签订装修保修合同这五方面要留心

一、注明落成日期

装修条约中，一定要写清楚各项装修施工项目的详细哀求，以及各自的落成韶光，韶光要详细到日。
有些业主在签署条约时，没有注明落成的详细期限。
此外，如果延期该如何承担任务也得写清楚。

二、注明付款办法

常日来说，一次性付款存在很大的装修隐患，现在已不常在条约中涌现这一付款办法，利用最多的是分阶段付款，不过，分阶段付款也有很大的讲究。
这个中最大的讲究在于付款的比例和次数。
这须要双方详细去谈付款次数和比例。
可以按照施工前、施工中、落成或者验收好后几个阶段。

三、注明材料明细

条约中要对所利用的装修材料，进行详细的解释，要详细到牌子、型号、规格、单价、利用数量等。
有时，业主只对装修用的主料进行了审核，施工后施工职员却哀求业主购买腻子、钉子、填缝剂等赞助材料，或者利用便宜伪劣的辅料，引发了很多不必要的装修轇轕。

四、注明分工权责

施工中哪些材料由业主购买，哪些由装饰公司购买，什么时候进场，这些都要注明。
如果是某一方失落误导致工期耽误，或者不可抗拒的成分，也要在条约中写明白写详细。
总之，权责越详细、越明细越好。

五、注明保修条约

在条约中，必不可少的一项是关于保修的条文，在条文中，要注明各项装修材料的保修期限，并注明各自任务，如是施工工艺或者装修公司采购材料的问题，由装饰公司承担任务；如果因业主购买的材料质量不佳或者业主操作不当导致的问题，由业主卖力，也可在条约中约定协商处理。
保修期根据装修项目的不同而不同，各家装修公司也不一样，建议业主可选择保修期长的装修公司。

除了签订一个详细的装修条约，业主还要常常到施工现场进行督工，看各项装修项目的质量是否达标，如果存在问题，要及时联系装修公司进行变动。