，此后更是经历了阶梯式下滑。

大概正是这种变革，催生了当地政府的决策。
2009年7月23日，北京市海淀区政府发布《关于加快推进中关村落西区业态调度的通知布告》。
通知布告称：中关村落西区定位于培植成为创新要素聚拢功能区，不鼓励电子卖场、阛阓、购物中央、餐饮等业态在本区域内发展。

这一次，转型从北向南蔓延。

2011年，华强北山寨机迎来了一场亘古未有的赝品清缴行动。
2013年，华强北工业区被封街改造长达四年。
2017年初，华强北封街改造的挡板正式被拆除，西边“华强”，东边“赛格”，两家大厂依旧在坚守，但人流如潮的状况已然闭幕。

中关村落则迎来了关店潮。

2015年，中关村落e天下宣告关闭；2016年，海龙电子城停业转型；作为中关村落大卖场末了的留守者，2020年10月份，鼎好大厦电子商城将正式关停。

而在郑州，2019年4月尾，河南科技市场、中关大厦、创新大厦、中科大厦接到拆迁关照；2020年5月1日、8月24日，中关大厦3层楼、9层楼，分别拆除。

除了海内，美国，加拿大等传统电子大卖场也在陆续关停。

一个时期，结束了。

由于地块归属问题，河南科技市场整整被延误了10年

所有变革，均有迹可循。

数据显示，2011年中关村落IT卖场电子产品发卖额下滑至176亿元，而京东商城2011年的净发卖额则为210亿元。

而在郑州，“河南科技市场的发展，被整整延误了10年。
”国家级科技企业孵化器芯互联副总、智汇城董事长杨刘超称，2000年至2010年，是河南科技市场高速发展的10年，老科技市场、中关大厦、中科大厦、创新大厦，曾经一铺难求，但之后，开始步入下滑通道，空铺屡出，而且越来越多，商户的数量以10%、20%的速率锐减，后来，锐减速率增至30%。

一边是电子商务的强劲增长，一边是传统电子卖场的每况愈下。
前者风头正劲，后者尽显疲态。
行业拐点涌现。

河南科技市场亟需转型升级。
但由于老科技市场周边地块归属问题没确定，这个转型一拖就到了2019年。

“河南科技市场的发展，被整整延误了10年。
”杨刘超称，新产品、新技能的迭代日月牙异，足不出户即可完成交易的电商平台大幅节约了买家韶光本钱和资金本钱，都倒逼着传统电子卖场转型升级。

与此同时，科技创新、科技研发被提上日程。

2003年11月，郑州市金水区向外隆重发布了《发展科技企业宣言》，称将对河南科技市场进行全面升级改造。

2013年11月，北京市海淀区政府发文，提出“鼓励中关村落西区电子市场主理方引进科技研发、科技金融、科技中介、创新要素等符合中关村落西区业态调度哀求的、能为海淀区做出较大区域贡献的企业”。

重视科技、科研的创业者，年发卖额从几十万变成上亿元

迟迟没有启动的河南科技市场升级改造，让部分科研、科创企业外溢。

据理解，最近几年进入科技电子领域的企业目前分据郑州三个地方：高新区河南省国家大学科技园区、杨金路科教园区以及郑东新区聪慧岛。

2002年起的8年韶光，周口人张剑一贯在北京中关村落上班。
2010年，他从北京回到老家河南，创建了郑州奥联通信技能有限公司，员工只有他自己。
2014年，奥联从南阳路东风路一处100平方米的民房搬至河南省国家大学科技园区。
2016年，奥联成为华为金牌代理商。
如今，奥联员工将近30人，估量今年发卖额可达亿元。

河南帝鹏科技有限公司董事长管士行原来一贯在河南科技市场一家电子公司事情，2014年辞职出来创业，专做电动车充电桩。
他从10万元起身，如今，针对充电桩的平台研发已进行到第四代。
今年，他公司的业务额估量可达2000万元。
管士行的公司在航海路京广路附近。

但无论张剑和管士行间隔科技市场商圈有多远，他们一贯和科技市场有着千丝万缕的联系。
比如，中关大厦的拆除，让他们都深有感触；比如，同样靠着科技市场商圈起身的中西部IT产品展览会，他们每年都参展。

在杨刘超看来，无论是科技企业目前聚拢的高新区、郑东新区、杨金路科技园区，还是被业内称为“科技市场新中央”的智汇城、百脑汇等，实在都只是一个过渡，前者间隔消费者太远，不足亲民，后者传统短缺科创科研企业，而当老科技市场升级改造完成后，40万平方米的当代科技经济集聚区，将会合二为一，成为新的行业焦点。

今年5月8日，迟到了10年的河南科技市场中央区升级改造工程启动仪式，在郑州举行。

据理解，该工程周期为三年，建成后这里将成为43万平方米的高档建筑群，也将成为经营、办公、生活的当代科技经济集聚区。

或许，又一个时期正在开启。

(河南商报编辑 吴冰 施尚景 首席编辑 华美娟）