人才房免租2个月、减免电费水费、降低贷款利率……深圳出台16条方法支持企业共渡难关

为共同抗击新型冠状病毒传染的肺炎疫情，本日（2月8日）上午，深圳市公民政府发布《深圳市应对新型冠状病毒传染的肺炎疫情支持企业共渡难关的多少方法》（以下简称《方法》），免除公租房、人才住房2个月租金，降落企业公积金缴存比例，减免电费水费，降落贷款利率等，支持企业共渡难关。

广东省住房政策研究中央首席研究员李宇嘉向《逐日经济新闻》剖析认为，深圳目前是广东省受疫情影响最严重的城市，这次出台16条应对方法，有助于降落疫情的影响。

免除2个月租金

《方法》指出，对租用市、区政府以及市属、区属国有企业持有物业（含厂房、创新型家当用房、写字楼、农批市场、商铺、仓储物流举动步伐、配套做事用房等）的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户，免除2个月租金。
对承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人），免除2个月租金。
积极鼓励倡导社区股份互助公司、非国有企业、个人业主参照国有企业做法减免物业租金。

事实上，在2月4日召开的深圳市国资国企系统开展疫情防控阻击战情形通报会上，深圳市国资委就宣告，坚持落实市政府决策支配，操持免除深圳市属国企在全国范围内自持的科技园区、工业园区内非机关奇迹单位、非国有企业租户2个月租金，减免期为2020年2月1日~3月31日。
按两个月测算，以上共减免金额约9亿元。

深圳某创业公司创始人刘劲见告《逐日经济新闻》，之前已关注到有政策倡议免租，但他的公司在福田区京地大厦租赁的为包租公司物业，并不再这次享有租金减免范围内。
之前曾就租金减免问题与包租公司沟通过，对方回答称他们也有难处希望理解。

据刘劲先容，他的公司办公场约200平方米，每月租金、物业费约4万元，目前正在准备2月10日复工的申请资料，采购口罩、消毒液等物资，希望在疫情可控情形下，能尽快开工。

另据《南方都邑报》宣布，1月30日深圳龙岗区发布政策对承租区属国企经营用房的企业免租一个月，减免自2020年2月1日至2月29日，估量减免总金额近6000万元，惠及属国企物业涉及承租的企业共930家。
此后的2月4日幸福福田（福田区委宣扬部微信"大众号）发布称，福田区政府、区属国有企业物业对符合条件租户2020年1月份减租金50%，2月份租金全免，3月份减租金50%。

此外，《方法》还规定，对受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业，可以依法申请降落住房公积金缴存比例最低至3%，期限不超过12个月；或申请缓缴住房公积金，期限不超过12个月。
用人单位无法按时缴纳企业社保费的，可延期至疫情结束后3个月内缴费，期间不加收滞纳金。

就在2月7日，广东省住房和城乡培植厅明确疫情期间未能按时缴存公积金业务的单位和个人，可在疫情解除后3个月内补缴，受严重影响的企业可缓缴住房公积金等。

梳理发现，据不完备统计，在做好疫情防控事情的同时，目前北京、上海、广东、河北、山东、江西、海南、重庆、黑龙江、辽宁、浙江、福建、江苏等多地已出台了支持帮扶中小企业共渡难关的举措。

2月2日，苏州发布《关于应对新型冠状病毒传染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策见地》，个中明确减免中小企业房租。
对承租国有资产类经营用房的中小企业，1个月房租免收、2个月房租减半。
对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，详细由双方协商办理。

财经评论员严跃进向《逐日经济新闻》剖析指出，物业免租政策表示了全方位减免租金的导向，操作办法也是比较灵巧的，个中国有属性的物业是必须履行减免租金的导向，而个人房源等则采纳鼓励提倡的办法。

下调贷款利率

对付企业目前面临的融资难、融资贵等问题，《方法》规定，鼓励各银行机构适当下调贷款利率、减免手续费，新发放普惠型小微企业贷款综合融资本钱力争比2019年低落0.5个百分点。
疫情防控期间，政策性融资包管机构的包管费减免30%，对符合条件的其他互助包管机构给予一定的包管费补贴。
政府性融资再包管机构整年免收再包管费，鼓励包管机构对符合条件的互助银行推举的贷款项目实施“见贷即担”。

此外，为加大家当资金倾斜支持，深圳市将划拨10%的市级家当专项资金重点用于贷款贴息，对付疫情防控期内得到银行等金融机构的新增贷款（展期视同新增），按实际支付利息的50%给予总额最高100万元的贴息支持，贴息期限不超过6个月。

实际上，为担保员工就业，对付疫情防控期间对不裁员或少裁员的参保企业，深圳市返还企业上年度实际缴纳失落业保险费的50%。
对生产经营困难且坚持不裁员或少裁员的参保企业，按企业及其职工上年度缴纳社会保险费的25%予以返还。

值得把稳的是，为鼓励干系企业开足马力组织生产，担保抗疫物资供应，方法明确指出疫情期间生产的防疫物资，在疫情结束后，由政府统一收购储备。

中原银行首席经济学家王军此前在接管《逐日经济新闻》采访时表示，除了各地政府的政策方法外，中小企业自身应以市场化手段为主，积极寻求更多自救办法，尽快紧缩线下业务、运营本钱，掌握非必要现金支出；积极发展线上业务、拓展收入来源，借助创新技能手段，努力向非打仗经济、宅经济等转型；优化供应链管理，寻求供应链高下游企业的支持。

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逐日经济新闻